KOMMER SNART

Vallhamra / SÄVEDALEN

Vallhamra torg 18

TIPSA
Modern hörntvåa med öppen planlösning och fransk balkong

  • Öppen & social planlösning
  • Kvalitetskök från Marbodal
  • Härligt ljusflöde
  • Fransk balkong
  • Tvättutrustning
  • Genomgående parkettgolv
  • Bredband/TV/IP-telefoni ingår
  • Cykel/barnvagnsförråd på entréplan
  • Lugnt och trivsamt område
  • Närhet till daglig service
  • Nära Härlanda Tjärn
  • Vackra naturomgivningar
  • Närhet till city
  • Goda kommunikationer

Modern och socialt utformad hörntvåa med härligt ljusinsläpp samt en fransk balkong. Huset stod klart 2019 och erbjuder högteknisk standard samt stilrena materialval. I det välutrustade köket finns allt som behövs och i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ges plats för ett matbord. Det helkaklade badrummet är försett med kombinerad tvättmaskin & torktumlare för att underlätta i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger runt knuten där bussen tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Vill du slippa ta dig in till storstaden når du Partille centrum och Allum med dess stora utbud av butiker på ca 10 minuter. På Vallhamra Torg finner du bland annat en välsorterad ICA Supermarket, restauranger, apotek och vårdcentral. Härlanda tjärn och Skatås finns i närområdet och erbjuder badmöjligheter, motionsstigar och promenadstråk i lättillgänglig natur.

Snabbfakta
Avgift:
3 225 kr
I avgiften ingår värme, TV och bredband 100/100 via Telia. Debitering av faktisk förbrukning av kall- och varmvatten tillkommer
Rum:
2 rum
Boarea:
52 kvm
Våning:
1 av 5
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern hörntvåa med öppen planlösning och fransk balkong

  • Öppen & social planlösning
  • Kvalitetskök från Marbodal
  • Härligt ljusflöde
  • Fransk balkong
  • Tvättutrustning
  • Genomgående parkettgolv
  • Bredband/TV/IP-telefoni ingår
  • Cykel/barnvagnsförråd på entréplan
  • Lugnt och trivsamt område
  • Närhet till daglig service
  • Nära Härlanda Tjärn
  • Vackra naturomgivningar
  • Närhet till city
  • Goda kommunikationer

Modern och socialt utformad hörntvåa med härligt ljusinsläpp samt en fransk balkong. Huset stod klart 2019 och erbjuder högteknisk standard samt stilrena materialval. I det välutrustade köket finns allt som behövs och i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ges plats för ett matbord. Det helkaklade badrummet är försett med kombinerad tvättmaskin & torktumlare för att underlätta i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger runt knuten där bussen tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Vill du slippa ta dig in till storstaden når du Partille centrum och Allum med dess stora utbud av butiker på ca 10 minuter. På Vallhamra Torg finner du bland annat en välsorterad ICA Supermarket, restauranger, apotek och vårdcentral. Härlanda tjärn och Skatås finns i närområdet och erbjuder badmöjligheter, motionsstigar och promenadstråk i lättillgänglig natur.

TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vallhamra torg 18

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Plats för matbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang. Vardagsrummet har en fransk balkong och öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i en garderob.

BADRUM

Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp, dusch, handduktork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Vallhamra torg 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 91111 (1101)
Månadsavgift: 3 225 kr
I avgiften ingår värme, TV och bredband 100/100 via Telia. Debitering av faktisk förbrukning av kall- och varmvatten tillkommer
Andelstal: Andel i förening 1,359 %, andel av årsavgift 1,271 %
Indirekt nettoskuldsättning: 488 245 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Fjällsippan i Sävedalen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Fjällsippan i Sävedalen. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Vallhamra Torg 18, 20, 22.

Föreningen köpte fastigheten år 2018.

Gemensam innergård för medlemmarna att nyttja med utemöbler och cykelställ.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, då alla lägenheter har sin egna tvättutrustning.

Föreningen godkänner el-grill på balkongerna.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-08-06.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brf-fjallsippan.se
Parkering: Varje bostadsrättsförening på Nya Vallhamra Torg har ett avtal om nyttjande av parkeringsplatser i intilliggande fastighet Partille Ugglum 1:142. Brf Fjällsippan har 30 platser. Kön sköts av Aspelin och Ramm, tel: 031-7601190. Detta avtal säkrar rätten för föreningen att hyra 30 parkeringsplatser på markplan och i garage och för dessa platser gäller separat kö. Kostnad är 1050 kr/månad i garage samt 525kr/månad utomhus. Ladduttag: 250 kr/mån ink moms. I garaget finns även mc-plats.

Som alternativ så finns det nattparkering på torget, kostnad 500 kr/månad.

Det finns även möjlighet att få en uteparkering nära Vallhamra kyrka, Oxledsvägen 5-15, för 465kr/månad. För närvarande är kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Renoveringar
Fastigheten är ny och något behov av underhåll eller reperationsåtgärder har inte identifierats.

Driftkostnader

Totalsumma: 14 757 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 880 kr/år
VA: 2 637 kr/år
Försäkring: 3 240 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen