KOMMER SNART

Högsbo / Göteborg

Skäpplandsgatan 15

TIPSA
Trivsam trerumslägenhet byggd 2016 med uteplats i västerläge!

  • Uteplats i västerläge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Mycket trevlig & välskött förening
  • Tvättstuga, cykel-& barnvagnsrum
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Möjlighet till odlingslotter
  • Utemöbler & grill på gården
  • Mycket bra förening
  • Grönt & trevligt område
  • Marklandsgatan runt knuten
  • Flertal spårvagns- & busslinjer
  • Nära centrums stadspuls
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen
  • Bra shopping vid Frölunda Torg

Just nu förbereds försäljningen av en trivsam trerumslägenhet med uteplats i västerläge!

Mycket stabil och välskött förening med god ekonomi. Här har ni tillgång till gemensam grill, lekplats, möjlighet till odlingslotter. I huset finns både övernattningsrum och en stor tvättstuga att nyttja. Här bor ni precis intill knutpunkten Marklandsgatan som snabbt tar er in till city samt Frölunda Torg för shopping och service. Området erbjuder även utmärkt närservice, idrottsanläggningar samt närhet till de fina grönområdena i Slottsskogen och Änggårdsbergen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Liljeroth för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
4 477 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 180 kr för digital-TV, bredband (250/50) och IP-telefoni tillkommer på avin. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 5% fr.o.m. 2025-02-01. Fr.o.m. april 2025 uppgraderas bredbandshasigheten till 500/500 för samma kostnad.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
Entréplan
Byggnadsår:
1960/2016
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam trerumslägenhet byggd 2016 med uteplats i västerläge!

  • Uteplats i västerläge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Mycket trevlig & välskött förening
  • Tvättstuga, cykel-& barnvagnsrum
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Möjlighet till odlingslotter
  • Utemöbler & grill på gården
  • Mycket bra förening
  • Grönt & trevligt område
  • Marklandsgatan runt knuten
  • Flertal spårvagns- & busslinjer
  • Nära centrums stadspuls
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen
  • Bra shopping vid Frölunda Torg

Just nu förbereds försäljningen av en trivsam trerumslägenhet med uteplats i västerläge!

Mycket stabil och välskött förening med god ekonomi. Här har ni tillgång till gemensam grill, lekplats, möjlighet till odlingslotter. I huset finns både övernattningsrum och en stor tvättstuga att nyttja. Här bor ni precis intill knutpunkten Marklandsgatan som snabbt tar er in till city samt Frölunda Torg för shopping och service. Området erbjuder även utmärkt närservice, idrottsanläggningar samt närhet till de fina grönområdena i Slottsskogen och Änggårdsbergen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Liljeroth för mer information om bostaden!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skäpplandsgatan 15

HALL

Klinkergolv som övergår till parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i en klädkammare intill. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Köksinredning i vitt från Vedum och ovan bänkskivan i laminat sitter kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin. Matplats för ca 6-8 personer. Härifrån nås hemmets uteplats i västerläge.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Även härifrån nås hemmets uteplats i västerläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i tre garderober. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med underliggande golvvärme och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Skäpplandsgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 78
Månadsavgift: 4 477 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 180 kr för digital-TV, bredband (250/50) och IP-telefoni tillkommer på avin. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 5% fr.o.m. 2025-02-01. Fr.o.m. april 2025 uppgraderas bredbandshasigheten till 500/500 för samma kostnad.
Andelstal: Andel i förening 1,947 %, andel av årsavgift 1,467 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej, tomträtt
Antal lägenheter: 80, varav 4 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Skäpplandsgatan 13-17 registrerades 2012. När hyresrätterna sägs upp kommer de att omvandlas till bostadsrätter och säljas. Till föreningen hör adresserna: Skäpplandsgatan 13-17.

Föreningen köpte huset 2013 (tomträtt).

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källarplan som är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkrum och mangelrum. I föreningen finns även övernattningsrum, cykelförråd, barnvagnsrum och styrelserum.

Gemensam innergård med utemöbler. I området finns också en lekplats och odlingslotter.

Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 2 % fr.o.m. 2025-01-01.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfskapplandsgatan.se

Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 5% fr.o.m. 2025-02-01.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-12-09.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfskapplandsgatan.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 44 parkeringsplatser varav 10 med laddbox och 8 med el. Plats kan hyras till en kostnad om ca 310 kr/månad samt ca 360 kr/månaden för en parkering med el-stolpe. I dagsläget är det kö till samtliga.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1960/2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
1975 tilläggsisolerades fasaden mot söder och bekläddes med plåt
1998 tilläggsisolerades den västra fasaden och bekläddes med plåt, lägenheternas fönster byttes ut.
2001 renoverades tvättstugan
2005 renoverades sopsuganläggningen
2009 relinades avloppsstammarna
2015 renoverades och förstorades/inglasades balkongerna och nya armaturer i källaren. Samma år dränerades husets fasad och grund runt om.
2016 ombyggdes kommersiell lokal till 8 bostadsrätter och vatten- och avloppsledningar byttes ut i källar- och bottenplan. Samma år anlades nya rabatter, ny asfaltering, ny utomhusbelysning samt uppfräschning av invändiga entréer. Nya lägenhetsdörrar och rensning av ventilationskanaler samt injustering av flöden. Värmecentralen renoverades med energieffektiv styrning.
2017 nytt passersystem och porttelefon samt injustering av radiatorkretsen, även en ny tvättmaskin installerades. Under året renoverades också entréerna och trädgården gjordes i ordning.
2018 utfördes besiktning och underhåll badrumsfönsterna.
2019 spolades brunnar och rör och sopsuget renoverades.
2020 målades ytskikten i källaren om. Elektronisk bokningstavla för tvättstugan är installerad och man gjorde en renovering av takpappen samt omfogning av tegelfasaden.
2022 byttes hissarna ut till nya. Samma år målades trapphus, hobbyrum och uppgångar om.
2023 installerades laddboxar till 13 parkeringsplatser samt gemensam uteplats rustades upp och pergola byggdes.
2024 installerades moloker och sopnedkasten är nedstängda.

Planerat underhåll mellan 2024-2028 är oljning av trädäck, byte av radiatorventiler samt rensning av vent-kanaler.

Frånluftsfläktar ska renoveras 2032 enligt underhållsplanen.

Stambyte planerat 2038 enligt underhållsplan.

Föreningen har planer på att bygga ut den gemensamma uteplatsen under våren med grillmöjligheter.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 691 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 000 kr/år
Försäkring: 1 691 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen