Kombinationen av öppna fina sällskapsytor och tre - fyra sovrum ger bostaden en tacksam rymd och atmosfär. Planeringen är genomtänkt. Vardagsrummet har en ljus och öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matsalsmöblering, köket är rymligt och det finns tre - fyra gedigna sovrum.
- Källardelen upplevs till stor del som boyta då den är inredd med ett stort härligt allrum med öppen spis samt ett sovrum och hobbyrum - alla med större fönster.
- På husets baksida finns ett trivsamt inglasat uterum samt uteplats med många soltimmar.
- Vidbyggt garage.
Då huset är beläget i ett lugnt område med närhet till skolor och grönområden, är detta ett perfekt hem för er som söker en familjevänlig miljö. Med närhet till naturen och goda kommunikationer är detta ett utmärkt läge att bo på.
- I området finns Nyarps stugan, Bankeryds Skid och Motionsklubb
- Nyarps stugan (sportadmin.se) planerna för en mountainbike park i Nyarpsbacken och motionsspåret som ligger i dess anslutning.
- Det ligger en större lekplats, Lekplats Baldergatan, på väg ner till Nyarpsskolan, i jämnhöjd med Nyarps förskola.
Renoveringar och förbättringar:
2022 - Ny luftvärmepump
2020 - Målning av träpanel på hus
2018 - Ny bakre dörr till garage
2018 - Renovering av uterum - ny kanalplast
2018 - Byte av panel och vindskivor plus plåtarbete, hängrännor
2015 - Takomläggning garagetak
2012 - Taktvätt, försegling lackfärg mörk antracit
2000 - Braskamin/keddy 210 superkassett
1996 - Nya oljefyllda element
1993 - Byte till parkettgolv i delar av undervåningen
1991 - Ombyggnad av kök
Kombinationen av öppna fina sällskapsytor och tre - fyra sovrum ger bostaden en tacksam rymd och atmosfär. Planeringen är genomtänkt. Vardagsrummet har en ljus och öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matsalsmöblering, köket är rymligt och det finns tre - fyra gedigna sovrum.
- Källardelen upplevs till stor del som boyta då den är inredd med ett stort härligt allrum med öppen spis samt ett sovrum och hobbyrum - alla med större fönster.
- På husets baksida finns ett trivsamt inglasat uterum samt uteplats med många soltimmar.
- Vidbyggt garage.
Då huset är beläget i ett lugnt område med närhet till skolor och grönområden, är detta ett perfekt hem för er som söker en familjevänlig miljö. Med närhet till naturen och goda kommunikationer är detta ett utmärkt läge att bo på.
- I området finns Nyarps stugan, Bankeryds Skid och Motionsklubb
- Nyarps stugan (sportadmin.se) planerna för en mountainbike park i Nyarpsbacken och motionsspåret som ligger i dess anslutning.
- Det ligger en större lekplats, Lekplats Baldergatan, på väg ner till Nyarpsskolan, i jämnhöjd med Nyarps förskola.
Renoveringar och förbättringar:
2022 - Ny luftvärmepump
2020 - Målning av träpanel på hus
2018 - Ny bakre dörr till garage
2018 - Renovering av uterum - ny kanalplast
2018 - Byte av panel och vindskivor plus plåtarbete, hängrännor
2015 - Takomläggning garagetak
2012 - Taktvätt, försegling lackfärg mörk antracit
2000 - Braskamin/keddy 210 superkassett
1996 - Nya oljefyllda element
1993 - Byte till parkettgolv i delar av undervåningen
1991 - Ombyggnad av kök
Du välkomnas in till en luftig hall i öppen planlösning, där du redan här möts av mycket ljus och rymd som genomgående präglar hela boendet. Ljusa väggar och golvet i hallen är belagt med klinker. Plats för klädavhängning finns direkt i anslutning till entrén.
Vardagsrummet bjuder på en generös och trivsam sällskapsyta. Rummet har stora fönsterpartier år två väderstreck vilket ger ett fantastiskt inflöde av ljus. God plats finns för både matsalsmöblering och soffgrupp.
Ljust och trivsamt kök med en hemtrevlig känsla ger en bra beskrivning på detta Kvänumkök. Köket har gott om skåpsförvaring. Den stora matplatsen rymmer 4-6 sittande. Fint ljusinsläpp från fönster samt utgång till tomten. Maskinell utrustning: - Spis med häll - Fläkt - Diskmaskin - Kyl - Frys
Stort badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Vädringsfönster. Utrustning: - Wc - Dubbla handfat - Badkar
Trivsamt sovrum med fönster mot husets framsida. Golvet är belagt med laminat, väggarna är ljusa och förvaringsmöjlighet finns genom tre inbyggda garderober.
Husets största sovrum är i rymligt utförande med fönster samt utgång till uterummet och trädgården. Ingen insyn! Här finns god plats för dubbelsäng och förvaringsmöjlighet genom tre inbyggda garderober.
Från sovrum 2 når man det trevliga inglasade uterummet med härligt syd/väst läge. God plats finns för möblering och belysning, eluttag samt infravärme finns installerat. Utanför finns en stenlagd uteplats fritt framför trädgårdstomten. Mycket trivsamt!
Även detta sovrum har fönster mot husets baksida. Golvet är belagt med laminat, väggarna är ljusa och förvaringsmöjlighet finns genom två inbyggda garderober.
I och med att detta plan är upphöjt så får man ingen "källarkänsla" här. Det är stora fönster i alla rum vilket gör att man upplever dessa mer som boyta än som biyta.
Mycket rymligt och trivsamt allrum med ljusinsläpp genom ett stort fönsterparti. Mitt i rummet finns en öppen spis som förhöjer trivselvärdet, golvet är belagt med parkett och väggarna är ljusa. Mycket trivsamt!
Mycket rymlig klädkammare.
Wc med plastmatta och våtrumstapet. Utrustning: - Wc - Handfat
Trivsamt sovrum med parkettgolv, träpanel tak och väggar i ljus kulör. Ljusinsläpp från ett stort fönster.
Rymlig tvättstuga med våtrumstapet och ljusa väggar. I anslutning till tvättstugan finns en stor bastu samt dusch. Utrustning: - Tvättmaskin - Torkskåp - Tvättho - Varmvattenberedare
Stort hobbyrum med groventré. Golvet är belagt med textilmatta och även här finns ett stort fönster. I anslutning till rummet finns både en klädkammare samt en matkällare.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
21 068 kr/år
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
