Vättersnäs / JÖNKÖPING

Solvägen 11

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Granne med Vättern

  • Vättern utsikt
  • Attraktivt läge
  • Första våningen en halv trappa upp
  • Rymlig inglasad balkong
  • Parkeringsplats följer
  • Promenadavstånd till Huskvarna, Jönköping city och tågstation.
  • Välskött förening
  • Trivsam innergård med uteplats
  • Fritt från insyn
  • Smidig cykelväg till city

När läget är det primära men du ändå inte vill tulla på vare sig komfort eller boendemiljön. Då föreslår jag denna 3:a med en oslagbar utsikt och en stor inglasad balkong vänd mot Vättern. Härifrån avnjuts de magiska solnedgångarna över vattnet. En bostad med ett mycket eftertraktat läge. Härligt ljusinsläpp ger en luftig atmosfär och den sociala planlösningen ger ett perfekt hem för såväl vardag som sociala tillställningar. Härifrån tar du dig smidigt till både Jönköping och till Huskvarna och vill du njuta av lugnet, promenader eller ta ett bad så bor du med ett läge där du har tillgång till allt detta. Trivsamt och rymligt kök för den som gillar att laga mat. Matbordet kan du placera i köket eller som i dag, i rummet bredvid som används som matsal. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med ett specialbeställt blyinfattat vackert fönster. Badrummet är tillbyggt och rymmer idag, förutom wc, dusch och dubbla handfat, även förvaring bakom spegeldörrar. Därtill finns ett sovrum med plats för dubbelsäng där man vaknar upp till både utsikt och vågskvalpet från Vättern. Utmärkt garderobsförvaring i lägenheten samt i de två tillhörande förråden belägna i källaren och på vinden.

Här bor du tryggt i en ekonomiskt stabil och engagerad förening med välskött fastighet. Parkeringsplatser finns på gården där en p-plats följer bostaden. På innergården finns även en uteplats att njuta av de varma dagarna/kvällarna när vädret tillåter. Vätterstranden ligger på badrocksavstånd när du vill ta ett dopp. Området är lugnt och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. För den odlingsintresserade finns utanför fastigheten möjligheten att odla i odlingslådor där kommunen upplåter mark. Kanske en egen mindre köksträdgård. Hur som helst blir det ett charmigt inslag på promenaden. Denna bostaden måste upplevas på plats – välkommen att boka en visning.

Snabbfakta
Avgift:
3 478 kr
ink värme, vatten. Bredband kommer att ingå fr.om Q2-2025.
Rum:
3 rum
Boarea:
74 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
Visningar
  • Boka dig gärna för visning
    Söndag 15 december 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Pernilla

Lans

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Granne med Vättern

  • Vättern utsikt
  • Attraktivt läge
  • Första våningen en halv trappa upp
  • Rymlig inglasad balkong
  • Parkeringsplats följer
  • Promenadavstånd till Huskvarna, Jönköping city och tågstation.
  • Välskött förening
  • Trivsam innergård med uteplats
  • Fritt från insyn
  • Smidig cykelväg till city

När läget är det primära men du ändå inte vill tulla på vare sig komfort eller boendemiljön. Då föreslår jag denna 3:a med en oslagbar utsikt och en stor inglasad balkong vänd mot Vättern. Härifrån avnjuts de magiska solnedgångarna över vattnet. En bostad med ett mycket eftertraktat läge. Härligt ljusinsläpp ger en luftig atmosfär och den sociala planlösningen ger ett perfekt hem för såväl vardag som sociala tillställningar. Härifrån tar du dig smidigt till både Jönköping och till Huskvarna och vill du njuta av lugnet, promenader eller ta ett bad så bor du med ett läge där du har tillgång till allt detta. Trivsamt och rymligt kök för den som gillar att laga mat. Matbordet kan du placera i köket eller som i dag, i rummet bredvid som används som matsal. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med ett specialbeställt blyinfattat vackert fönster. Badrummet är tillbyggt och rymmer idag, förutom wc, dusch och dubbla handfat, även förvaring bakom spegeldörrar. Därtill finns ett sovrum med plats för dubbelsäng där man vaknar upp till både utsikt och vågskvalpet från Vättern. Utmärkt garderobsförvaring i lägenheten samt i de två tillhörande förråden belägna i källaren och på vinden.

Här bor du tryggt i en ekonomiskt stabil och engagerad förening med välskött fastighet. Parkeringsplatser finns på gården där en p-plats följer bostaden. På innergården finns även en uteplats att njuta av de varma dagarna/kvällarna när vädret tillåter. Vätterstranden ligger på badrocksavstånd när du vill ta ett dopp. Området är lugnt och erbjuder fina promenadstråk längs vattnet. För den odlingsintresserade finns utanför fastigheten möjligheten att odla i odlingslådor där kommunen upplåter mark. Kanske en egen mindre köksträdgård. Hur som helst blir det ett charmigt inslag på promenaden. Denna bostaden måste upplevas på plats – välkommen att boka en visning.

Visningar
  • Boka dig gärna för visning
    Söndag 15 december 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Pernilla

Lans

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Fogelberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Solvägen 11

ENTRÉ HALL

Redan i entrén får du en glimt av Vättern. Ljusa väggar och på golvet ligger klinkergolv. Plats för avhängning och förvaring.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Inrett med garderob. Ljusa väggar.

WC/BADRUM

Rymligt badrum inrett med dubbla handfat, dusch och förvaring bakom spegeldörrar. Kaklade väggar och på golvet ligger klinker.

KÖK

Ljusa väggar och vit köksinredning. Plats för matbord invid fönstret. Vita bänkskivor och vitt kakel ovan som stänkskydd. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt.

MATSAL/RUM

I anslutning till köket finns ett rum som idag används som matsal. På golvet fiskbensparkett och ljusa väggar.

VARDASGRUM

Utsikt över Vättern. Fiskbensparkett på golvet och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck och härifrån finns utgången till balkongen.

INGLASAD BALKONG

Magiskt och oslagbart läge över Vättern. Här kan du möblera med sköna möbler och bara njuta vyn. Du har första parkett till solnedgångarna.

Fakta – Solvägen 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1003
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3 478 kr
ink värme, vatten. Bredband kommer att ingå fr.om Q2-2025.
Andelstal: Andel i förening 13,2 %
Indirekt nettoskuldsättning: 106 088 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt ök.
Allmänt om lägenheten: Till bostaden hör ett vind och ett källarförråd.

Fakta – Brf Ungkarlen nr 12

Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Allmänt om föreningen: Fastigheten byggdes 1955 och består i dag av 8 stycken bostäder.
Parkering: Fyra garage och fem stycken parkeringsplatser.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Kabel-tv.
Bilplats: Garage 250 kr/mån. Till dessa är det kö. Parkeringsplats 100 kr/månanden.
Renoveringar
Fönster bytta 1995, Nya vattenledningar 1998. Stamrenovering 2005. Ny värmeväxlare 2009. Tak 2012, Tvättstuga 2018. Laddstolpe elbil 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 676 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 676 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Nätbolag: Jönköpings energi
Elförbrukning: 964 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen