KOMMER SNART

Prippska Tomten / GÖTEBORG

Stampgatan 22B

Som utgångsbud: 2 150 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart helt nyproducerad etta med perfekt cityläge på våning 4 av 4!

  • Högst upp
  • Hiss finns
  • Nytt och modernt
  • Förberett för tvättmaskin
  • Öppen planlösning
  • Stort fönsterparti
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Utmärkt cityläge
  • Gästrum, gym & bastu i brf
  • Stenkast från Centralen
  • Perfekt för pendlaren
  • 5 min till E6 & E20
  • Nära Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Restauranger & butiker

Välkomna till denna ljusa nyproducerade etta högst upp i huset, på våning 4 av 4 med perfekt cityläge och närhet till allt du behöver! Detta är den perfekta lägenheten för dig som söker din första lägenhet, för studenten eller som övernattningslägenhet. Här bjuds du på fina sällskapsytor med öppen planlösning och stort fönsterparti längs ena väggen. Lägenheten är bra planerad, lätt att möblera samt försedd med goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är utrustat med takdusch, wc och handfat. Dessutom är det även förberett för tvättmaskin.

Här bor du i en välskött förening, måna om sina medlemmar, med trevliga grannar och en harmonisk och grönskande innergård att nyttja. I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Ingen avgiftshöjning 2025 är planerad!
Bostaden är belägen i ett av Göteborgs främsta lägen med bekvämt promenadavstånd till allt det bästa staden har att erbjuda!
Välkommen att kontakta Christoffer Lennartsson för mer Information om lägenheten.

Snabbfakta
Avgift:
2 503 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för hushållsel om 200 kr/mån, som betalas till föreningen då elen går på föreningens mätare.
Rum:
1 rum
Boarea:
35 kvm
Våning:
4 av 4
Som utgångsbud:
2 150 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart helt nyproducerad etta med perfekt cityläge på våning 4 av 4!

  • Högst upp
  • Hiss finns
  • Nytt och modernt
  • Förberett för tvättmaskin
  • Öppen planlösning
  • Stort fönsterparti
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Utmärkt cityläge
  • Gästrum, gym & bastu i brf
  • Stenkast från Centralen
  • Perfekt för pendlaren
  • 5 min till E6 & E20
  • Nära Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Restauranger & butiker

Välkomna till denna ljusa nyproducerade etta högst upp i huset, på våning 4 av 4 med perfekt cityläge och närhet till allt du behöver! Detta är den perfekta lägenheten för dig som söker din första lägenhet, för studenten eller som övernattningslägenhet. Här bjuds du på fina sällskapsytor med öppen planlösning och stort fönsterparti längs ena väggen. Lägenheten är bra planerad, lätt att möblera samt försedd med goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är utrustat med takdusch, wc och handfat. Dessutom är det även förberett för tvättmaskin.

Här bor du i en välskött förening, måna om sina medlemmar, med trevliga grannar och en harmonisk och grönskande innergård att nyttja. I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Ingen avgiftshöjning 2025 är planerad!
Bostaden är belägen i ett av Göteborgs främsta lägen med bekvämt promenadavstånd till allt det bästa staden har att erbjuda!
Välkommen att kontakta Christoffer Lennartsson för mer Information om lägenheten.

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stampgatan 22B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i tre garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vit arbetsbänk och vitt kakel samt belysning ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av spishäll, mikro i högskåp, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, säng och matbord. Stort fönsterparti längs ena väggen släpper in fint med dagsljus.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt takdusch med vikbara glasväggar. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

BOA

34,6 kvm enligt föreningens register.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Stampgatan 22B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 49 (1401)
Som utgångsbud: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 2 503 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för hushållsel om 200 kr/mån, som betalas till föreningen då elen går på föreningens mätare.
Andelstal: Andel i förening 1,032 %, andel av årsavgift 1,01 %
Indirekt nettoskuldsättning: 282 957 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Maltet i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 49
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB Brf Maltet i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1989. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Barnhusgatan 30, Stampgatan 22 B – 22 C och Karin Boyes Gata 11.

Föreningen har en gemensam tvättstuga. I föreningen finns även två övernattningsrum och en samlingslokal.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill att låna.

Brf Maltet ingår i flera samfälligheter och gemensamhetsanläggningar tillsammans med övriga Brf Prippska tomten samt Platzer Bygg AB. Detta kan leda till att Brf Maltet kan påverkas ekonomiskt av underhållsåtgärder. Andelstal är styrande i respektive samfällighet/gemensamhetsanläggning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-12-16.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfmaltet.se/
Parkering: I föreningen finns 29 garageplatser varav 16 har laddbox samt 2 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad och ca 250 kr/månad för MC-plats. Plats med laddstolpe kostar ca 1 300 kr/månad. Avgiften för elförbrukning är en schablonavgift och om det visar sig vid avstämning att elförbrukningen överstiger 3 800 kr/år debiteras den överstigande förbrukningen. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud 13 kanaler) och bredband 100 mb via Tele2.
Renoveringar
2016 renovering av gästlägenheter, renovering av tvättstuga.
2017 renovering av trapphus och all belysning har bytts ut till LED. Under året har en stamspolning samt filmning gjorts i avloppen från källarplan till våning 1 och en OVK gjordes.
2018 installerades 6 laddstolpar för elbilar i garaget.
2019 gjordes en större renovering av föreningens garage efter fuktgenomträngningar från grundvattnet. Ny avvattningsränna uppsatt i garaget, ommålat samt gjorts en underhållsspolning. Installation av värmeslingor i- och asfaltering av garagenedfart samt asfaltering av yttre garage. Installation av elektrodslingor i garage. Energideklaration gjord. Byte av lås till ytterdörrar, garage och källare.
2020 utfördes markarbete vid rundeln i trädgården samt underhållsspolning. OVK besiktning slutfördes. Gemensamhetslokalen har utrustats med nya bord och stolar. Installerat 10 nya laddboxar.
2021 komplettering nyckelsystem + utrymmen för Envac sopsug.
2022 större underhållsarbete gjordes med taken; Taktvätt, Takluckor, hängrännor och säkerhetsstegar på tak byttes/installerades.
2023 OVK, relining av avloppsrör, passersystem, digital informationstavla och lokalbokningsfunktion installerat samt energieffektiviserade åtgärder.
2024 tvättning och målning av återvinningsrum, nytt cykelförråd, murarbete på fasad samt paviljong byggd över uteplats i trädgården.


Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen