Krokslätt / MÖLNDAL

Hökegårdsgatan 14A

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Renoverad etta i fint skick med balkong i västerläge, vån 3/3!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i västerläge
  • Renoverat kök & badrum
  • Yteffektiv planlösning
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Härlig takhöjd
  • Praktiskt med vindsförråd
  • Fina gröna omgivningar
  • Nära daglig service
  • Busshållplats strax utanför
  • Lugnt område
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Nära till Mölndal Galleria
  • Perfekt cykelavstånd till city

Renoverad genomgångslägenhet med yteffektiv planlösning, fönster åt två håll och påtagligt högre takhöjd än andra liknande ettor. Här finns det gamla plankgolvet från 30-talet bevarat, som är genomgående i hela lägenheten. Lättmöblerat allrum som rymmer såväl säng och förvaringsmöbel som soffa med tillhörande möblemang. Rummet förlängs av en mysig balkong i västerläge med skön eftermiddags - och kvällssol. Fullutrustat kök från 2019-2020 med gott om plats för matbord och ett helkaklat badrum renoverat samma år försett med lyxig golvvärme.

Här bor ni i en liten mysig förening med fina grönytor runt huset med bord och sittplatser utanför samt tvättstuga nere i källaren. Bra läge och nära till kommunikationer. Du kommer in till både centrum, Linnéplatsen och Mölndals Innerstad på endast 10 minuter kommunalt. Nära till både Chalmers och Sahlgrenska. Gångavstånd till affärer, restauranger, bageri/fik, servicebutik samt fina promenadslingor i Safjällets naturområde.

Snabbfakta
Avgift:
2 598 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för kabel-TV och bredband (Telia).
Rum:
1 rum
Boarea:
37 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 28 oktober 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad etta i fint skick med balkong i västerläge, vån 3/3!

  • Högst upp i huset
  • Balkong i västerläge
  • Renoverat kök & badrum
  • Yteffektiv planlösning
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Härlig takhöjd
  • Praktiskt med vindsförråd
  • Fina gröna omgivningar
  • Nära daglig service
  • Busshållplats strax utanför
  • Lugnt område
  • Flertalet träningsanläggningar
  • Nära till Mölndal Galleria
  • Perfekt cykelavstånd till city

Renoverad genomgångslägenhet med yteffektiv planlösning, fönster åt två håll och påtagligt högre takhöjd än andra liknande ettor. Här finns det gamla plankgolvet från 30-talet bevarat, som är genomgående i hela lägenheten. Lättmöblerat allrum som rymmer såväl säng och förvaringsmöbel som soffa med tillhörande möblemang. Rummet förlängs av en mysig balkong i västerläge med skön eftermiddags - och kvällssol. Fullutrustat kök från 2019-2020 med gott om plats för matbord och ett helkaklat badrum renoverat samma år försett med lyxig golvvärme.

Här bor ni i en liten mysig förening med fina grönytor runt huset med bord och sittplatser utanför samt tvättstuga nere i källaren. Bra läge och nära till kommunikationer. Du kommer in till både centrum, Linnéplatsen och Mölndals Innerstad på endast 10 minuter kommunalt. Nära till både Chalmers och Sahlgrenska. Gångavstånd till affärer, restauranger, bageri/fik, servicebutik samt fina promenadslingor i Safjällets naturområde.

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 28 oktober 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hökegårdsgatan 14A

HALL

Plankgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Plankgolv och målade väggar. Köksinredning i vitt med köksbänkar i laminat och gråmelerat stänkskydd samt inbyggda lampor under köksskåpen. Köksutrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, fläkt, samt diskmaskin. Förvaring i ett städskåp och plats att möblera med matbord.

RUM

Plankgolv och beigea väggar. Här finns plats att möblera med soffa och tillhörande möblemang samt säng och förvaringsmöbel om så önskas. Sovdelen är praktiskt avskärmad från soffdelen med hjälp av en stilfull industriglasvägg. Härifrån nås bostadens balkong i skönt västerläge.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. I taket sitter spotlights med dimmer. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel samt dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2019/2020 renoverades kök och badrum av tidigare ägare.

Fakta – Hökegårdsgatan 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 1 rum, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 11 (1301)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 598 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för kabel-TV och bredband (Telia).
Andelstal: Andel i förening 7,39 %, andel av årsavgift 7,39 %
Indirekt nettoskuldsättning: 333 374 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Livingroom

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 12
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Livingroom köpte fastigheten 2007 och föreningen registrerades 2006. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Hökegårdsgatan 14A-B.

Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Mölndal.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även ett cykelrum och ett hobbyrum.

Gemensamma grönytor framför och bakom huset.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-17.
Parkering: I föreningen finns 4 parkeringsplatser som kan hyras för ca 195 kronor/månaden. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Markvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberbredband från Telia.
Renoveringar
1960 renoverades fasaden.
1979 byttes fönster och taket renoverades.
2008 utfördes översyn på elen, dränering och en ny bergvärmepump installerades.
2011 utfördes indragning av fiberkabel från Telia, takbyte, byte av fönster och balkongdörrar, tvättstugan renoverades samt diverse plåtarbeten utfördes.
2021 utfördes radonmätningar
2022 renoverades uteplatsen och nedre sockel på fasaden. Nya ytterdörrar, lås- och porttelefonssystem samt underhåll av fläktar i källaren.
2023 har markarbete, innefattande stenläggning och plantering av buskar, utförts på fastigheten. Belysningen på källarvåningen har bytts ut.

Ytterligare radonmätningar har utförts där för höga värden av radon uppmätts i en lägenhet. Åtgärder mot detta vidtas under 2024.

Underhållsbehovet de fem kommande åren består enligt underhållsplan av: Underhåll av fasad samt balkonger, relining av avlopp, luftbehandling.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen