Stilig och stram nyrenässans anno 1883 på önskeadress med Vasaparken bokstavligen runt hörnet. Högt läge på fjärde våningen, takhöjd om ca 295 cm och stora fönsterpartier i två motsatta väderstreck skapar ett underbart ljust och luftigt hem. Solig balkong med vidsträckt himmelkontakt och utsikt mot föreningens gård med två möblerade lusthus i glas. Dessutom finns ingen balkong ovanför som skymmer himmel och sol. Arkitektoniska element som minner om svunnen tid som korspostfönster med speglade smygpaneler i djupa nischer, utsirade takrosetter, rundad hålkäl, speglade dörrar samt profilerade karmar och lister.
Dubbel uppsättning av speglade pardörrar i entrén ger ett imponerande första intryck. Komplett utrustat och delvis renoverat kök från Vedum med bänkskiva i kompositsten och överskåp ända upp till tak. Utmärkt disponerade kvadratmetrar, genomgående golv i enstavsparkett från Kährs, rymligt vardagsrum med klädkammare och två fönster, platsbyggd garderob i sovrum, nytt plankgolv på balkong samt badrum med golvvärme, tvättmaskin och badkar. Potentiell möjlighet att omvandla bostaden till 3 rok, se alternativ planritning.
Låg avgift i äkta brf med över 4 mkr i kassan och belåning om 4 105 kr/kvm. Föreningen äger marken, 4 hyresrätter och 9 kommersiella lokaler. Medlemmar har tillgång till en mängd faciliteter som cykel- och barnvagnsförråd, bastu med duschar, motionsrum, hobbyrum, föreningslokal, flertal tvättstugor samt innergård med lekplats och två bokningsbara orangerier.
Säljarens kommentar:
”Något av det bästa med lägenheten är den välplanerade planlösningen med sina många sociala ytor. De flesta som kommer på besök tror att lägenheten är mycket större än den är. Lägenheten har dessutom ett fantastiskt ljusinsläpp som förlänger sommarkänslan på vår och höst. Balkongens anslutning till köket gör den perfekt för härliga middagar eller ett glas vin i eftermiddags- och kvällssolen efter jobbet. Stort badrum och walk-in-closet är också något som varit extra skönt att ha!
Den unika och välskötta innergården som sträcker sig runt hela kvarteret har många sittgrupper utspridda, men det allra bästa är de två fina växthusen som går att boka och använda för middagar och firanden i både sol och regn. På vintern är föreningens bastu en perfekt plats för avkoppling i lugn och ro eller tillsammans med vänner.
Läget är ett av Vasastans bästa med närhet till många välsorterade mataffärer, delikatessbutiker, gym runt hörnet och inte minst några av Stockholms bästa restauranger, barer och caféer.
Vasaparken ligger bara ett stenkast bort. Här finns stora gräsmattor att njuta av en glass från populära Snö Gelateria på, flera restauranger och på vintern är skridskobanan en glädje för både stora och små. För långa promenader eller löprundor vid vattnet eller i skogen ligger inte Hagaparken långt bort. Både Odenplan och Centralstationen med oslagbara kommunikationer ligger inom gångavstånd, samtidigt som området är trevlig och lugnt.”
Stilig och stram nyrenässans anno 1883 på önskeadress med Vasaparken bokstavligen runt hörnet. Högt läge på fjärde våningen, takhöjd om ca 295 cm och stora fönsterpartier i två motsatta väderstreck skapar ett underbart ljust och luftigt hem. Solig balkong med vidsträckt himmelkontakt och utsikt mot föreningens gård med två möblerade lusthus i glas. Dessutom finns ingen balkong ovanför som skymmer himmel och sol. Arkitektoniska element som minner om svunnen tid som korspostfönster med speglade smygpaneler i djupa nischer, utsirade takrosetter, rundad hålkäl, speglade dörrar samt profilerade karmar och lister.
Dubbel uppsättning av speglade pardörrar i entrén ger ett imponerande första intryck. Komplett utrustat och delvis renoverat kök från Vedum med bänkskiva i kompositsten och överskåp ända upp till tak. Utmärkt disponerade kvadratmetrar, genomgående golv i enstavsparkett från Kährs, rymligt vardagsrum med klädkammare och två fönster, platsbyggd garderob i sovrum, nytt plankgolv på balkong samt badrum med golvvärme, tvättmaskin och badkar. Potentiell möjlighet att omvandla bostaden till 3 rok, se alternativ planritning.
Låg avgift i äkta brf med över 4 mkr i kassan och belåning om 4 105 kr/kvm. Föreningen äger marken, 4 hyresrätter och 9 kommersiella lokaler. Medlemmar har tillgång till en mängd faciliteter som cykel- och barnvagnsförråd, bastu med duschar, motionsrum, hobbyrum, föreningslokal, flertal tvättstugor samt innergård med lekplats och två bokningsbara orangerier.
Säljarens kommentar:
”Något av det bästa med lägenheten är den välplanerade planlösningen med sina många sociala ytor. De flesta som kommer på besök tror att lägenheten är mycket större än den är. Lägenheten har dessutom ett fantastiskt ljusinsläpp som förlänger sommarkänslan på vår och höst. Balkongens anslutning till köket gör den perfekt för härliga middagar eller ett glas vin i eftermiddags- och kvällssolen efter jobbet. Stort badrum och walk-in-closet är också något som varit extra skönt att ha!
Den unika och välskötta innergården som sträcker sig runt hela kvarteret har många sittgrupper utspridda, men det allra bästa är de två fina växthusen som går att boka och använda för middagar och firanden i både sol och regn. På vintern är föreningens bastu en perfekt plats för avkoppling i lugn och ro eller tillsammans med vänner.
Läget är ett av Vasastans bästa med närhet till många välsorterade mataffärer, delikatessbutiker, gym runt hörnet och inte minst några av Stockholms bästa restauranger, barer och caféer.
Vasaparken ligger bara ett stenkast bort. Här finns stora gräsmattor att njuta av en glass från populära Snö Gelateria på, flera restauranger och på vintern är skridskobanan en glädje för både stora och små. För långa promenader eller löprundor vid vattnet eller i skogen ligger inte Hagaparken långt bort. Både Odenplan och Centralstationen med oslagbara kommunikationer ligger inom gångavstånd, samtidigt som området är trevlig och lugnt.”
2024 Metallhandtag till köksluckor och lådfronter svept i mörkbrunt läder. 2022 Plankgolv lagd på balkong (kiselbehandling utfördes 2023 och 2024, med förväntad hållbarhet på 10 år). 2019 LED-belysning över köksbänk samt strömbrytare i kök. 2018 Köksbänk i kompositsten och kakel som stänkskydd samt induktionshäll och kombinerad kyl/frys från Siemens. Målning av väggar och tak i sovrum, klädkammare och kök. Enstavsparkett (Ek Nouveau White) från Kährs på alla golv och klinkers i granitkeramik vid entrén. Platsbyggd garderob i sovrum och skåp i hall byggda av Nisseby Snickeri samt hyllor i klädkammare. 2012 Målning av väggar och tak i hall, kök och vardagsrum.
Genomgående planlösning, takhöjd om ca 295 cm, höga korspostfönster med speglade smygpaneler i djupa nischer, rundad hålkäl vid tak, speglade dörrar samt profilerade karmar och lister. Vitpigmenterad och mattlackad ekparkettgolv och målade vita väggar i hela bostaden. All väggfast inredning går i vitt om inget annat anges. Svarta mellanglaspersienner i samtliga fönster och balkongdörrar. Originaldörrar till kök och vardagsrum finns bevarade i källarförrådet.
Speglade pardörrar med innerdörrar, mörkgrått klinker vid entrén och hatthylla i trä. Platsbyggt väggskåp, som döljer elskåp, med dekorspårade speglar på luckor och mörka knoppar i metall. Larm och brandlarm i hall och sovrum med uppkoppling till Verisure om så önskas.
Delvis renoverat kök från Vedum med mycket förvaring i dubbla rader överskåp. Släta köksluckor och lådfronter med metallbeslag svept i svart läder. Rektangulärt kakel som stänkskydd, beigemelerad bänkskiva i kompositsten, rostfri diskbänk med dubbelho och blandare med vridbart munstycke samt LED-belysning över arbetsytorna. Inbyggnadsugn, inbyggd mikro i arbetshöjd och underbyggnadsfläkt i rostfritt utförande. Induktionshäll, kombinerad kyl och frys och integrerad diskmaskin. Matbord för 6 personer ryms vid glasad pardörr till balkong.
Balkong om ca 3,5 kvm med sol mellan ca kl.16-20 (högsommar). Utsikt mot himmel, innergårdar och träd. Avsaknaden av en skuggande balkong ovanför skapar intrycket av att befinna sig på den översta våningen. Svart smidesräcke och plankgolv.
Två fönster som vetter mot Kungstensgatan. Väl tilltagen yta för soffa, soffbord, fåtöljer, mediamöbel, bokhyllor och arbetsstation. I direkt anslutning finns klädkammare inredd med hyllor. Dörrlös öppning till hall samt speglad pardörr mellan sällskapsrum och sovrum.
Ett fönster mot gatan samt dörrar till både hall och vardagsrum. Platsbyggd garderob i fullhöjd med dekorspårade speglar på dörrar och mörka metallknoppar. Dubbelsäng, nattduksbord och byrå får plats.
Väggar klädda i vita kakelplattor och mörkgrått klinker på golv. Spegel med ovanbelysning, öppet hyllplan i glas, rektangulärt handfat, toalettstol samt tvättmaskin. Badkar, duschstång, handdukstork och enkelkrokar på vägg. Badrumsskåp i trä med luckor och knoppar i mörkbeige ton och vita täcksidor samt matchande kommod. Klotlampa i tak samt golvvärme.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3,8 kvm med full takhöjd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
5 579 kr/år
Försäkring:
3 336 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
