KOMMER SNART

Nya Hovås / HOVÅS

Uggleberget 12

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 2:a med balkong i populära Nya Hovås!

  • Nyproduktion 2023
  • Rymlig balkong
  • Kök signerat Marbodal
  • Grönskande utsikt
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Solceller & bergvärme
  • Grönskande innergård
  • Grönområden & service runtom
  • Direkt närhet till förskola & skolor
  • Gång/cykelavstånd till havet
  • Goda förbindelser med expressbuss

Här bor du i en modern och lugn lägenhet, omgiven av både hav och skog, samtidigt som alla bekvämligheter finns på nära avstånd. Lägenheten har en härlig nyproduktionsstandard med omsorgsfullt utvalda tillval och en öppen, inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finner du ett enhetligt parkettgolv, generöst ljusinsläpp och ett stilrent Marbodalkök med förstklassig utrustning. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum som är utrustat med tvättmaskin för en smidig och bekväm tillvaro. Sovrummet är fridfullt beläget med utsikt över grönska. Den generösa balkongen förlänger hemmet och blir en underbar plats för avkoppling.

I brf Galleriet bor du i ett Svanenmärkt hus som förses med solceller och värms med bergvärme för en smart och energisnål uppvärmning. En gemensam innergård med sittbänkar och härlig grönska är belägen mellan huskopparna och skapar en mysig oas för såväl boende och som djurliv med fåglar och bin. Utanför porten kan du enkelt promenera ner till Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor du med närhet till såväl förskola som skola. Du finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv.

Välkomna till Uggleberget 12!

Snabbfakta
Avgift:
3 672 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende TV/Bredband via Telenor om 165kr/månad. Hushållsel och uppvärmning av tappvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
3 av 7
Föreslagen budstart:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 2:a med balkong i populära Nya Hovås!

  • Nyproduktion 2023
  • Rymlig balkong
  • Kök signerat Marbodal
  • Grönskande utsikt
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Egen tvättutrustning
  • Solceller & bergvärme
  • Grönskande innergård
  • Grönområden & service runtom
  • Direkt närhet till förskola & skolor
  • Gång/cykelavstånd till havet
  • Goda förbindelser med expressbuss

Här bor du i en modern och lugn lägenhet, omgiven av både hav och skog, samtidigt som alla bekvämligheter finns på nära avstånd. Lägenheten har en härlig nyproduktionsstandard med omsorgsfullt utvalda tillval och en öppen, inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finner du ett enhetligt parkettgolv, generöst ljusinsläpp och ett stilrent Marbodalkök med förstklassig utrustning. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum som är utrustat med tvättmaskin för en smidig och bekväm tillvaro. Sovrummet är fridfullt beläget med utsikt över grönska. Den generösa balkongen förlänger hemmet och blir en underbar plats för avkoppling.

I brf Galleriet bor du i ett Svanenmärkt hus som förses med solceller och värms med bergvärme för en smart och energisnål uppvärmning. En gemensam innergård med sittbänkar och härlig grönska är belägen mellan huskopparna och skapar en mysig oas för såväl boende och som djurliv med fåglar och bin. Utanför porten kan du enkelt promenera ner till Nya Hovås mittpunkt som erbjuder ett brett serviceutbud såsom gym, apotek, matvarubutik, blomsterhandel, caféer, restauranger och klädbutiker. Dessutom bor du med närhet till såväl förskola som skola. Du finner även bekvämt gång- och cykelavstånd till badplatser vid havet och natursköna omgivningar vid Amundön. Goda förbindelser med expressbuss tar er smidigt runt i denna familjära stadsdel samt in till Göteborgs rika nöjesliv.

Välkomna till Uggleberget 12!

TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Uggleberget 12

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Marbodal. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin. Köksö som tillför extra arbetsyta och sittplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa och tillhörande möblemang samt matbord. Härifrån nås hemmets balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, förvaringsskåp samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett xxförråd.

Fakta – Uggleberget 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 343
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 3 672 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende TV/Bredband via Telenor om 165kr/månad. Hushållsel och uppvärmning av tappvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,793 %, andel av årsavgift 0,819 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 022 910 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Galleriet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 102
Allmänt om föreningen: Brf Galleriet. Lägenheterna är i 4 olika flerbostadshus med adresserna: Hedtångsvägen 11 och 17 och Uggleberget 10 och 12.

Brf Galleriet är Svanenmärkt och utrustat med bland annat energieffektiva fönster och fasad, FX-system och laddstolpar för elbil.
Bergvärme och solceller förser husen med uppvärmningen.
Föreningen har en gemensam innergård med grönska och sittbänkar. Cykelförråd och lägenhetsförråd finns belägna på källarplan.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då lägenheterna är utrustade med egen tvättmaskin.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan, styrelsen och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2024-01-11
Parkering: Garageplats finns att hyra, Prisma garaget är beläget under föreningen och förvaltas av en Samfällighet. Priset sätts från extern aktör. Föreningen har även tillgång till p-platser i närliggande garage. Då antalet är begränsat har större lägenheter (3rok eller större) prioritet när det kommer till fördelningen av garageplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FX-system (återvinning av värme i ventilationsluft)
Uppvärmning: Bergvärmepump och solceller
Tv och internet: Föreningen är gruppansluten till TV, telefoni och bredband.
Renoveringar
Nybyggnation

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen