KOMMER SNART

Haga / Göteborg

Husargatan 10

TIPSA
Ljus & rymlig tvåa i mysiga Haga - högst upp i huset!

  • Högst upp i huset
  • Rymlig loftgång
  • Rofyllt sovrum
  • Genomgångslägenhet
  • Sobra färg- & interiörval
  • Fint naturligt ljusflöde
  • Generöst med förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Lummig innergård med grill
  • Gästrum att tillgå
  • Bastu & gym i Brf
  • Pittoreska Haga
  • Mysiga fik & restauranger
  • Nära flertalet grönområden

I Göteborgs mysigaste kvarter Haga, kantad av kullerstensgator och charmiga butiker ligger denna ytterst välplanerade tvåa. Högst upp i huset via en rymlig loftgång möts ni av en genomgående planlösning med stora lättmöblerade rum och enhetlig färgsättning. Tilltagna fönster i två väderstreck bringar ett härligt ljusflöde och ger en ytterst trivsam innemiljö. Köket är praktiskt och erbjuder gott om arbetsytor och ligger intill vardagsrummet som skapar en optimal yta för sociala stunder. Sovrummet är i generös storlek med förvaring i garderober och det helkaklade badrummet erbjuder praktisk tvättutrustning.

Omtyckt och populär HSB-förening med mycket mysig innergård och många uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom bastu, gym, gästrum, föreningslokal och snickarbod att nyttja. I Haga bor ni bland kullerstensgator med populära promenadområden och kantade av charmiga butiker. Här finns även ett rikt utbud av mysiga restauranger och caféer, varav ett av fiken är känt för sina enorma kanelbullar. Här bor ni även med promenadavstånd till saluhallen Briggen med delikatesser från jordens alla hörn och Linnégatan och Vasastadens stora utbud av krog- och kaféliv. Slottsskogen och Botaniska trädgården ger möjligheter till rekreation. I Linné kan ni lätt ombesörja vardagsbehoven då det finns ett flertal gym, mataffärer och apotek samt annat som behövs för att få vardagen att fungera. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 850 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och grundutbud TV via Tele2 om 140 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
66,6 kvm
Våning:
4 av 4
Byggnadsår:
1989
Planritning
Mäklare

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Aras

Ali

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus & rymlig tvåa i mysiga Haga - högst upp i huset!

  • Högst upp i huset
  • Rymlig loftgång
  • Rofyllt sovrum
  • Genomgångslägenhet
  • Sobra färg- & interiörval
  • Fint naturligt ljusflöde
  • Generöst med förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Lummig innergård med grill
  • Gästrum att tillgå
  • Bastu & gym i Brf
  • Pittoreska Haga
  • Mysiga fik & restauranger
  • Nära flertalet grönområden

I Göteborgs mysigaste kvarter Haga, kantad av kullerstensgator och charmiga butiker ligger denna ytterst välplanerade tvåa. Högst upp i huset via en rymlig loftgång möts ni av en genomgående planlösning med stora lättmöblerade rum och enhetlig färgsättning. Tilltagna fönster i två väderstreck bringar ett härligt ljusflöde och ger en ytterst trivsam innemiljö. Köket är praktiskt och erbjuder gott om arbetsytor och ligger intill vardagsrummet som skapar en optimal yta för sociala stunder. Sovrummet är i generös storlek med förvaring i garderober och det helkaklade badrummet erbjuder praktisk tvättutrustning.

Omtyckt och populär HSB-förening med mycket mysig innergård och många uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom bastu, gym, gästrum, föreningslokal och snickarbod att nyttja. I Haga bor ni bland kullerstensgator med populära promenadområden och kantade av charmiga butiker. Här finns även ett rikt utbud av mysiga restauranger och caféer, varav ett av fiken är känt för sina enorma kanelbullar. Här bor ni även med promenadavstånd till saluhallen Briggen med delikatesser från jordens alla hörn och Linnégatan och Vasastadens stora utbud av krog- och kaféliv. Slottsskogen och Botaniska trädgården ger möjligheter till rekreation. I Linné kan ni lätt ombesörja vardagsbehoven då det finns ett flertal gym, mataffärer och apotek samt annat som behövs för att få vardagen att fungera. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Petrus

Kello

ANSVARIG
MÄKLARE

Aras

Ali

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Husargatan 10

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i en klädkammare. Ingång via loftgång.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i trä och ovan bänkskivan i laminat sitter kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Förvaring sker i över- och underskåp samt i ett skafferi. Spotlights i tak samt över bänk med dimmerfunktion. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ANDELSTAL KAPITAL

1.4064 %

Fakta – Husargatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 66,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 59 (1304)
Månadsavgift: 4 850 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och grundutbud TV via Tele2 om 140 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,336 %
Indirekt nettoskuldsättning: 547 531 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Herkules 1987 i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 67
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Herkules 1987 i Göteborg. Det finns 5 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Husargatan 10-12, Haga Nygata 24-38, Haga Östergata 27 och 29 samt Sprängkullsgatan 7, 9, 11 och 13.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna i fastigheten mot Sprängkullsgatan på markplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. I den stora tvättstugan finns även en grovtvättmaskin. I föreningen finns även bastu, gym, föreningslokal, övernattningsrum, snickarbod och cykelrum.

Tre gemensamma innergårdar utrustade med utemöbler och grill. Mysiga oaser mitt i centrala Göteborg.

Föreningen är medlem i Haga Sopsug samfällighet, Haga GA:5.

Föreningens fastigheter har beteckningarna Haga 28:4 som ingår i programmet för kulturhistoriskt värdefull bebyggelse och Haga 28:8. Fastigheterna innefattar egen mark och samtliga hus i kvarteret Sabeln i Haga, som avgränsas av Sprängkullsgatan, Haga Nygata, Husargatan och Haga Östergata.

Föreningen tillämpar frivilligt kapitaltillskott, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-19.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/goteborg/herkules
Parkering: En parkeringsmöjlighet i områden är Göteborgs Stads Parkering AB som erbjuder hyra av P-tillstånd för bil eller MC i bl.a. P-huset på Skolgatan. För att få reda på tillgång av p-tillstånd, kontakta Göteborgs Stads Parkerings ABs kundtjänst via telefon 031-774 37 00 eller via deras hemsida: https://www.p-bolaget.goteborg.se/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 för leverans av bredband och grundutbud TV.
Renoveringar
2010 energideklarerades fastigheten.
2014 installerades nytt låssystem och portkoderna togs bort. Fasad och tak målades om runt Sprängkullsgatan 7-13 och Haga Nygata 32.
2015 utfördes sanering av hussvamp på Haga Nygata 28 och modernisering av hissen på Husargatan 12.
2016 genomfördes OVK-besiktning samt ommålning av fasad och tak på fastigheten som gränsar mot Haga Östergata / Sprängkullsgatan. Samma år delade föreningen upp månadsavgiften på en driftdel och en kapitaldel och införde frivilligt kapitaltillskott för samtliga medlemmar.
2017 utfördes OVK som medförde byte av alla gamla centrala fläktarna på taken till mer energisnåla och effektiva.
2019 målades fasad och tak på fastigheten som gränsar mot innergården Sprängkullsgatan 7 och 9 samt på fastigheterna på adress Husargatan 10 och 12. Vid Husargatan 10 och 12 tvättades/målades samtliga svalgångar/balkonger och fönster samt alla ytterdörrar.
2020 sattes två nya tvättmaskiner in i den mindre tvättstugan och en ny torktumlare i den stora tvättstugan.
2021 utfördes byte av alla gamla lysrörsarmaturer och gamla takarmaturer som ersattes med kostnadsfria LED-armaturer med sensorer. Hissen på Husargatan 10 renoverades.
2022 utfördes OVK samt ommålning av trapphus Husargatan och gången mellan gårdarna samt tvätt av alla plastmattor. Föreningen sålde gästrummet och förvandlade den till en bostadsrätt.
Ommålning av delar av fasader runt Haga Nygata och Sprängkullsgatan.
2023 termostatbyte samt injustering av värmesystemet.

Föreningen har en planerad underhållsspolning av avloppen under 2025. I övrigt är det mest löpande underhåll som målning av fasader och fönster det närmaste.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 2 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen