Prippska Tomten / GÖTEBORG

Barnhusgatan 30

Som utgångsbud: 3 575 000 kr
TIPSA
Ljus och rymlig trea med mysig uteplats i gårdsläge! Bredband ingår

  • Ett extra förråd precis utanför bostaden
  • Rymligt kök & vardagsrum
  • Mysig uteplats
  • Direkt access till trädgården
  • Vackra glasdörrar till v-rum
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Bastu & motionsrum i brf
  • Två gästrum att hyra
  • Samlingslokal
  • Garage under huset
  • Bredband (100 Mbit/s) ingår
  • Underbar gemensam innergård
  • Gångavstånd till centrum
  • 5 min till E6 & E20
  • Stenkast till Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Centralstationen strax utanför

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea, med generösa sällskapsytor och en härlig uteplats med direkt access till föreningens grönskande trädgård. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden – perfekt för avkoppling eller trevliga stunder utomhus. Invändig möts du av ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum via dem vackra pardörrarna i glas. Köket är rymligt och inbjuder till både matlagning och sociala stunder. De enhetliga ljusa golven ger en modern och harmonisk känsla genom hela bostaden. Lägenheten har bra förvaringsmöjligheter i bland annat en praktisk klädkammare.

Här bor du i en välskött förening, måna om sina medlemmar, med trevliga grannar och en ljuvlig innergård att nyttja. Här finns även faciliteter såsom relax med bastu och gym för medlemmarna. I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Ingen avgiftshöjning 2025 är planerad!

Bostaden är belägen i ett av Göteborgs främsta lägen med bekvämt promenadavstånd till allt det bästa staden har att erbjuda!

Välkommen att kontakta Christoffer Lennartsson för mer Information om lägenheten.

Snabbfakta
Avgift:
5 914 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Rum:
3 rum
Boarea:
78,2 kvm
Våning:
Markplan med uteplats
Som utgångsbud:
3 575 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning (annandag påsk) - välkommen att boka en visningstid
    Måndag 21 april 15:00 - 15:30
    Boka
  • Bokad visning - välkommen att boka en visningstid
    Tisdag 22 april 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och rymlig trea med mysig uteplats i gårdsläge! Bredband ingår

  • Ett extra förråd precis utanför bostaden
  • Rymligt kök & vardagsrum
  • Mysig uteplats
  • Direkt access till trädgården
  • Vackra glasdörrar till v-rum
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Bastu & motionsrum i brf
  • Två gästrum att hyra
  • Samlingslokal
  • Garage under huset
  • Bredband (100 Mbit/s) ingår
  • Underbar gemensam innergård
  • Gångavstånd till centrum
  • 5 min till E6 & E20
  • Stenkast till Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Centralstationen strax utanför

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea, med generösa sällskapsytor och en härlig uteplats med direkt access till föreningens grönskande trädgård. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden – perfekt för avkoppling eller trevliga stunder utomhus. Invändig möts du av ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum via dem vackra pardörrarna i glas. Köket är rymligt och inbjuder till både matlagning och sociala stunder. De enhetliga ljusa golven ger en modern och harmonisk känsla genom hela bostaden. Lägenheten har bra förvaringsmöjligheter i bland annat en praktisk klädkammare.

Här bor du i en välskött förening, måna om sina medlemmar, med trevliga grannar och en ljuvlig innergård att nyttja. Här finns även faciliteter såsom relax med bastu och gym för medlemmarna. I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Ingen avgiftshöjning 2025 är planerad!

Bostaden är belägen i ett av Göteborgs främsta lägen med bekvämt promenadavstånd till allt det bästa staden har att erbjuda!

Välkommen att kontakta Christoffer Lennartsson för mer Information om lägenheten.

Visningar
  • Bokad visning (annandag påsk) - välkommen att boka en visningstid
    Måndag 21 april 15:00 - 15:30
    Boka
  • Bokad visning - välkommen att boka en visningstid
    Tisdag 22 april 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Barnhusgatan 30

HALL

Laminatgolv och vita tapeter. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en garderob/städskåp samt i en klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och gula tapeter. Vit köksinredning med gott om förvaring i överskåp och underskåp. Vita köksbänkar i laminat och vit/rosa kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, inbyggd ugn och fläkt. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita tapeter. Ingång via pardörrar. Här finns plats för soffa och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens uteplats.

SOVRUM 1

Laminatgolv och blåa tapeter. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

SOVRUM 2

Laminatgolv och blåa tapeter. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin samt äldre torkskåp (värme fungerar ej i dagsläget).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett förråd på markplan precis utanför bostaden.

Fakta – Barnhusgatan 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 78,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Markplan med uteplats
Lägenhetsnummer: 01 (1001)
Som utgångsbud: 3 575 000 kr
Månadsavgift: 5 914 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,404 %, andel av årsavgift 2,38 %
Indirekt nettoskuldsättning: 666 771 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Allmänt om lägenheten:
RENOVERINGAR
2017 ny kyl och frys.
2022 ny tvättmaskin.

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Maltet i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 49
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB Brf Maltet i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1989. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Barnhusgatan 30, Stampgatan 22 B – 22 C och Karin Boyes Gata 11.

Föreningen har en gemensam tvättstuga. I föreningen finns även två övernattningsrum och en samlingslokal.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill att låna.

Brf Maltet ingår i flera samfälligheter och gemensamhetsanläggningar tillsammans med övriga Brf Prippska tomten samt Platzer Bygg AB. Detta kan leda till att Brf Maltet kan påverkas ekonomiskt av underhållsåtgärder. Andelstal är styrande i respektive samfällighet/gemensamhetsanläggning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-03.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfmaltet.se/
Parkering: I föreningen finns 29 garageplatser varav 16 har laddbox samt 2 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad och ca 250 kr/månad för MC-plats. Plats med laddstolpe kostar ca 1 350 kr/månad. Avgiften för elförbrukning är en schablonavgift och om det visar sig vid avstämning att elförbrukningen överstiger 3 800 kr/år debiteras den överstigande förbrukningen. I dagsläget är det kö till platserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud 13 kanaler) och bredband 100 mb via Tele2.
Renoveringar
2016 renovering av gästlägenheter, renovering av tvättstuga.
2017 renovering av trapphus och all belysning har bytts ut till LED. Under året har en stamspolning samt filmning gjorts i avloppen från källarplan till våning 1 och en OVK gjordes.
2018 installerades 6 laddstolpar för elbilar i garaget.
2019 gjordes en större renovering av föreningens garage efter fuktgenomträngningar från grundvattnet. Ny avvattningsränna uppsatt i garaget, ommålat samt gjorts en underhållsspolning. Installation av värmeslingor i- och asfaltering av garagenedfart samt asfaltering av yttre garage. Installation av elektrodslingor i garage. Energideklaration gjord. Byte av lås till ytterdörrar, garage och källare.
2020 utfördes markarbete vid rundeln i trädgården samt underhållsspolning. OVK besiktning slutfördes. Gemensamhetslokalen har utrustats med nya bord och stolar. Installerat 10 nya laddboxar.
2021 komplettering nyckelsystem + utrymmen för Envac sopsug.
2022 större underhållsarbete gjordes med taken; Taktvätt, Takluckor, hängrännor och säkerhetsstegar på tak byttes/installerades.
2023 OVK, relining av avloppsrör, passersystem, digital informationstavla och lokalbokningsfunktion installerat samt energieffektiviserade åtgärder.
2024 tvättning och målning av återvinningsrum, nytt cykelförråd, murarbete på fasad samt paviljong byggd över uteplats i trädgården.


Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 721 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 300 kr/år
Försäkring: 1 421 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen