Välkommen till detta trivsamma kedjehus på Löparvägen 33, beläget i idylliska Hindås! Här bor du i ett smakfullt renoverat hem med ljusa ytskikt och ett kök av hög standard. Varje kvadratmeter av husets 103 kvm är smart planerad för att maximera funktionalitet och rymd, vilket skapar en harmonisk och ombonad atmosfär.
På entréplan möts du av ett modernt och stilrent kök med praktisk arbetsyta, perfekt för matlagning och umgänge. Köket öppnar upp mot matplatsen och vidare till det generösa vardagsrummet, där det finns gott om plats för soffgrupp och annan möblering. Från vardagsrummet tar du dig ut till den soliga altanen på framsidan, idealisk för middagar och avkoppling under varma sommarkvällar. På samma våning finns även en WC och ett diskret tvättutrymme under trappan, vilket även kan användas som kontorshörna eller gästrum.
Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum och ett stilrent badrum med moderna materialval. Här finns också en rymlig klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter samt utgång till den stora, insynsskyddade altanen på baksidan. Denna altan är perfekt för större sällskap och erbjuder en privat miljö för trevliga grillkvällar och avslappning.
Bostaden har även en carport med laddbox, och samfälligheten tillhandahåller flera gästparkeringar. Extra förvaring hittar du i ett isolerat förråd och ett gemensamt garage, som även fungerar som däckförvaring.
Hindås är känt för sitt rika friluftsliv, med vandringsleder, badplatser och skidspår vintertid. Närheten till skolor, förskolor och affärer gör området idealiskt för barnfamiljer och par som söker ett lugnare boende med goda förbindelser till både Göteborg och Borås. Den nya "Hjortviken Country Club" bidrar ytterligare till områdets charm med moderna bekvämligheter, vilket stärker gemenskapen och gör Hindås ännu mer attraktivt.
Denna fastighet på Löparvägen 33 erbjuder en unik möjlighet för dig som söker ett trivsamt och välplanerat boende i en naturskön och rofylld omgivning.
Inom kort promenad- och cykelavstånd finns både skolor och förskolor, en välsorterad ICA-butik och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Dessutom är det nära till fina badplatser med bryggor och långgrund strand vid Västra Nedsjön. Goda pendlingsmöjligheter med både tåg och buss tar dig smidigt till Göteborg, Landvetter och Borås.
Missa inte chansen att upptäcka ert nya fantastiska hem!
Kontakta ansvarig mäklare Sofia Widén för att boka visning:
Mobil: 0704-287888
Mail: sofia.widen@erikolsson.se
Välkommen till detta trivsamma kedjehus på Löparvägen 33, beläget i idylliska Hindås! Här bor du i ett smakfullt renoverat hem med ljusa ytskikt och ett kök av hög standard. Varje kvadratmeter av husets 103 kvm är smart planerad för att maximera funktionalitet och rymd, vilket skapar en harmonisk och ombonad atmosfär.
På entréplan möts du av ett modernt och stilrent kök med praktisk arbetsyta, perfekt för matlagning och umgänge. Köket öppnar upp mot matplatsen och vidare till det generösa vardagsrummet, där det finns gott om plats för soffgrupp och annan möblering. Från vardagsrummet tar du dig ut till den soliga altanen på framsidan, idealisk för middagar och avkoppling under varma sommarkvällar. På samma våning finns även en WC och ett diskret tvättutrymme under trappan, vilket även kan användas som kontorshörna eller gästrum.
Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum och ett stilrent badrum med moderna materialval. Här finns också en rymlig klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter samt utgång till den stora, insynsskyddade altanen på baksidan. Denna altan är perfekt för större sällskap och erbjuder en privat miljö för trevliga grillkvällar och avslappning.
Bostaden har även en carport med laddbox, och samfälligheten tillhandahåller flera gästparkeringar. Extra förvaring hittar du i ett isolerat förråd och ett gemensamt garage, som även fungerar som däckförvaring.
Hindås är känt för sitt rika friluftsliv, med vandringsleder, badplatser och skidspår vintertid. Närheten till skolor, förskolor och affärer gör området idealiskt för barnfamiljer och par som söker ett lugnare boende med goda förbindelser till både Göteborg och Borås. Den nya "Hjortviken Country Club" bidrar ytterligare till områdets charm med moderna bekvämligheter, vilket stärker gemenskapen och gör Hindås ännu mer attraktivt.
Denna fastighet på Löparvägen 33 erbjuder en unik möjlighet för dig som söker ett trivsamt och välplanerat boende i en naturskön och rofylld omgivning.
Inom kort promenad- och cykelavstånd finns både skolor och förskolor, en välsorterad ICA-butik och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Dessutom är det nära till fina badplatser med bryggor och långgrund strand vid Västra Nedsjön. Goda pendlingsmöjligheter med både tåg och buss tar dig smidigt till Göteborg, Landvetter och Borås.
Missa inte chansen att upptäcka ert nya fantastiska hem!
Kontakta ansvarig mäklare Sofia Widén för att boka visning:
Mobil: 0704-287888
Mail: sofia.widen@erikolsson.se
När du stiger in i bostaden möts du av en rymlig och välkomnande hall med ett stilrent grått klinkergolv som ger ett elegant intryck. Här finns gott om plats för avhängning, och en rymlig, inbyggd garderob smälter snyggt in med sin grå ton som matchar väggarna för en enhetlig känsla. Klinkergolvet övergår sedan sömlöst till ljus ekparkett, vilket bjuder in till resten av bostadens moderna och ljusa atmosfär.
Golvvärme längs med kanterna på nedre plan.
Köket är välutrustat med noggrant utvalda vitvaror för både funktion och stil. Kyl och frys från Samsung ger gott om förvaring, medan inbyggd mikro från IKEA och diskmaskin från Siemens smälter fint in i köksinredningen. Köket har en modern induktionshäll och varmluftsugn från Electrolux, vilket underlättar både snabb och effektiv matlagning. Fläkten från Thermex håller luften fräsch och kompletterar den stilrena designen. Det ljusa ekparkettgolvet och bänkskivan i betonglook med vitt kakel som stänkskydd skapar en elegant och enhetlig känsla. Matplatsen vid fönstret rymmer 4-6 personer, vilket gör köket till en perfekt plats för både vardagsmåltider och middagssällskap.
Gästtoaletten på nedre plan är fräsch och stilren, med ett beige klinkergolv som ger rummet en varm ton. Väggarna är helkaklade i vitt för en ljus och ren känsla. Här finns en dusch med praktiska skjutdörrar, ett handfat med kommod och ett spegelskåp som ger bra förvaring. Golvvärmen gör rummet extra bekvämt och inbjudande.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med ett stilrent ekparkettgolv som ger en varm känsla till rummet. Väggarna är målade i vitt, medan en grå fondvägg bakom TV:n skapar en snygg kontrast och ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för en soffgrupp med tillhörande möbler, perfekt för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når du husets främre uteplats som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol – en idealisk plats för att njuta av lugna stunder utomhus.
Under trappan finns ett smart utnyttjat utrymme där väggen har öppnats upp för att skapa en praktisk och flexibel yta. Här är tvättpelaren elegant dold bakom garderobsskjutdörrar, vilket gör tvättutrymmet både diskret och lättillgängligt. Resten av ytan är inredd som en praktisk kontorshörna, perfekt för hemarbete eller studier, men kan också enkelt anpassas till ett mindre gästrum vid behov. Ett mångsidigt utrymme som erbjuder både funktionalitet och flexibilitet!
Hallen på övervåningen erbjuder gott om plats för förvaring med möjlighet att ställa in byråer och andra praktiska möbler. Härifrån når du också husets stora och insynsskyddade uteplats på baksidan, en solig oas som bjuder på sol hela dagen. Denna privata yta är perfekt för både barnens lek och stora grillkvällar med vänner och familj. Här finns gott om plats för allt från en studsmatta till en mysig loungegrupp – en perfekt plats för avkoppling och umgänge i solen!
Ett rofyllt och insynsskyddat rum som erbjuder en harmonisk atmosfär. Det ljusa parkettgolvet står i fin kontrast till den mörkblå väggen, vilket ger rummet en elegant och ombonad känsla. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, och de platsbyggda garderoberna ger generöst med förvaring samtidigt som de smälter in i rummet på ett stilfullt sätt. Ett sovrum som bjuder in till lugn och avkoppling!
Ett rymlig rum med ljus parkett och en inbjudande atmosfär. Här finns plats för en enkelsäng, samtidigt som det erbjuds utrymme för både en arbetsplats och en mysig läshörna. Väggarna är målade i en stilren kombination av vitt och svart, vilket ger rummet en modern och snygg prägel. Rummet är helt insynsskyddat, vilket skapar en privat och lugn miljö. Här finns en lucka till vinden som är delvis plankad.
Ett rymligt ljust och trivsamt rum med ljus parkett och väggar i en harmonisk kombination av vitt och ljust lila. Här finns gott om plats för en enkelsäng samt en arbetsplats, vilket gör rummet både funktionellt och mysigt. Det är helt insynsskyddat, vilket ger en privat och lugn atmosfär – ett perfekt rum för vila, studie eller arbete.
Klädkammaren är rymlig och praktisk, med gott om plats för både avhängning och hyllförvaring. Här kan du enkelt organisera och stuva undan säsongskläder och andra saker du inte använder dagligen. Ett smart förvaringsutrymme som håller ordning och gör det lätt att hitta det du behöver när du väljer kläder!
Badrummet är stiligt och funktionellt, med brunsvart klinkergolv som ger en varm och sofistikerad känsla, medan de vita helkaklade väggarna skapar ett ljust och fräscht intryck. Här hittar du en modern WC, infällda spotlights för ett behagligt ljus, samt ett handfat med kommod för praktisk förvaring. Ett spegelskåp erbjuder extra plats för småsaker, och golvvärmen gör badrummet extra komfortabelt, särskilt under de kyligare månaderna. Dimmerfunktion ger möjlighet att justera belysningen efter behov och stämning. Dessutom finns ett stort och härligt bubbelbadkar, perfekt för avkopplande stunder. Tillsammans med den stämningsfulla belysningen skapar badkaret en lugn och spa-liknande atmosfär – en perfekt plats för att njuta av ett varmt bad och koppla av.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 000 kr/år
VA:
6 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
4 500 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Försäkring:
5 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
2 vuxen, 1 barn
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
