KOMMER SNART

Partille centrum / PARTILLE

Portstråket 20

Föreslagen budstart: 1 500 000 kr
TIPSA
Förstklassigt hem på insynsskyddat läge högst upp i huset!

  • Toppmodern
  • Ingen insyn
  • Gavellägenhet, sista lägenheten i raden så inga förbipasserande
  • Våning 6 av 6
  • Hög nyproduktionsstandard
  • Ljuvlig balkong mot gården
  • Kvadratsmarta ytor
  • Fiber indraget
  • Bredband ingår i hyran
  • Genomgående ljusflöde
  • Kvalitativt Vedumkök
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig klädkammare
  • Terrasser i föreningen
  • Övernattningslägenhet att nyttja
  • Servicebutiker i huset
  • Allum köpcentrum nära beläget
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Strövområden längs med Säveån
  • Förbindelser med buss & pendeltåg

Välkommen till denna exklusiva och moderna etta på 38 kvm, högst upp i huset på våning 6 av 6 ( våning 7 är endast förrådsdel )! Här bor du med en härlig balkong och ett fantastiskt ljusinsläpp som gör lägenheten extra trivsam. Denna nyproducerade bostad från 2019 är byggd med högkvalitativa materialval, stilfull ekparkett genomgående i alla rum, och smart planlösning med en rymlig klädkammare som enkelt kan omvandlas till en mysig sovalkov.

Med en låg månadsavgift och perfekt läge får du närhet till allt du behöver: shopping i Allum, trevliga restauranger, gym, matbutiker och utmärkta kommunikationer. Här tar du dig snabbt till centrala Göteborg på cirka 15 minuter, och natursköna Kåsjön ligger bara 5 minuter bort med bil eller buss – perfekt för den som uppskattar både citypuls och naturens lugn.

Boka din visning redan idag och upptäck ditt nya hem!
Ansvarig mäklare: Sofia Widén 0704-287888
sofia.widen@erikolsson.se

Snabbfakta
Avgift:
3 112 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varm- och kallvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
1 rum
Boarea:
38 kvm
Våning:
6 av 6
Föreslagen budstart:
1 500 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Portstråket 20 Planlösning
Mäklare

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Förstklassigt hem på insynsskyddat läge högst upp i huset!

  • Toppmodern
  • Ingen insyn
  • Gavellägenhet, sista lägenheten i raden så inga förbipasserande
  • Våning 6 av 6
  • Hög nyproduktionsstandard
  • Ljuvlig balkong mot gården
  • Kvadratsmarta ytor
  • Fiber indraget
  • Bredband ingår i hyran
  • Genomgående ljusflöde
  • Kvalitativt Vedumkök
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig klädkammare
  • Terrasser i föreningen
  • Övernattningslägenhet att nyttja
  • Servicebutiker i huset
  • Allum köpcentrum nära beläget
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Strövområden längs med Säveån
  • Förbindelser med buss & pendeltåg

Välkommen till denna exklusiva och moderna etta på 38 kvm, högst upp i huset på våning 6 av 6 ( våning 7 är endast förrådsdel )! Här bor du med en härlig balkong och ett fantastiskt ljusinsläpp som gör lägenheten extra trivsam. Denna nyproducerade bostad från 2019 är byggd med högkvalitativa materialval, stilfull ekparkett genomgående i alla rum, och smart planlösning med en rymlig klädkammare som enkelt kan omvandlas till en mysig sovalkov.

Med en låg månadsavgift och perfekt läge får du närhet till allt du behöver: shopping i Allum, trevliga restauranger, gym, matbutiker och utmärkta kommunikationer. Här tar du dig snabbt till centrala Göteborg på cirka 15 minuter, och natursköna Kåsjön ligger bara 5 minuter bort med bil eller buss – perfekt för den som uppskattar både citypuls och naturens lugn.

Boka din visning redan idag och upptäck ditt nya hem!
Ansvarig mäklare: Sofia Widén 0704-287888
sofia.widen@erikolsson.se

TIPSA

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Portstråket 20

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt (Vedum) och ovan bänkskivan i laminat sitter stänkskydd och belysning. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn med ovanpåliggande häll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd mikro. Matplats för ca 4 personer invid fönstret. Öppen planlösning mot hallen.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrup med tillhörande möblemang. Härifrån nås även bostadens balkong som vetter mot föreningens gård. I anslutning till allrummet finner ni förvaringsmöjligheter i en klädkammare.

BADRUM

Klinkergolv i grå nyans och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin (Siemens). Förberett för elektrisk handdukstork.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Portstråket 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 1 rum, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 6-1619 (1619)
Föreslagen budstart: 1 500 000 kr
Månadsavgift: 3 112 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varm- och kallvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,644 %, andel av årsavgift 0,644 %
Indirekt nettoskuldsättning: 583 277 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Lyckan Partille Port

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 124
Allmänt om föreningen: Brf Lyckan Partille Port. Till föreningen hör adresserna: Gamla Kronvägen 49 samt Portstråket 20 och 22.

Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen då varje enskild lägenhet har sin egen tvättutrustning.

I föreningen finns två gemensamma terrasser på ca 40 respektive ca 70 kvm. Som medlem i föreningen har du även möjlighet att hyra en gästlägenhet om ca 65 kvm. Det finns även barnvagns- och rullstolsrum.

På föreningens innergård finns odlingsmöjligheter och ett trevligt orangeri att nyttja med grill och gemensamma utemöbler.

Fastigheten deltar i Partille GA:11, GA:12, GA:14, GA:19-22 avseende trapphus, innergården, sopsug, parkeringsgarage samt lokalgator.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-29.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://lyckan.smartbrf.se/
Parkering: Föreningen är en del av fyra kvarter i en samfällighet som har anlagt 163 parkeringsplatser i garage, varav 80 platser tillföll Brf Lyckan Partille Port. Plats med el kan hyras till en kostnad om 1250 kr/månad och vanlig p-plats kostar 950 kr/månad.

I området finns även besöksparkering, handikapplatser samt laddningsplatser för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX, med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiber).
Bilplats: Brf Lyckan har 80 stycken parkeringsplatser att hyra i garage under mark. Observera att det är separat kö till parkeringsplatserna och att det därför kan vara kö.
Renoveringar
2021 utförde PEAB en 2-årsbesiktning.

Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 820 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 820 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnad för varm- och kallvatten räknas av individuellt och debiteras efter uppmätt förbrukning. Föreningen har ett elabonnemang och även här sker individuell uppmätning och debitering efter förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen