KOMMER SNART

Sävedalen / SÄVEDALEN

Södra Bäckevägen 1A

TIPSA
Välplanerad hörntvåa med balkong högst upp i huset, parkeringsplats ingår!

  • Parkeringsplats ingår
  • Högst upp i huset
  • Balkong mot väster
  • Hörnläge & fin utsikt
  • Vacker fisbensparkett
  • Tidstypiska detaljer
  • Retrokök
  • Genomgångslägenhet
  • Dubbla förråd ingår
  • Nära Härlanda tjärn
  • Daglig service Vallhamra Torg
  • Öppen fiber
  • Lugnt & trivsamt område
  • Busshållplats utanför

På omtyckta Persplatsen i Sävedalen erbjuds denna charmiga 40-tals tvåa i en lugn och trivsam miljö som för tankarna till småstadsliv, men ändå med närhet till goda kommunikationer och allehanda service. Hörnlägenheten som även ligger högst upp i huset är ljus och välplanerad med ett härligt vardagsrum som pryds av vacker fiskbensparkett. Härifrån nås bostadens balkong, där du kan njuta av den värmande kvällssolen i lugn och ro. Balkongen har även en markis som skyddar soliga dagar. Genomgångslägenheten har ett tidstypiskt retrokök och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt i tillhörande vinds- och källarförråd.
Här bor ni bekvämt med gångavstånd till Vallhamra torg där ni hittar den lokala servicen. Med expressbussen tar ni er smidigt till Göteborgs central på cirka 15 minuter. Alldeles i närheten ligger också Härlanda Tjärn och Delsjöområdet med fina badplatser och trevliga motionsspår.
Välkommen att höra av dig till Aleksandra för mer information om lägenheten.

Snabbfakta
Avgift:
3 000 kr
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och en p-plats.
Rum:
2 rum
Boarea:
52 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1948
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad hörntvåa med balkong högst upp i huset, parkeringsplats ingår!

  • Parkeringsplats ingår
  • Högst upp i huset
  • Balkong mot väster
  • Hörnläge & fin utsikt
  • Vacker fisbensparkett
  • Tidstypiska detaljer
  • Retrokök
  • Genomgångslägenhet
  • Dubbla förråd ingår
  • Nära Härlanda tjärn
  • Daglig service Vallhamra Torg
  • Öppen fiber
  • Lugnt & trivsamt område
  • Busshållplats utanför

På omtyckta Persplatsen i Sävedalen erbjuds denna charmiga 40-tals tvåa i en lugn och trivsam miljö som för tankarna till småstadsliv, men ändå med närhet till goda kommunikationer och allehanda service. Hörnlägenheten som även ligger högst upp i huset är ljus och välplanerad med ett härligt vardagsrum som pryds av vacker fiskbensparkett. Härifrån nås bostadens balkong, där du kan njuta av den värmande kvällssolen i lugn och ro. Balkongen har även en markis som skyddar soliga dagar. Genomgångslägenheten har ett tidstypiskt retrokök och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt i tillhörande vinds- och källarförråd.
Här bor ni bekvämt med gångavstånd till Vallhamra torg där ni hittar den lokala servicen. Med expressbussen tar ni er smidigt till Göteborgs central på cirka 15 minuter. Alldeles i närheten ligger också Härlanda Tjärn och Delsjöområdet med fina badplatser och trevliga motionsspår.
Välkommen att höra av dig till Aleksandra för mer information om lägenheten.

TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Södra Bäckevägen 1A

HALL

Plastmatta i ekimitation och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en inbyggd klädkammare/garderob.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning med ljusblått kakel ovan köksbänken. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med plattor, ugn samt fläkt. Förvaring i ett skafferi och matplats för ca 2-3 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i fiskbensmönster och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM

Plastmatta i ekimitation och gråmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i två garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och gröna väggar målade i våtrumsfärg. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Nya ytskikt i badrum och målat i vardagsrum, hall och sovrum.

Fakta – Södra Bäckevägen 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1101 (1101)
Månadsavgift: 3 000 kr
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och en p-plats.
Andelstal: Andel i förening 12,5 %, andel av årsavgift 12,5 %
Indirekt nettoskuldsättning: 24 576 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Persplatsen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Persplatsen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes år 1948 och består av 1 hus med 8 lägenheter innehållande 2 rum och kök om 52 kvm. Byggnadens BOA är 450 kvm och LOA är 41 kvm. Till lägenheterna hör även källarförråd samt vindsförråd och föreningen upplåter dessutom en del garage där man kan hyra in sig för 125 kr/månad, parkeringsplatser samt lokaler. Sedan
augusti 2019 hyrs en vindslägenhet på 21 kvm ut som hyresrätt. Föreningen registrerades som bostadsrättsförening 2008. Till föreningen hör adresserna: Södra Bäckevägen 1A och 1B.

Föreningen köpte fastigheten 1949 (äger marken).

Föreningen tar i dagsläget inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.

Fastigheten sköts av bostadsrättshavarna själva och i dokumentet "bilaga till stadgar" finns detaljerad information om det systemet och bostadsrättshavarnas skyldigheter i föreningen. Det innebär bland annat att de sköter fastighetens invändiga och utvändiga underhåll, trappstädning, snöröjning samt vicevärdskap i föreningen enligt rullande schema.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-12-17.
Parkering: Inom föreningen finns 6 st parkeringsplatser som hör till specifika lägenheter.
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har kabel-tv genom Telenor och öppen fiber installerat av Telia där lägenhetsinnehavaren kan teckna abonnemang med valfri leverantör.
Bilplats: Till denna lgh ingår p-plats
Renoveringar
2008-2009 byttes elen i hela huset.
2010 genomfördes en relining.
2012 byttes fönster i alla lägenheter.
2021 Nya entrédörrar

Föreningen planerar att renovera/bygga om balkongerna, men inget bestämt startdatum ännu.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen