Just nu förbereds försäljningen av detta trivsamma gavelradhus beläget i ett av områdets mest familjevänliga lägen! Invändigt erbjuds två välplanerade våningsplan med sociala ytor på entréplan och sovrummen samlade en trappa upp. På baksidan av huset väntar en härlig uteplats där ni njuter av många soltimmar som tack vare den höga häcken skyddas från både vind och insyn. För extra bekvämlighet har ni dessutom en garageplats där ni tryggt parkerar bilen och bostaden har också eftertraktat förråd för bla cykelförvaring
I Näset bor ni med strand, klippor, badvikar och båthamnar på bara några minuters gångavstånd. Det finns bra tillgång till motionsliv vid Åkereds Sportarena med tennis, badminton, fotboll och minigolf. I närområdet finns även fina promenadstigar runt hela halvön med massor av smultronställen som badplatserna Smithska Udden, Hammar, Hängesten, Ganlet, Rörvik med mera. Flera skolor och barnomsorg finns att välja på i närområdet och uppskattade ICA Åkeredshallen ligger cirka 750 meter från hemmet. På 10 minuters bilresa tar ni er till expansiva Frölunda torg med massor av butiker, service och utmärkt kommunikation in till city.
Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare Christoffer Liljeroth för mer information om bostaden!
Just nu förbereds försäljningen av detta trivsamma gavelradhus beläget i ett av områdets mest familjevänliga lägen! Invändigt erbjuds två välplanerade våningsplan med sociala ytor på entréplan och sovrummen samlade en trappa upp. På baksidan av huset väntar en härlig uteplats där ni njuter av många soltimmar som tack vare den höga häcken skyddas från både vind och insyn. För extra bekvämlighet har ni dessutom en garageplats där ni tryggt parkerar bilen och bostaden har också eftertraktat förråd för bla cykelförvaring
I Näset bor ni med strand, klippor, badvikar och båthamnar på bara några minuters gångavstånd. Det finns bra tillgång till motionsliv vid Åkereds Sportarena med tennis, badminton, fotboll och minigolf. I närområdet finns även fina promenadstigar runt hela halvön med massor av smultronställen som badplatserna Smithska Udden, Hammar, Hängesten, Ganlet, Rörvik med mera. Flera skolor och barnomsorg finns att välja på i närområdet och uppskattade ICA Åkeredshallen ligger cirka 750 meter från hemmet. På 10 minuters bilresa tar ni er till expansiva Frölunda torg med massor av butiker, service och utmärkt kommunikation in till city.
Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare Christoffer Liljeroth för mer information om bostaden!
Klinkergolv som övergår till laminat och väggar med vit/grå tapet. Här finns plats för kappavhängning och önskvärt möblemang. I taket sitter spotlights.
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober och väggfast hylla med fyra plan.
Laminatgolv och vitmålade väggar samt grå tapet. Köksinredning i lantlig stil i off white och ovan bänkskivan i ek sitter vitt kakel som stänkskydd och spotlightbelysning. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd (Samsung 2024), induktionshäll (Electrolux 2016), inbyggd varmluftsugn (Electrolux 2016), köksfläkt (Thermex) och diskmaskin (Bosch 2016). Köksö med stor diskho i porslin. Intill finns matplats för cirka 4-6 personer.
Eklaminat och väggar med vit/grå tapet. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens altan och trädgård i österläge.
Vinylgolv och ljusgröna väggar. Utrustningen består av tvättmaskin (2022), torktumlare, varmvattenberedare och tvättho. Förvaringsmöjligheter finns i städskåp, väggskåp och golvskåp.
Klinkergolv och väggar med vit/grå tapet. Utrustningen består av WC-stol, handfat och spegel.
Vinylmatta och väggar med ljuslila tapet. Plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i inbyggt utrymme.
Vinylmatta och väggar med grå tapet. Plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i inbyggt utrymme.
Vinylmatta och vita väggar. Plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i dagsläget i en garderobsmöbel.
Vinyl/plastmatta och vita väggar. Här finns gott om förvaringsutrymme.
Våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar kombinerat med dusch. Här finns väggfasta lampor med dimmerfunktion.
Åkereds Radhus - Ekonomisk Förening bildades 1966 efter förvärvande av tomträtten till trafiktomterna inom radhusområdet. Området består av 244 st. hushåll som alla är medlemmar i den ekonomiska föreningen. Föreningens ändamål är att förvalta och underhålla gemensamma anläggningar och ytor. Föreningen gör en vattenavläsning 1 gång per år.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
17 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
24 600 kr/år
Försäkring:
4 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. I samfällighetsavgiften ingår vatten och renhållning. Vattenavläsning sker en gång per år i slutet av året. Nuvarande ägare betalar i dagsläget cirka 6 000 kr/år för larm. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år och tomträttsavgäld på 12 532 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
