Huskvarna söder / Huskvarna

Södra Parkgatan 12

Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
TIPSA
Stilfullt renoverad!

  • Absolut toppskick
  • Öppna sällskapsytor
  • Genomgående hög standard
  • 4 - 5 sovrum
  • Stor härlig trädgårds tomt
  • Lugnt läge med utsikt

Välkommen till denna charmiga och stilfullt renoverade bostad som kombinerar modern design med klassiska detaljer. Här erbjuds generösa sällskapsytor, stora fönster som släpper in rikligt med ljus, och en genomgående hög standard med smakfulla materialval. Bostaden har en välplanerad planlösning som skapar en härlig rymd och en inbjudande atmosfär, perfekt för både vardag och fest. Läget är optimalt med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Detta är en plats att verkligen trivas på – ett hem att längta till!

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
5
Boarea:
175 kvm
Biarea:
67 kvm
Tomtarea:
1132 kvm
Föreslagen budstart:
4 695 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Munksjö 12
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 29 september 12:00 - 13:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Carola

Ivarson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Stilfullt renoverad!

  • Absolut toppskick
  • Öppna sällskapsytor
  • Genomgående hög standard
  • 4 - 5 sovrum
  • Stor härlig trädgårds tomt
  • Lugnt läge med utsikt

Välkommen till denna charmiga och stilfullt renoverade bostad som kombinerar modern design med klassiska detaljer. Här erbjuds generösa sällskapsytor, stora fönster som släpper in rikligt med ljus, och en genomgående hög standard med smakfulla materialval. Bostaden har en välplanerad planlösning som skapar en härlig rymd och en inbjudande atmosfär, perfekt för både vardag och fest. Läget är optimalt med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Detta är en plats att verkligen trivas på – ett hem att längta till!

Visningar
  • Visning
    Söndag 29 september 12:00 - 13:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Carola

Ivarson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fridolf

Nämberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Södra Parkgatan 12

Entréplan

Entréhall

En välkomnande och rymlig entréhall med bra förvaring genom en stor skjutdörrsgarderob. Massivt stengolv av tumlad kalksten med vattenburen golvvärme.

Kök

Detta är ett kök man tycker om! Modernt, stilrent och tidlöst är tre ord som ger en bra beskrivning av detta trevliga kök. Totalrenoverat 2015! Köket går i en smakfull stil med ljusa skåpsluckor, stenbänkskiva i svart granit och bra förvaring med många utdragslådor.

Vardagsrum

Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både större soffgrupp och matsalsbord. I hjärtat av rummet finns en gjutjärnskamin som spär på den tilltalande rumsmiljön. Genom de stora fönsterpartierna flödar ljuset in och man har en fin utsikt över Huskvarna och Vättern.

Groventré

Groventré/hall med fint trägolv och väggar i ljus kulör.

Wc/dusch

Wc/dusch med klinkergolv och kaklade väggar. Vädringsfönster. Totalrenoverat 2015! Utrustning: - Wc - Handfat - Dusch - Golvvärme

Övre plan

Detta plan har en lite mer privat karaktär och innehåller ett badrum, två sovrum samt ett allrum som även det kan användas till sovrum. Alla rum har utsikt!

Hall

Ljus hall med parkettgolv som ger vidare access till planets alla rum. Från hallen finns även utgång till balkongen som har ett härligt söderläge. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare.

Badrum

Detta badrum renoverades 2016 med klinkergolv och kaklade väggar. I taket finns infälld belysning och golvvärme ger en behaglig känsla. Vädringsfönster. Utrustning: - Wc - Handfat med kommod - Badkar - Golvvärme

Sovrum 1

Härligt sovrum med fönster mot söder. God plats för dubbelsäng finns och förvaringsmöjlighet genom fem garderober. Golvet är belagt med stavparkett och mitt i rummet finns en öppen spis

Sovrum 2

Ljust och rymligt rum som har ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Golvet är belagt med stavparkett och väggarna är i ljus kulör. Från detta rum har man fin Vätterutsikt.

Sovrum 3

Mysigt sovrum med snedtak och fönster mot öster. Golvet är belagt med parkett och väggarna är ljusa.

Vindsvåning

Detta plan innehåller ett allrum, två sovrum samt ett förråd.

Allrum

Ljust allrum med vitmålat trägolv.

Sovrum 4

Mysigt sovrum med vitt trägolv och högt i tak. Ljusinsläpp från fönster mot söder.

Sovrum 5

Även detta sovrum är mysigt och har vitt trägolv samt högt i tak. Här vetter fönstret mot norr.

Källarplan

Ljus och fräsch källare.

Tvättstuga

Mycket rymlig tvättstuga med groventré ut mot husets baksida. Maskinell utrustning: - Tvättmaskin - Torktumlare

Förråd

Mycket rymligt förrådsytrymme.

Fakta – Södra Parkgatan 12

Bostadstyp: Villa
Kommun: Jönköping
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Munksjö 12
Storlek: 8 rum, 175 kvm boarea, 67 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 695 000 kr
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut D-2015-00394834:1
Last: Avtalsservitut Optokabel, D201500394834:1.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1986-02-10) Tomtindelning (1908-04-24)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 120 750 kr
Taxeringsvärde: 2 939 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 010 000 kr
Markvärde: 929 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2½-plansvilla med källare
Byggår: 1909
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: 2015
Tilläggsisolering våning 1 och 2
Ny el våning 1 och 2
Nya gipsväggar och ytskikt
Nya väggar
Nytt komplett kök
Nytt badrum vån 1
Nya avloppsstammar invändigt

2016
Nytt badrum vån 2

2017
Automower installeras
Verisure Larm installeras

2018
Trädkoja byggs :)

2019
Renovering förråd och tvättstuga källare väggar och golv
Ny el källarplan
Nymålade fönster och i övrigt komplett målad exteriör
Torktumlare installerad

2021
Nytt tak, hängrännor, stuprör och skorsten
Ny braskamin samt gjuten skorsten
Byte källardörr

2022
Ny planlösning vån 3
Ny el vån 3

2024
Renovering utetrappor och balkong
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Trädgårds tomt med flera fruktträd. På tomten finns även två friliggande förrådsbyggnader.
Tomtarea: 1132 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Balkong samt uteplats
Beskrivning bilplats: Biluppställningsplats

Driftkostnader

Totalsumma: 56 701 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 31 145 kr/år
El: 4 260 kr/år
VA: 8 873 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 4 085 kr/år
Försäkring: 7 838 kr/år

Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen