KOMMER SNART

Vasastaden / GÖTEBORG

Vasagatan 56

Föreslagen budstart: 6 990 000 kr
TIPSA
Trivsam trerummare med låg avgift - två balkonger, öppen spis & kök från 2020!

  • Låg avgift!
  • Renoverat kök 2020
  • Vacker fiskbensparkett
  • Platsbyggd förvaring
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Balkonger i två väderstreck
  • Stämningsfullt med öppen spis
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Avenyn utanför porten
  • Rikt restaurangutbud
  • Goda kommunikationer
  • Shopping & nöjesliv
  • Heden & trädgårdsföreningen
  • Närhet till grönskande parker

Denna eleganta trerummare bjuder på klassisk charm och moderna bekvämligheter med generösa ytor och smakfullt bevarade detaljer. Vardagsrummet har en stämningsfull öppen spis och vackert fiskbensparkettgolv som sträcker sig genom rummet och ger en sofistikerad känsla. Köket är stilrent renoverat så sen som 2020 med goda arbetsytor och en praktisk köksö. Två balkonger i olika väderstreck erbjuder sol och utsikt över innergården och Vasagatans livfulla stadspuls. Detta är ett boende som kombinerar stil, komfort och klassisk charm på en av Göteborgs bästa adresser!

Som medlem i Brf Avenyn nr 14 bor ni i en förening med god ekonomi och engagerad styrelse. 2023 sänktes årsavgifterna med hela 30% och i månadsavgiften ingår bredband!

På Vasagatan 56 bor ni på stadens mest kända gata. Stadens bredaste utbud av restauranger och nöjen ligger utanför porten och goda kommunikationer i direkt närhet gör att ni smidigt kan ta er vart ni vill i staden. Flera trevliga grönområden finns dessutom på promenadavstånd.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nader Ardakani för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
1 271 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
83,8 kvm
Våning:
2 av 6
Föreslagen budstart:
6 990 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Visningar
  • Välkommen på bokad visning! vänligen kontakta mäklaren eller boka på hemsidan!
    Lördag 7 december 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Thilda

Svedman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trivsam trerummare med låg avgift - två balkonger, öppen spis & kök från 2020!

  • Låg avgift!
  • Renoverat kök 2020
  • Vacker fiskbensparkett
  • Platsbyggd förvaring
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Balkonger i två väderstreck
  • Stämningsfullt med öppen spis
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Avenyn utanför porten
  • Rikt restaurangutbud
  • Goda kommunikationer
  • Shopping & nöjesliv
  • Heden & trädgårdsföreningen
  • Närhet till grönskande parker

Denna eleganta trerummare bjuder på klassisk charm och moderna bekvämligheter med generösa ytor och smakfullt bevarade detaljer. Vardagsrummet har en stämningsfull öppen spis och vackert fiskbensparkettgolv som sträcker sig genom rummet och ger en sofistikerad känsla. Köket är stilrent renoverat så sen som 2020 med goda arbetsytor och en praktisk köksö. Två balkonger i olika väderstreck erbjuder sol och utsikt över innergården och Vasagatans livfulla stadspuls. Detta är ett boende som kombinerar stil, komfort och klassisk charm på en av Göteborgs bästa adresser!

Som medlem i Brf Avenyn nr 14 bor ni i en förening med god ekonomi och engagerad styrelse. 2023 sänktes årsavgifterna med hela 30% och i månadsavgiften ingår bredband!

På Vasagatan 56 bor ni på stadens mest kända gata. Stadens bredaste utbud av restauranger och nöjen ligger utanför porten och goda kommunikationer i direkt närhet gör att ni smidigt kan ta er vart ni vill i staden. Flera trevliga grönområden finns dessutom på promenadavstånd.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nader Ardakani för mer information om bostaden!

Visningar
  • Välkommen på bokad visning! vänligen kontakta mäklaren eller boka på hemsidan!
    Lördag 7 december 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Thilda

Svedman

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vasagatan 56

HALL

Schackrutigt golv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i platsbyggda garderober.

KÖK

Schackrutigt golv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i kompositsten sitter stänkskydd i samma material. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Praktisk köksö med förvaring och sittplats för 2.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Här är hemmets öppna spis placerad. Öppen spis som behöver genomgå kontroll för att tas i bruk.

MATSAL/SOVRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang, skrivbord alternativt matgrupp. Härifrån nås hemmets balkong mot Vasagatan.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar med en mörk fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets balkong mot innergården.

BADRUM

Klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och duschkabin.

GÄST-WC

Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat och spegel.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2016 gjordes all el om. 2020 renoverades köket.

Fakta – Vasagatan 56

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 83,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 221 (1201)
Föreslagen budstart: 6 990 000 kr
Månadsavgift: 1 271 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,628 %, andel av årsavgift 3,644 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 738 103 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Avenyn Nr 14

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger


Antal lägenheter: 25
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Avenyn Nr 14 registrerades 2000.

I föreningen finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, ett torkrum samt ett mangelrum. I föreningen finns även cykelrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-14.
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telenor.
Renoveringar
Under 1990-talet renoverades befintliga balkonger ut mot gatan.
2007 byggdes entré mot Vasagatan om, samtliga avlopps-stammar renoverades med proline-metoden och fasad ut mot gatan målades. Under samma år lades yttertak om och i samband med detta renoverades takterrasser.
2009 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2011 byttes el-stigare. Under samma år renoverades källare och tvättstuga.
2013 utfördes arbete i källare för att öka brandsäkerheten i fastigheten.
2014 utfördes omläggning av takterrasserna. Samma år byttes ytskikt i ena hissen och två portar byttes ut.
2015 byttes balkonger, balkongdörrar och fönster på gårdssidan. Samma år renoverades och målades balkongräcken och gårdsfasaden målades.
2016 utfördes hissreparation.
2018 Fasadrenovering - Utbyte av fönster och dörrar samt fasadsten mot Avenyn/Vasagatan.
2021 Källare - Målning golv.
2022 Tvättstuga - Klinkers på golv, målning väggar, nya bänkar mm.
Armaturer i källare och balkonger.
2023 Översyn ventilation - Installation mekanisk frånluft, Renovering rökkanaler till öppna spisar
Ommålning trapphus på Avenyn och Vasagatan
Plan 6 - Fasad, trall på terrass och terrassräcke (pågående).
2024 Plan 6 - Fasad, trall på terrass och terrassräcke - slutföra

Föreningen planerar att 2027 påbörja med förstudie kall- och varmvattenstammar och 2028 med översyn hissar.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen