Kaverös / Västra Frölunda

Basungatan 27

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Genomgångstvåa med inglasad balkong i sydvästläge!

  • Vacker fiskbensparkett i vardagsrummet
  • Underbar balkong i sydväst
  • Lugnt sovrum mot grönska
  • Lättmöblerade ytor
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Ljusa stilrena ytskikt
  • Stabil HSB-förening
  • Gästlägenhet i brf
  • Tillgång till bastu & gym
  • Närhet till Ruddalen
  • Cykelavstånd till havet
  • Närhet till Frölunda Torg
  • Närhet till service
  • Goda kommunikationer

Modern och välplanerad genomgångstvåa med en ljus och luftig planlösning och inglasad balkong i sydvästläge. Vardagsrummet erbjuder mysiga sällskapsytor och förlängs dessutom av den underbara inglasade balkongen i sydvästläge. På den inglasade balkongen kan du njuta av både tidiga morgnar med en kopp kaffe och sena sommarkvällar. Med gott om plats för både sittmöbler och växter är detta en charmig oas. Det moderna köket förenar funktion och charm. Ljusa färger ger rummet en luftig känsla, medan trädetaljer tillför värme. Det lättmöblerade sovrummet och det helkaklade badrummet med tvättmaskin gör bostaden redo att flytta in i direkt.

Stabil HSB-förening med flera gemensamhetsutrymmen så som gästlägenhet, bastu, gym, hobbyrum, pingisrum samt cykelrum. Grönskande gräsmatta med sittplatser och grillmöjligheter samt lekplats och boulebana. En kort promenad bort ligger även Ruddalens motions- och grönområde. Havet når man på bekvämt cykelavstånd och Frölunda Torg erbjuder allt från shopping och dagligvaruhandel samt är knutpunkten för kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 928 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), fiberbredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad för utförd balkongrenovering.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
3 av 8
Föreslagen budstart:
1 850 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 10 november 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångstvåa med inglasad balkong i sydvästläge!

  • Vacker fiskbensparkett i vardagsrummet
  • Underbar balkong i sydväst
  • Lugnt sovrum mot grönska
  • Lättmöblerade ytor
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Ljusa stilrena ytskikt
  • Stabil HSB-förening
  • Gästlägenhet i brf
  • Tillgång till bastu & gym
  • Närhet till Ruddalen
  • Cykelavstånd till havet
  • Närhet till Frölunda Torg
  • Närhet till service
  • Goda kommunikationer

Modern och välplanerad genomgångstvåa med en ljus och luftig planlösning och inglasad balkong i sydvästläge. Vardagsrummet erbjuder mysiga sällskapsytor och förlängs dessutom av den underbara inglasade balkongen i sydvästläge. På den inglasade balkongen kan du njuta av både tidiga morgnar med en kopp kaffe och sena sommarkvällar. Med gott om plats för både sittmöbler och växter är detta en charmig oas. Det moderna köket förenar funktion och charm. Ljusa färger ger rummet en luftig känsla, medan trädetaljer tillför värme. Det lättmöblerade sovrummet och det helkaklade badrummet med tvättmaskin gör bostaden redo att flytta in i direkt.

Stabil HSB-förening med flera gemensamhetsutrymmen så som gästlägenhet, bastu, gym, hobbyrum, pingisrum samt cykelrum. Grönskande gräsmatta med sittplatser och grillmöjligheter samt lekplats och boulebana. En kort promenad bort ligger även Ruddalens motions- och grönområde. Havet når man på bekvämt cykelavstånd och Frölunda Torg erbjuder allt från shopping och dagligvaruhandel samt är knutpunkten för kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 10 november 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Basungatan 27

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning i två garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i trä sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll , ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

BADRUM

Klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör både ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Basungatan 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 8
Lägenhetsnummer: 294 (1302)
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 3 928 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), fiberbredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad för utförd balkongrenovering.
Andelstal: Andel i förening 0,275 %, andel av årsavgift 0,275 %
Indirekt nettoskuldsättning: 154 882 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 364
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kaverös i Göteborg registrerades 1955. Till föreningen hör adresserna Basungatan 17-27 och Basungatan 18-46.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har flera tvättstugor som är belägna i källarplan och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även samlingslokal, gästlägenhet, bastu, gym, hobbyrum, pingisrum samt cykelrum i samtliga uppgångar.

Grönskande gräsmatta med bänkar, grillplats, lekplats och boulebana.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-16
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/kaveros
Parkering: Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering. Plats med el-uttag kan hyras till en kostnad om ca 253 kr/månad och plats utan el-uttag till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 82 garageplatser samt 10 platser för MC-garage. Garageplats i kallgarage kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och plats i varmgarage kan hyras till en kostnad om ca 497 kr/månad. Plats för MC-garage kan hyras till en kostnad om ca 311 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och fiberbredband via Ownit.
Renoveringar
1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2008-2009 försågs samtliga lägenheter med säkerhetsdörr och entrédörrar fick nytt låssystem.
2009-2010 installerades nytt låssystem för yttre källardörrar och garage längst ner på gatan renoverades.
2010-2011 målades tak om på några balkonger i korthuset.
2011-2012 utfördes ett stort ventilationsarbete med nya fläktkåpor med motor samt friskluftsventiler i sov- och vardagsrum.
2012-2013 justerades takpannor, markarbete utfördes, plattor byttes ut och asfalt lades utanför entréer och på trottoar vid långhuset.
2013-2014 justerades takpannor, 21 hissar renoverades och handdukstorkare, backventiler samt ny styr- och reglercentral installerades i långhuset.
2014-2015 slutfördes hissrenovering.
2017 sågs värme- och vattensystem över. Köksstammar i samtliga lägenheter spolades och fasader tvättades.
2018 byttes några avloppsstammar i källaren och utrustningen i föreningens gym uppdaterades och servades.
2018-2019 utfördes en omfattande balkongrenovering där samtliga balkonger byggdes ut och glasades in. Elen drogs även om i samtliga lägenheter.
2021-2022 utfördes relining av liggande avloppsrör i källare.

Föreningen håller på att byta papp, takpannor och målar de stora huset (18-46). När det är klart återstår det lilla huset (17-27).

Föreningen planerar att installera solceller och sedan gå över till IMD.

Föreningen kommer i november 2024 gå över till IMD.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen