Nya Varvet/Långedrag / Västra Frölunda

Ekorregatan 20

Slutpris: 10 000 000 kr
TIPSA
Underbar villa i nära havsläge med stora sociala ytor och altan i soligt söderläge

  • Installerad bergvärme
  • Bredband via fiber
  • Öppna & sociala umgängesytor
  • Plats för hela familjen
  • Mysigt med två braskaminer
  • Renoverad tvättstuga
  • Möjlighet till fyra sovrum
  • Två badrum & gäst-WC
  • Altan i söderläge
  • Fullt utrustat kök
  • Garage & parkeringsplats
  • Lugn återvändsgata
  • Barnvänligt område
  • Havsnära läge
  • Badplats & vackra promenadstråk
  • Förskola & skola i närheten
  • Nära till service & matbutiker
  • Busshållplats & spårvagn i närheten

På en lugn återvändsgata, med havet bara en kort promenad bort, väntar denna mycket välskötta villa på nya ägare. Huset bjuder på en ljus och generös planlösning där naturligt ljus strömmar in från flera håll. Köket är smakfullt inrett med vita skåpluckor och svart granitbänkskiva, och den öppna matplatsen skapar en inbjudande miljö för både vardagsmiddagar och trevliga tillställningar. Vardagsrummet leder ut till en solig altan i insynsskyddat söderläge – perfekt för lugna stunder med utsikt över den grönskande trädgården med fruktträd och gott om utrymme för lek och aktivitet. Övre plan är tillbyggt och imponerar med en generös takhöjd på cirka fyra meter, stora fönsterpartier och en mysig braskamin som förgyller vinterns kalla dagar. Huset bjuder också på tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde. Två av dem ligger på entréplanet och master bedroom på övervåningen har direkt tillgång till en walk-in closet. Huset rymmer också två badrum, en renoverad tvättstuga och bekväm direktaccess från garaget på källarplan.

Området är idealiskt för familjeliv, med närhet till natur, badplatser och natursköna promenadvägar längs vattnet. I närområdet finns både förskolor, skolor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Nya Varvet erbjuder ett charmigt lokalt centrum med ICA-butik, deli, fiskaffär och den populära restaurangen Portofino. Bara en kilometer bort ligger Kungssten med fler butiker, och fortsätter ni ytterligare når ni Mariaplan med några av Göteborgs mest omtyckta restauranger.

Kommunikationerna är smidiga – både buss och spårvagn nås till fots, och det finns fina cykelvägar hela vägen till centrum och vidare mot Saltholmen.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
3
Boarea:
145 kvm
Biarea:
84 kvm
Tomtarea:
633,8 kvm
Slutpris:
10 000 000 kr
Byggnadsår:
1945
Fastighetsbeteckning:
Älvsborg 280:3
Planritning
Mäklare

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Nygren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Underbar villa i nära havsläge med stora sociala ytor och altan i soligt söderläge

  • Installerad bergvärme
  • Bredband via fiber
  • Öppna & sociala umgängesytor
  • Plats för hela familjen
  • Mysigt med två braskaminer
  • Renoverad tvättstuga
  • Möjlighet till fyra sovrum
  • Två badrum & gäst-WC
  • Altan i söderläge
  • Fullt utrustat kök
  • Garage & parkeringsplats
  • Lugn återvändsgata
  • Barnvänligt område
  • Havsnära läge
  • Badplats & vackra promenadstråk
  • Förskola & skola i närheten
  • Nära till service & matbutiker
  • Busshållplats & spårvagn i närheten

På en lugn återvändsgata, med havet bara en kort promenad bort, väntar denna mycket välskötta villa på nya ägare. Huset bjuder på en ljus och generös planlösning där naturligt ljus strömmar in från flera håll. Köket är smakfullt inrett med vita skåpluckor och svart granitbänkskiva, och den öppna matplatsen skapar en inbjudande miljö för både vardagsmiddagar och trevliga tillställningar. Vardagsrummet leder ut till en solig altan i insynsskyddat söderläge – perfekt för lugna stunder med utsikt över den grönskande trädgården med fruktträd och gott om utrymme för lek och aktivitet. Övre plan är tillbyggt och imponerar med en generös takhöjd på cirka fyra meter, stora fönsterpartier och en mysig braskamin som förgyller vinterns kalla dagar. Huset bjuder också på tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde. Två av dem ligger på entréplanet och master bedroom på övervåningen har direkt tillgång till en walk-in closet. Huset rymmer också två badrum, en renoverad tvättstuga och bekväm direktaccess från garaget på källarplan.

Området är idealiskt för familjeliv, med närhet till natur, badplatser och natursköna promenadvägar längs vattnet. I närområdet finns både förskolor, skolor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Nya Varvet erbjuder ett charmigt lokalt centrum med ICA-butik, deli, fiskaffär och den populära restaurangen Portofino. Bara en kilometer bort ligger Kungssten med fler butiker, och fortsätter ni ytterligare når ni Mariaplan med några av Göteborgs mest omtyckta restauranger.

Kommunikationerna är smidiga – både buss och spårvagn nås till fots, och det finns fina cykelvägar hela vägen till centrum och vidare mot Saltholmen.

TIPSA

David

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Nygren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Tillbaka till toppen