Varmt välkomna till populära Brf Storås ängar och Tangovägen 38. Här finner ni en välplanerad fyra i markplan med två altaner, en där ni njuter av morgonkaffet och den andra på baksidan där ni efter lunch tänder grillen och njuter av solen fram till solnedgång med ljuvlig utsikt över Lärjeåns dalgång. Centralt placerad hall med härlig golvvärme, rymligt badrum med tvättstuga, kök som renoverades så sent som 2024, tre sovrum i bra storlekar och flertalet fönsterpartier som vetter åt både öster och väster vilket gör bostaden otroligt ljus. Till bostaden hör två förråd och intill entrén förvarar ni cyklar och barnvagnar under tak. På gaveln vid gräsmattan finns en vattenutkastare som enkelt kan användas till att vattna blommorna/odlingslådorna. Två parkeringsplatser precis utanför ytterdörren medföljer bostaden där den ena är utrustad med laddstolpe.
Välkommen till idylliska Storås – ett område där grönskan och naturen ligger nära. Centrala Göteborg nås en kvart bort med antingen bil eller via kollektivtrafik och en spårvagnshållplats bort väntar Angered centrum med rikt utbud av butiker, caféer och restauranger. För den hästintresserade ligger Storås ridklubb en kort promenad från bostaden. Naturreservatet Vättlefjäll ligger även i närheten och erbjuder flertalet badsjöar och vandringsleder att utforska.
Varmt välkomna till populära Brf Storås ängar och Tangovägen 38. Här finner ni en välplanerad fyra i markplan med två altaner, en där ni njuter av morgonkaffet och den andra på baksidan där ni efter lunch tänder grillen och njuter av solen fram till solnedgång med ljuvlig utsikt över Lärjeåns dalgång. Centralt placerad hall med härlig golvvärme, rymligt badrum med tvättstuga, kök som renoverades så sent som 2024, tre sovrum i bra storlekar och flertalet fönsterpartier som vetter åt både öster och väster vilket gör bostaden otroligt ljus. Till bostaden hör två förråd och intill entrén förvarar ni cyklar och barnvagnar under tak. På gaveln vid gräsmattan finns en vattenutkastare som enkelt kan användas till att vattna blommorna/odlingslådorna. Två parkeringsplatser precis utanför ytterdörren medföljer bostaden där den ena är utrustad med laddstolpe.
Välkommen till idylliska Storås – ett område där grönskan och naturen ligger nära. Centrala Göteborg nås en kvart bort med antingen bil eller via kollektivtrafik och en spårvagnshållplats bort väntar Angered centrum med rikt utbud av butiker, caféer och restauranger. För den hästintresserade ligger Storås ridklubb en kort promenad från bostaden. Naturreservatet Vättlefjäll ligger även i närheten och erbjuder flertalet badsjöar och vandringsleder att utforska.
Välkomnande hall med avhängning direkt till höger. Ljusa tapetserade väggar med mönster och slitstarkt klinker pryder golvet med underliggande golvvärme.
Till höger från hallen nås det trevliga köket som renoverades under 2024. Vita släta skåpsluckor tillsammans med vitt kakel som stänkskydd ovan bänkskivan i slitstark mörkgrå laminat. Bakom spisen och fläkten sitter svart kakel hela vägen upp till tak. Den naturliga matplatsen finns invid det stora fönsterpartiet och ger plats för fyra till fem personer. Den maskinella utrustningen består av ugn i arbetshöjd, kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin.
Det rymliga badrummet är utrustat med wc, dusch med duschväggar i frostat glas, tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, tvättmaskin, torktumlare med praktisk arbetsbänk och överskåp samt värmepanna. Ljusgrå våtrumsmatta pryder golvet och väggarna är helkaklade.
Det välplanerade vardagsrummet vetter åt väster med sol från efter lunch till solnedgång. Härifrån når ni utgången till den stora altanen med ljuvlig utsikt över Lärjeåns dalgång, helt insynsskyddat. På altanen finns plats för större loungegrupp under tak samt ytterligare utemöbler vid behov. För den som gillar odling börjar gräsmattan där altanen slutar och här finns gott om plats för odlingslådor. Stora fönster tillsammans med altandörren skänker rikligt med ljus. Väggarna är vita och golvet pryds av ekparkett. I vardagsrummet finns gott om plats för soffa, soffbord, förvaringsmöbel och ytterligare möblemang för den som önskar.
Bostadens master bedroom ligger vägg i vägg med vardagsrummet och här finns plats för den större dubbelsängen med tillhörande sängbord, garderob och förvaringsmöbel. Väggarna är målade i en ljus kulör och parkettgolvet från vardagsrummet löper vidare in även här.
Förbi vardagsrummet ligger de resterande två sovrummen, det ena vetter åt väster och används i dagsläget som extrarum/kontor. Det andra vetter åt öster och används i dagsläget som tonårsrum. Båda rummen får plats med mindre dubbelsäng och förvaringsmöbler alternativt kontorsmöblemang.
Mitt emellan sovrum två och tre ligger en rymlig klädkammare perfekt placerad som tar hand om klädförvaringen.
Vägg i vägg med klädkammaren och de två mindre sovrummen ligger bostadens gäst-wc med praktiskt vädringsfönster. Utrustningen består av wc, tvättställ med tillhörande kommod, spegel, väggskåp samt fristående högskåp. Vitmålade väggar och ljus våtrumsmatta på golvet.
Det isolerade förrådet som ligger i anslutning till entrén passar perfekt som förvaringsutrymme men går alldeles utmärkt att använda som hemmakontor eller liknande.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
5 000 kr/år
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
1 789 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Vattenförbrukningen avläses en gång per år och debiteras efter faktisk förbrukning. 160 kr/månad i obligatoriskt tillägg för vattenförbrukningen.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
