Kungsängen / Jönköping

Polluxgatan 14

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Charmig och välplanerad 2:a i trivsamma Kungsängen

  • Tilltalande planlösning
  • Helkaklat badrum med tvättavdelning
  • Modernt och ljust
  • Närhet till natur
  • Bra kommunikations möjligheter
  • Hiss

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a i Kungsängen. Här bor du i en ljus och inbjudande bostad med en genomtänkt planlösning som skapar en rymlig känsla. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med ljus och ger en luftig atmosfär, med plats för både en bekväm soffgrupp och matplats. Det stilrena köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder bra arbetsytor samt gott om förvaring. Sovrummet är en lugn och avskild plats med utrymme för en dubbelsäng och garderober. Det helkaklade badrummet är fräscht och praktiskt inrett med dusch, kommod, tvättsektion och förvaringslösningar.

Kungsängen är ett trevligt bostadsområde som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära miljö. Här har du närhet till Vårdcentral, gym, restauranger, förskola, kollektivtrafik och vackra promenadstråk. Närhet till både Bondberget och Ekhagen. Området är lugnt och trivsamt, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i en attraktiv stadsdel.

Föreningen består av 52 bostadsrätter och en lokal fördelas i sex hus med olika stil och karaktär. Gemensamhetslokal innehållande övernattningsrum med WC och pentry för gäster.
I månadsavgiften är värme, vatten och bostadsrättstillägg inkluderat.

Varmt välkommen att boka visning !

Snabbfakta
Avgift:
3 592 kr
Ink. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 600 kr för garage tillkommer.
Rum:
2 rum
Boarea:
53,2 kvm
Våning:
4 av 5
Föreslagen budstart:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Adelina

Shamoun

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Charmig och välplanerad 2:a i trivsamma Kungsängen

  • Tilltalande planlösning
  • Helkaklat badrum med tvättavdelning
  • Modernt och ljust
  • Närhet till natur
  • Bra kommunikations möjligheter
  • Hiss

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a i Kungsängen. Här bor du i en ljus och inbjudande bostad med en genomtänkt planlösning som skapar en rymlig känsla. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med ljus och ger en luftig atmosfär, med plats för både en bekväm soffgrupp och matplats. Det stilrena köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder bra arbetsytor samt gott om förvaring. Sovrummet är en lugn och avskild plats med utrymme för en dubbelsäng och garderober. Det helkaklade badrummet är fräscht och praktiskt inrett med dusch, kommod, tvättsektion och förvaringslösningar.

Kungsängen är ett trevligt bostadsområde som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära miljö. Här har du närhet till Vårdcentral, gym, restauranger, förskola, kollektivtrafik och vackra promenadstråk. Närhet till både Bondberget och Ekhagen. Området är lugnt och trivsamt, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i en attraktiv stadsdel.

Föreningen består av 52 bostadsrätter och en lokal fördelas i sex hus med olika stil och karaktär. Gemensamhetslokal innehållande övernattningsrum med WC och pentry för gäster.
I månadsavgiften är värme, vatten och bostadsrättstillägg inkluderat.

Varmt välkommen att boka visning !

TIPSA

Adelina

Shamoun

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Stråhle

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Polluxgatan 14

Vardagsrum

Vardagsrummet är bostadens hjärta och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala sammanhang. Stora fönster bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Här finns utrymme för en bekväm soffgrupp, TV-möbel och ett matbord för trevliga middagar. Den öppna och funktionella planlösningen gör det enkelt att möblera efter egna önskemål.

Kök

Det moderna köket har en stilren och praktisk design med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns moderna vitvaror, inklusive spis, ugn, kyl och frys, samt en smart planerad layout som gör matlagningen både enkel och rolig. Den öppna känslan gör att köket naturligt smälter samman med vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande och social miljö.

Sovrum

Sovrummet är en avskild och harmonisk plats med gott om utrymme för en dubbelsäng och förvaring. De ljusa väggarna och det välplacerade fönstret bidrar till en lugn atmosfär där du enkelt kan koppla av. Här finns även plats för förvaring.

Badrum

Det fräscha badrummet är helkaklat och inrett i stilrena färger. Här finns dusch, handfat med kommod och spegelskåp med förvaring. En modern och funktionell tvättavdelning.

Fakta – Polluxgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 2 rum, 53,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 1202 (1202)
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 3 592 kr
Ink. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad om 600 kr för garage tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 1,28 %
Indirekt nettoskuldsättning: 769 634 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Tidigast 15:e Juni 2025

Fakta – Brf Lövskogen 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 52 bostadsrätter och 1 lokal. Adresser för föreningens bostäder är Tellusgatan 8, Polluxgatan 2A-8B och Polluxgatan 10-14.
Föreningen har teknisk förvaltning via Axcell Fastighetspartner och administrativ förvaltning sker via Jönköpings Bostäder. Föreningens medlemmar har inga åtaganden.
Parkering: Till varje bostad följer en obligatorisk garageplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fibernät via Telia ingår i månadsavgiften
Bilplats: Garage Obligatorisk 600kr

Driftkostnader

Totalsumma: 1 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen