Furulund / PARTILLE

Bisittarevägen 14

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Genomgångstrea med balkong i sydvästläge!

  • Balkong i sydvästläge
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig klädkammare
  • Golvvärme i badrummet
  • Trivsam förening
  • Gym i närområdet
  • Allums shopping & knutpunkt
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Förskolor och skolor nära intill

Ljus och stilren genomgångstrea med generösa rum och välplanerade ytor! Vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge och förlängs av en solig balkong i sydvästläge. Det praktiska köket har gott om arbetsyta och en rymlig matplats för middagsgäster. Två lättmöblerade sovrum erbjuder smart förvaring i garderober och klädkammare. Helkaklat badrum med golvvärme samt grovkök med tvättmaskin och torkskåp, här finns allt för ett bekvämt boende!

Adressen är centralt och lugnt belägen nära skolor, service, busshållplats, natur och bad. Här bor ni nära vackra naturområden samtidigt som Allum nås inom cykelavstånd. Grönt och stillsamt område närhet till Furulund köpcentrum och bad vid Kåsjön, samt goda kommunikationer till centrala Göteborg.

Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 475 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV. Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Fr.o.m. 2025-01-01 höjs månadsavgiften med 5%.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
81 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1972
Planritning
Mäklare

Christine

Myrberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångstrea med balkong i sydvästläge!

  • Balkong i sydvästläge
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig klädkammare
  • Golvvärme i badrummet
  • Trivsam förening
  • Gym i närområdet
  • Allums shopping & knutpunkt
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Förskolor och skolor nära intill

Ljus och stilren genomgångstrea med generösa rum och välplanerade ytor! Vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge och förlängs av en solig balkong i sydvästläge. Det praktiska köket har gott om arbetsyta och en rymlig matplats för middagsgäster. Två lättmöblerade sovrum erbjuder smart förvaring i garderober och klädkammare. Helkaklat badrum med golvvärme samt grovkök med tvättmaskin och torkskåp, här finns allt för ett bekvämt boende!

Adressen är centralt och lugnt belägen nära skolor, service, busshållplats, natur och bad. Här bor ni nära vackra naturområden samtidigt som Allum nås inom cykelavstånd. Grönt och stillsamt område närhet till Furulund köpcentrum och bad vid Kåsjön, samt goda kommunikationer till centrala Göteborg.

Välkomna på visning!

TIPSA

Christine

Myrberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bisittarevägen 14

HALL

Vinylgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i två skjutdörrsgarderober.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Matplats för ca 4 personer. Förvaring sker i ett skafferi samt i ett städskåp. I anslutning till köket finns ett grovkök med tvättmaskin, torkskåp, diskbänk och förvaring.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets balkong i sydvästläge.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar med en mörk fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och lekhörna. Förvaring sker i en garderob.

BADRUM

Klinkergolv med underliggande golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC; handfat med kommod, spegelskåp, dusch och handduktstork. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

REONVERINGAR

2021 Inköp av ny kyl/frys samt spis. Badrumsrenovering samt nytt kakel i kök. 2023 Renovering av ytskikt i hall och installation av garderob samt innervägg mellan hall och vardagsrum. 2024 Uppdatering av el till spis (3 fas).

Fakta – Bisittarevägen 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 773 (1201)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 475 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV. Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Fr.o.m. 2025-01-01 höjs månadsavgiften med 5%.
Andelstal: Andel i förening 1,1 %, andel av årsavgift 1,12 %
Indirekt nettoskuldsättning: 427 481 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Silva

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 98, varav 28 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Silva. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna Bisittarevägen 2-34 bestående av två gårdar med 7 flerbostadshus i tre våningar.

Föreningen jobbar aktivt med att försöka få till en hög trivselfaktor, känsla av gemenskap och trygghet för alla boende i föreningen och att försöka få en förening som är attraktiv på bostadsmarknaden.

En gemensam tvättstuga finns för de båda gårdarna på Bisittarevägen 12-14. Tvättstugan är utrustad med fyra tvättmaskiner, en matt-tvättmaskin, två torktumlare, två torkskåp och en mangel. I föreningen finns även grill, lekplats och cykelförråd på båda gårdarna samt en styrelselokal med obemannad expedition.

Fr.o.m. 2025-01-01 höjs månadsavgiften med 5%.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfsilva.bostadsratterna.se/

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-19.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfsilva.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 60 parkeringsplatser via Partillebo. Plats kan hyras till en kostnad om ca 471 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 31 nätgarageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 674 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Telia stadsnät där man kan välja olika aktörer.
Renoveringar
Sedan huset byggdes 1972 har renoveringsarbeten utförts avseende fasader, yttertak, badrum, ventilationssystem, balkongräcken samt trapphusfönster.
2016 utfördes upprustning av gården 16-34.
2018 renoverades/byttes en del staket och skiljeväggar.
2019 utfördes OVK och ny energideklaration. Även tvättstugan renoverades med ny maskinpark.
2019-2021 utfördes renovering av fasader och balkonger.
2021 renoverades utehusen på gården.
2023/2024 installerades en har en solcellsanläggning, bytt låssystem och installerat IMD-el.

Föreningen följer en underhållsplan där det finns stora poster i framtiden. Som ex stambyte/relining och fönsterbyten.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
Försäkring: 2 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen