KOMMER SNART

Lunden / Göteborg

Räntmästaregatan 20B

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Charmig och ljus gaveletta i mysiga Lunden!

  • Härligt ljusinsläpp
  • Gavellägenhet
  • Ny kyl & frys
  • Vackra fönsterbrädor
  • Nymålade ytskikt
  • Lätt att möblera
  • Delvis kaklat badrum
  • Avskilt kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & populärt område
  • Buss 60 runt hörnet
  • Butiker & service i närheten
  • Närhet till grönska & bad
  • Skatås & Delsjön
  • Mycket goda kommunikationer
  • Perfekt cykelavstånd till city

Charmig gavellägenhet med härligt ljusinsläpp från tre stora fönster i mysiga Lunden! Bostaden är smart planerad där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att skapa en bekväm och funktionell boendemiljö. Här finner du ett lätt möblerat och generöst rum med plats för matbord, soffa och säng. Avskilt kök med goda förvaringsmöjligheter. Det delvis kaklade badrummet är ljust och fräscht. För ytterligare förvaring finns ett källarförråd.

I omtyckta Lunden har ni närhet till såväl daglig service, butiker, caféer och restauranger som till friluftsliv med fina motionsspår och badplatser kring Härlanda tjärn, Skatås och Delsjön. Vid knutpunkten Redbergsplatsen finns flertalet alternativ med kollektivtrafik, därifrån når ni stadens centrum inom 10 minuter. För den cyklande finns bra cykelbanor hela vägen in till city. Buss 60 stannar runt hörnet från bostaden och tar en direkt in till stan. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Shewan Fattah!

Snabbfakta
Avgift:
2 474 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 15 % 1 januari 2025. Den nya avgiften blir 2845 kr/mån.
Rum:
1 rum
Boarea:
26 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 650 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig och ljus gaveletta i mysiga Lunden!

  • Härligt ljusinsläpp
  • Gavellägenhet
  • Ny kyl & frys
  • Vackra fönsterbrädor
  • Nymålade ytskikt
  • Lätt att möblera
  • Delvis kaklat badrum
  • Avskilt kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & populärt område
  • Buss 60 runt hörnet
  • Butiker & service i närheten
  • Närhet till grönska & bad
  • Skatås & Delsjön
  • Mycket goda kommunikationer
  • Perfekt cykelavstånd till city

Charmig gavellägenhet med härligt ljusinsläpp från tre stora fönster i mysiga Lunden! Bostaden är smart planerad där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att skapa en bekväm och funktionell boendemiljö. Här finner du ett lätt möblerat och generöst rum med plats för matbord, soffa och säng. Avskilt kök med goda förvaringsmöjligheter. Det delvis kaklade badrummet är ljust och fräscht. För ytterligare förvaring finns ett källarförråd.

I omtyckta Lunden har ni närhet till såväl daglig service, butiker, caféer och restauranger som till friluftsliv med fina motionsspår och badplatser kring Härlanda tjärn, Skatås och Delsjön. Vid knutpunkten Redbergsplatsen finns flertalet alternativ med kollektivtrafik, därifrån når ni stadens centrum inom 10 minuter. För den cyklande finns bra cykelbanor hela vägen in till city. Buss 60 stannar runt hörnet från bostaden och tar en direkt in till stan. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Shewan Fattah!

TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Räntmästaregatan 20B

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i beige och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis, ugn och fläkt.

ALLRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, matbord och säng. Förvaring sker i garderober. Matplats för ca 2-4 personer.

BADRUM

Våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, handfat med kommod samt dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2024-ny kyl och frys, nya garderober och målat alla ytskikt.

Fakta – Räntmästaregatan 20B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 26 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 010 (1103)
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 2 474 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 15 % 1 januari 2025. Den nya avgiften blir 2845 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 4,651 %, andel av årsavgift 4,878 %
Indirekt nettoskuldsättning: .
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Räntmästaren 20

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 15, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Räntmästaren 20 köpte fastigheten 2022. Föreningen består av 1 fastighet med 15 lägenheter i 3 våningar med källare och vind som är inredd med förråd. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Räntmästaregatan 20A-B.

Föreningen har en gemensam grönyta bakom huset med grillmöjligheter.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren under uppgång B. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, en centrifug, torkrum(dropptork) samt mangel. I föreningen finns även möjlighet till sopsortering i separat sophus samt ett cykelrum.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-12-13
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringar. Boendeparkering ansöks hos Göteborg Stad.

Utanför huset finns 2-timmarsparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor.
Renoveringar
2020 utfördes energideklaration samt OVK med godkänt resultat.
2024 utfördes spolning av avloppsstammar, samt filmat och reparerat dessa som var vid behov, rensat hängrännor och stuprör samt slipat och lackat entrédörrarna.


Under 2025 planeras att utföra rensning av ventilationskanaler samt utföra OKV kontroll, vi kommer också påbörja upphandling av projektering för relining, renovering av hela fasaden samt byte av tak som vi tänker oss att utföras under andra halvan av 2026.
Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen