KOMMER SNART

Vättersnäs / Jönköping

Arlavägen 12

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Nära Vätterstranden!

  • Ljus öppen planlösning
  • Nytt modernt kök
  • Två öppna spisar
  • 3-5 sovrum
  • Inglasat uterum
  • Lugnt läge vid återvändsgata
  • Garage och carport
  • Nära Sannabadet vid Vätterstranden

Välkommen till detta fantastiska boende i populära Vättersnäs, med närhet till både Sannabadet och Vätterns strand. Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och generösa ytor för både familjeliv och sociala sammanhang.

Här möts du av stora, ljusa sällskapsytor som bjuder in till umgänge och avkoppling. Det moderna köket, nyligen renoverat, är stilrent och funktionellt med alla de bekvämligheter du kan önska dig. Från köket når du det stora uterummet som har ett fantastiskt söderläge – perfekt för långa sommarkvällar eller avkoppling året om.

Villan har fyra rymliga sovrum, idealiska för en stor familj eller dig som behöver extra plats för kontor eller gästrum. Den plana, lättskötta trädgården ger gott om utrymme för barnlek och trädgårdsaktiviteter, samtidigt som den är enkel att underhålla. Bilen parkeras bekvämt i antingen garaget eller carporten.

Fastigheten är i mycket gott skick och erbjuder ett bekvämt boende i ett av Jönköpings mest eftertraktade områden. Här bor du lugnt och tryggt, med närhet till naturen, Sannabadet vid Vätterns strand och stadens utbud.

Välkommen hem!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
3 - 5
Boarea:
125 kvm
Biarea:
125 kvm
Tomtarea:
742 kvm
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
1965
Fastighetsbeteckning:
Utkanten 18
Mäklare

Carola

Ivarson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nära Vätterstranden!

  • Ljus öppen planlösning
  • Nytt modernt kök
  • Två öppna spisar
  • 3-5 sovrum
  • Inglasat uterum
  • Lugnt läge vid återvändsgata
  • Garage och carport
  • Nära Sannabadet vid Vätterstranden

Välkommen till detta fantastiska boende i populära Vättersnäs, med närhet till både Sannabadet och Vätterns strand. Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och generösa ytor för både familjeliv och sociala sammanhang.

Här möts du av stora, ljusa sällskapsytor som bjuder in till umgänge och avkoppling. Det moderna köket, nyligen renoverat, är stilrent och funktionellt med alla de bekvämligheter du kan önska dig. Från köket når du det stora uterummet som har ett fantastiskt söderläge – perfekt för långa sommarkvällar eller avkoppling året om.

Villan har fyra rymliga sovrum, idealiska för en stor familj eller dig som behöver extra plats för kontor eller gästrum. Den plana, lättskötta trädgården ger gott om utrymme för barnlek och trädgårdsaktiviteter, samtidigt som den är enkel att underhålla. Bilen parkeras bekvämt i antingen garaget eller carporten.

Fastigheten är i mycket gott skick och erbjuder ett bekvämt boende i ett av Jönköpings mest eftertraktade områden. Här bor du lugnt och tryggt, med närhet till naturen, Sannabadet vid Vätterns strand och stadens utbud.

Välkommen hem!

TIPSA

Carola

Ivarson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Arlavägen 12

Renoveringar & förbättringar

2004 - Renovering wc/dusch entréplan av försäkringsbolag 2013 - Om/nybyggnad uterum 2017 - Målning av fasad 2019 - Ombyggnad kök 2021 - Ny takpapp på hus samt garage, Taktjänst i Huskvarna. Nya hängrännor och stuprör. 2022 - Installation av ny fjärrvärmecentral.

Entréplan

Entréhall

Du välkomnas in till en luftig hall, där du redan här möts av mycket ljus och rymd som genomgående präglar hela bostaden. God plats för klädavhängning finns och golvet är belagt med klinker som längre in i hallen övergår till parkett.

Sovrum 1

Trivsamt sovrum med ljusinsläpp från fönster mot husets framsida. Golvet är belagt med textilmatta och plats för förvaring finns genom en inbyggd garderob.

Badrum

Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Vädringsfönster. Golvvärme ger en behaglig känsla i rummet. Utrustning: - Wc - Handfat med kommod - Dusch - Golvvärme

Sovrum 2

Ljust och rymligt sovrum med fönster mot husets baksida. Golvet är belagt med parkett och väggarna är i ljus kulör. Förvaringsmöjlighet finns genom tre inbyggda garderober.

Kök

Detta är ett kök man tycker om. Modernt, stilrent och tidlöst är tre ord som ger en bra beskrivning av detta trevliga kök. Totalrenoverat 2019! Tack vare den trivsamma planlösningen blir köket den naturliga samlingsplatsen. Köket går i en smakfull stil med mörka skåpsluckor, bra arbetsytor och bra förvaring med många utdragslådor. Härifrån finns utgång till uterummet och trädgården. Utrustning: - Spishäll - Fläkt - Varmluftsugn och micro i arbetshöjd - Integrerad diskmaskin - Kyl - Frys

Vardagsrum

Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både större soffgrupp samt matbord. I hjärtat av rummet finns den öppna spisen som spär på den tilltalande rumsmiljön. Genom de stora fönsterpartierna flödar ljuset in och man har en fin utsikt över trädgården. Från vardagsrummet finns utgång till uteplatsen på husets baksida där man kan njuta av kvällssolen. Mycket trivsamt!

Matrum

Matrum i öppen planlösning mot vardagsrummet. Detta rum kan med enkla medel göras om till ett sovrum till, om man så önskar.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ljusinsläpp från fönster mot framsidan. Golvet är belagt med parkett.

Passage

Passage med tre inbyggda garderober.

Badrum 2

Husets andra badrum även det klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: - Wc - Handfat - Dusch

Källarplan

Huset "växer" när man kommer ned i källarplanet. Här finns härliga sällskapsutrymmen och ett sovrum till. Stora och djupa fönster gör att "källarkänslan" försvinner.

Allrum

Härligt och ljust allrum med ljusinsläpp från tre stora fönster. Golvet är belagt med klinker och väggarna är i ljus kulör. Mitt i rummet finns en öppen spis med insats. Golvvärme ger en behaglig känsla.

Sovrum 4

Trivsamt sovrum med ljusinsläpp från två stora fönster. Golvet är belagt med textilmatta (klinkergolv under) och väggarna är ljusa. Förvaringsmöjlighet finns genom en inbyggd garderob. Golvvärme ger en behaglig känsla i rummet.

Allrum

Ytterligare ett rymligt allrum passande till t.ex. lekrum eller träningsrum.

Pannrum/förråd

Pannrum med goda förrådsutrymmen.

Förråd

Stort förrådsrum.

Matkällare

Matkällare med uppsatta hyllor.

Klädkammare

Rymlig klädkammare.

Wc

Wc med handfat.

Tvättstuga

Ljus tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Arlavägen 12

Bostadstyp: Villa
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: Utkanten 18
Storlek: 7 rum, 125 kvm boarea, 125 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 06-IM1-65/1400.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1973-06-29) Tomtindelning (1968-07-05)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 000 kr
Taxeringsvärde: 3 178 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 950 000 kr
Markvärde: 1 228 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plans parhus med källare
Byggår: 1965
Fasad: Tegel & Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Tak: Papp 2022
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 742 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Inglasat uterum - terrass - uteplats
Beskrivning bilplats: Garage och carport
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen