KOMMER SNART

Högsbo / Göteborg

Guldmyntsgatan 36

TIPSA
Bekvämt nyproducerat 55+ boende med inglasad balkong!

  • Bekvämt 55+ boende!
  • Mysig inglasad balkong
  • Lyxigt med Bonumvärd
  • Ljuvlig nyproduktionsstandard
  • Öppna luftiga ytor
  • Egen tvättutrustning
  • Klassiska materialval
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Solceller på taket
  • Trevlig gemensam gård
  • Service på Axel Dahlströms torg
  • Närhet till spårvagnshållplats
  • Shoppingmöjligheter på Frölunda torg
  • Naturskön grönska i Ruddalen
  • Förbindelser till badplatser i väster
  • Innerstaden ca 15 min bort

Just nu förbereds försäljningen av denna nyproducerade luftiga bostad med inglasad balkong! Här möts ni av en modern standard med stilrena och ljusa materialval som genomgående präglar hela hemmet. De öppna ytorna i kombination med stora fönster ger en härlig känsla av rymd och ljus. Golvytan sträcker sig ut till den inglasade balkongen, som erbjuder extra sällskapsytor och en perfekt plats för avkoppling året runt. Ett hem att trivas i med hög komfort och moderna lösningar.

I föreningen finns en övernattningslägenhet att nyttja samt en "Bonumvärd" som kan hjälpa till med diverse praktiska saker för självkostnadspris. Utanför portdörren finner ni direkt närhet till Axel Dahlströms torg och dess serviceutbud samt kort gångavstånd till spårvagnsförbindelser. Ni tar er smidigt till Frölunda torgs shoppingcentrum och härifrån vidare ut till badplatser i väster. Arbetar ni i city eller vill njuta av storstadspulsen är Innerstaden belägen ca 15 min bort.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Liljeroth!

Snabbfakta
Avgift:
3 932 kr
I avgiften ingår uppvärmning samt TV, telefoni och bredband via fiber (Telia med 100/100). Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 5% fr.o.m. 1 januari 2025.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
3 av 5
Byggnadsår:
2021
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Bekvämt nyproducerat 55+ boende med inglasad balkong!

  • Bekvämt 55+ boende!
  • Mysig inglasad balkong
  • Lyxigt med Bonumvärd
  • Ljuvlig nyproduktionsstandard
  • Öppna luftiga ytor
  • Egen tvättutrustning
  • Klassiska materialval
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Solceller på taket
  • Trevlig gemensam gård
  • Service på Axel Dahlströms torg
  • Närhet till spårvagnshållplats
  • Shoppingmöjligheter på Frölunda torg
  • Naturskön grönska i Ruddalen
  • Förbindelser till badplatser i väster
  • Innerstaden ca 15 min bort

Just nu förbereds försäljningen av denna nyproducerade luftiga bostad med inglasad balkong! Här möts ni av en modern standard med stilrena och ljusa materialval som genomgående präglar hela hemmet. De öppna ytorna i kombination med stora fönster ger en härlig känsla av rymd och ljus. Golvytan sträcker sig ut till den inglasade balkongen, som erbjuder extra sällskapsytor och en perfekt plats för avkoppling året runt. Ett hem att trivas i med hög komfort och moderna lösningar.

I föreningen finns en övernattningslägenhet att nyttja samt en "Bonumvärd" som kan hjälpa till med diverse praktiska saker för självkostnadspris. Utanför portdörren finner ni direkt närhet till Axel Dahlströms torg och dess serviceutbud samt kort gångavstånd till spårvagnsförbindelser. Ni tar er smidigt till Frölunda torgs shoppingcentrum och härifrån vidare ut till badplatser i väster. Arbetar ni i city eller vill njuta av storstadspulsen är Innerstaden belägen ca 15 min bort.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Liljeroth!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Guldmyntsgatan 36

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i en klädkammare med Elfa-system.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggd ugn inbyggd mikro, induktionshäll, kyl och frys, diskmaskin samt fläkt. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt väggskåp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Guldmyntsgatan 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 4302 (1202)
Månadsavgift: 3 932 kr
I avgiften ingår uppvärmning samt TV, telefoni och bredband via fiber (Telia med 100/100). Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 5% fr.o.m. 1 januari 2025.
Andelstal: Andel i förening 1,037 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Guldmyntet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 79
Allmänt om föreningen: Brf Guldmyntet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen kommer det finnas 79 nya bostadsrättslägenheter i olika storlekar för dig som fyllt 55 år. Samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Guldmyntsgatan 20-46.

Inflyttning hösten 2021. För högsta möjliga hållbarhetsnivå används Sweden Green Building Councils certifieringssystem Miljöbyggnad.

Föreningen kommer att köpa fastigheten 2021 (kommer att äga marken).


I föreningen finns en bokningsbar samlingslokal på markplan. För gäster på besök finns det också en övernattningslägenhet. Bonumföreningar har en Bonumvärd som till självkostnadspris kan hjälpa till med praktiska saker.

Anläggningen kommer att förvaltas av samfällighetsföreningen Handelsmyntet.

Gemensamhetsanläggning Göteborg Järnbrott GA:62 har inrätts för att tillgodose föreningens fastighets behov av väg, dagvattenanläggning och belysning. I gemensamhetsanläggningen GA:62 ingår 4 st fastigheter Järnbrott 64:6- 64:7- 64:10 och 64:11. För anläggningen upplåts utrymme i fastigheten Järnbrott s:112. Anläggningen kommer förvaltas av samfällighetsföreningen Handelsmyntet.

Servitut m.m Gång och cykelbana. Rättsförhållande: last. Typ: Avtalsservitut. Rättighetsbeteckning: Avses skrivas in i fastighetsregistret.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.bonum.se/ny-seniorbostad/aktuella-projekt/vastra-gotaland/bonum-brf-guldmyntet/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-07-01.
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser inomhus och 1 plats utomhus till en kostnad om 1000 kr/månad. I dagsläget är alla platser uthyrda. Utöver detta finns möjlighet att hyra p-plats vid Svalebohemmet. Boendeparkering saknas men kort-tidsplatser finns.

Föreningens medlemmar kommer anslutas till en bilpool via OurGreenCar Sweden AB vid inflyttning (1 st anslutning per hushåll). Kostnaden för anslutning av samtliga hushåll står Riksbyggen Ekonomisk förening för under den första 5-års perioden därefter tecknar varje medlem eget abonnemang. Mer information finns att ta del av i årsredovisningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme och el (direktverkande)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband (100/100) samt telefoni via Telia.
Renoveringar
Föreningen har inga planerade renoveringar eftersom huset kommer vara helt nybyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen