KOMMER SNART

Tuve / Göteborg

Glöstorpsvägen 12O

TIPSA
Trivsamt bostadsrättsradhus med trädgård i söderläge - renoverat kök 2022!

  • Trädgård i söderläge
  • Egen P-plats med laddstolpe
  • Härligt ljusinsläpp
  • Renoverat kök 2022
  • Lättskött och privat
  • Väldisponerat hem
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Barnvänligt område
  • Trivsam förening
  • Nära friluftsområde
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Nära Tuve torg
  • Ca 15 minuter till Nordstan

I grönskande Tuve ligger detta charmiga radhus med ett fridfullt och barnvänligt läge och egen p-plats!
Bostadsrättsradhuset sträcker sig över två våningar där entréplanet är inrättat för social samvaro medan tre rogivande sovrum finns på det övre planet. Kök och vardagsrummet förlängs med en altan i soligt söderläge som leder vidare till en fin trädgård med utrymme för både lek och avkoppling. Hemmet är välplanerat med praktiska förvaringslösningar och stora fönster som släpper in härligt ljus. På övre plan finns ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning och vid entrén finns en praktisk gästtoalett. Från bostadens uteplats och altan nås dessutom en barnvänlig lekpark, helt utan trafikfara, vilket skapar en trygg och säker miljö för barnen. Detta är ett perfekt utformat hem för barnfamiljen!

Här bor ni i ett mycket trivsamt område och stabil BRF med mataffärer, förskola och skola inom gångavstånd. Tuve är omringat av gröna närområden som ger möjlighet åt olika friluftsaktiviteter. Även vårdcentral, idrottshall och restauranger når ni snabbt och enkelt. Vill ni istället ta er in till Göteborgs centrum är ni där på endast 15 minuter med buss.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jazmine Ohgami för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 982 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats. Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende värme om 825 kr/mån samt Kabel-TV/bredbandsavgift om 101 kr/mån.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
84 kvm
Våning:
Tvåplansradhus
Byggnadsår:
1959
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsamt bostadsrättsradhus med trädgård i söderläge - renoverat kök 2022!

  • Trädgård i söderläge
  • Egen P-plats med laddstolpe
  • Härligt ljusinsläpp
  • Renoverat kök 2022
  • Lättskött och privat
  • Väldisponerat hem
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Barnvänligt område
  • Trivsam förening
  • Nära friluftsområde
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Nära Tuve torg
  • Ca 15 minuter till Nordstan

I grönskande Tuve ligger detta charmiga radhus med ett fridfullt och barnvänligt läge och egen p-plats!
Bostadsrättsradhuset sträcker sig över två våningar där entréplanet är inrättat för social samvaro medan tre rogivande sovrum finns på det övre planet. Kök och vardagsrummet förlängs med en altan i soligt söderläge som leder vidare till en fin trädgård med utrymme för både lek och avkoppling. Hemmet är välplanerat med praktiska förvaringslösningar och stora fönster som släpper in härligt ljus. På övre plan finns ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning och vid entrén finns en praktisk gästtoalett. Från bostadens uteplats och altan nås dessutom en barnvänlig lekpark, helt utan trafikfara, vilket skapar en trygg och säker miljö för barnen. Detta är ett perfekt utformat hem för barnfamiljen!

Här bor ni i ett mycket trivsamt område och stabil BRF med mataffärer, förskola och skola inom gångavstånd. Tuve är omringat av gröna närområden som ger möjlighet åt olika friluftsaktiviteter. Även vårdcentral, idrottshall och restauranger når ni snabbt och enkelt. Vill ni istället ta er in till Göteborgs centrum är ni där på endast 15 minuter med buss.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jazmine Ohgami för mer information!

TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Glöstorpsvägen 12O

ENTRÉ PLAN

HALL

Klinkergolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar samt ljusgrå fondvägg. Köksinredning i vitt ovan bänkskivan i marmor sitter stänkskydd i marmor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn, inbyggd mikro, fläkt och diskmaskin. Matplats för ca 5 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar med grå fondvägg. Här finns gott om plats för soffgrupp och matgrupp. Härifrån nås hemmets uteplats.

BADRUM

Klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare som är ca 2 år gamla.

ÖVRE PLAN

MELLAN HALL

Hall med förvaringsutrymmen i inbyggda garderober.

SOVRUM 1

Plastmatta och vita väggar. Plats för dubbelsäng eller två enkelsängar, sängbord samt byrå/garderob om så önskas. I anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare.

SOVRUM 2

Plastmatta och vita väggar. Här finns plats för större säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Plastmatta och vita väggar. Här finns plats för större säng alternativt enkelsäng med tillhörande möblemang.

GÄST-WC

Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod och spegel.

FÖRRÅD

Förråd om ca 8 kvm i anslutning till uteplats på husets baksida.

RENOVERINGAR

2022 totalrenoverades köket.

UTEPLATS/TRÄDGÅRD

Upplåts med nyttjanderätt.

Fakta – Glöstorpsvägen 12O

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 84 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Tvåplansradhus
Lägenhetsnummer: 42 (1001)
Månadsavgift: 4 982 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats. Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende värme om 825 kr/mån samt Kabel-TV/bredbandsavgift om 101 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,508 %
Indirekt nettoskuldsättning: 267 166 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – RB BRF Tuvehus 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 66
Allmänt om föreningen: RB Brf Tuvehus 2 registrerades 1957. Till föreningen hör adresserna: Glöstorpsvägen 10–16.

Föreningen har en tvättstuga på Glöstorpsvägen 16. Tvättstugan är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, två torkrum och en mangel. I föreningen finns även ett gemensamt förråd utrustat med bl.a. trädgårdsverktyg, bord, stolar, partytält, skottkärror, gräsklippare, häcksax, högtryckstvätt m.m. Alla boende har nyckel till detta förråd och utrustningen får lånas kostnadsfritt. Egna miljöhus för källsortering samt egen anställd fastighetsskötare.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-03.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: tuvehus2.se
Parkering: 1 parkeringsplats med laddstolpe per bostad finns. Platsen ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och Internet via iTux (fiber LAN).
Renoveringar
2004 byggdes förråd.
2005 byttes södersidornas fönster/altandörrar till energiklassade alternativ.
2006 kopplades fjärrvärme in.
2008 renoverades tvättstugans ytskikt samt installation av nya avfuktare, nya tvättmaskiner och närvarostyrning.
2014 genomfördes en stamrenovering då det drogs nya rör, ny el och samtliga badrum totalrenoverades. Samma år installerades nya ventiler samt termostater på samtliga radiatorer, värmeoptimering utfördes och inomhustemperaturen justerades.
2015 byttes två torktumlare ut och underjordsbehållare renoverades.
2018 utfördes takrenovering och hängrännor byttes.
2019 installerades nya avfuktare i torkrummen.
2020 rengjordes ventilationen/luftkanaler och kökskanalerna förlängdes.
2021 utfördes målning av miljöhus och verktygsbod.
2022 installerades temperaturgivare, byggdes plank mellan uteplatser, överliggare byttes och sandlådorna renoverades.
2023 utfördes en fasadtvätt.
2024 målades samtliga förråd, plank samt panel på fasad åt söder

Målning av samtliga förråd, plank samt panel på fasad åt söder pågår nu. Föreningen planerat att måla norrsidorna och farstukvistarna 2025 eller 2026.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 264 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 064 kr/år
Försäkring: 4 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angivna driftkostnader är enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen