Hemtrevlig villa i centrala Bollebygd med promenadavstånd till allt som behövs för en bekväm vardag. Den lummiga tomten utgör en egen oas där du kan njuta av ett ett privat och insynsskyddat läge. Den inglasade terrassen om ca 15 kvm är nuvarande ägarnas favoritplats - ett rum du kan nyttja från tidig vår till sen höst. Bostaden har en trevlig planlösning med stora sällskapsytor, braskamin och renoverat badrum. Övre plan har möjlighet till ytterligare sovrum (ta en titt på den alternativa planlösningen). Källarplan har i dagsläget två sovrum, gillestuga, kontorsdel och en praktisk tvättstuga. Härifrån nås även bostadens garage. Bostaden bjuder dessutom på goda förvaringsutrymmen i många garderober samt generös vindsyta.
Tomten är en fantastisk plats med stora gräsytor som bjuder in till lek och plats för studsmatta. För den trädgårdsintresserade finns här stora möjligheter till odling tack vare de tilltagna ytorna. I dagsläget är tomten delvis inhägnad, perfekt för dig som har hund eller mindre barn. Utöver bostaden finns även vedbod samt en inredd bod.
Här bor du på promenadavstånd till Bollebygds centrum med bland annat mataffärer, restauranger, vårdcentral, bibliotek och café. I närheten finns även förskola och skola (F-9). Ett stenkast från bostaden ligger en busshållplats som smidigt tar dig till Bollebygd station där både bussar och tåg tar dig vidare mot Göteborg och Borås. Lockar naturupplevelser finns det gott om skogar och vackra naturområden och här finns flera badsjöar. Bollekollen ligger ca 900 meter från bostaden som vintertid är en välbesökt skidanläggning och sommartid en omtyckt downhillanläggning. Kommunen har ett rikt föreningsliv och här finns flera idrottsklubbar med fotboll, handboll, innebandy och gymnastik. I kommunen finns även ridskola och golfbana. Med närheten till både Borås och Göteborg via RV40 har du alltid enkel tillgång till stadens puls samtidigt som du kan återvända till din fridfulla oas när dagen är över. Välkommen till ett hem att trivas i för många år framöver!
KURIOSA
1946 byggde byggmästare Fredriksson huset till sig själv och sin familj. Han byggde ett rejält och pålitligt hus med stomme av betonghålsten och rejäla plank. På 90-talet tog Fredrikssons dotter över huset, för att sen överlåta stafettpinnen till nuvarande ägare.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare Cecilia Carlhson redan idag!
Hemtrevlig villa i centrala Bollebygd med promenadavstånd till allt som behövs för en bekväm vardag. Den lummiga tomten utgör en egen oas där du kan njuta av ett ett privat och insynsskyddat läge. Den inglasade terrassen om ca 15 kvm är nuvarande ägarnas favoritplats - ett rum du kan nyttja från tidig vår till sen höst. Bostaden har en trevlig planlösning med stora sällskapsytor, braskamin och renoverat badrum. Övre plan har möjlighet till ytterligare sovrum (ta en titt på den alternativa planlösningen). Källarplan har i dagsläget två sovrum, gillestuga, kontorsdel och en praktisk tvättstuga. Härifrån nås även bostadens garage. Bostaden bjuder dessutom på goda förvaringsutrymmen i många garderober samt generös vindsyta.
Tomten är en fantastisk plats med stora gräsytor som bjuder in till lek och plats för studsmatta. För den trädgårdsintresserade finns här stora möjligheter till odling tack vare de tilltagna ytorna. I dagsläget är tomten delvis inhägnad, perfekt för dig som har hund eller mindre barn. Utöver bostaden finns även vedbod samt en inredd bod.
Här bor du på promenadavstånd till Bollebygds centrum med bland annat mataffärer, restauranger, vårdcentral, bibliotek och café. I närheten finns även förskola och skola (F-9). Ett stenkast från bostaden ligger en busshållplats som smidigt tar dig till Bollebygd station där både bussar och tåg tar dig vidare mot Göteborg och Borås. Lockar naturupplevelser finns det gott om skogar och vackra naturområden och här finns flera badsjöar. Bollekollen ligger ca 900 meter från bostaden som vintertid är en välbesökt skidanläggning och sommartid en omtyckt downhillanläggning. Kommunen har ett rikt föreningsliv och här finns flera idrottsklubbar med fotboll, handboll, innebandy och gymnastik. I kommunen finns även ridskola och golfbana. Med närheten till både Borås och Göteborg via RV40 har du alltid enkel tillgång till stadens puls samtidigt som du kan återvända till din fridfulla oas när dagen är över. Välkommen till ett hem att trivas i för många år framöver!
KURIOSA
1946 byggde byggmästare Fredriksson huset till sig själv och sin familj. Han byggde ett rejält och pålitligt hus med stomme av betonghålsten och rejäla plank. På 90-talet tog Fredrikssons dotter över huset, för att sen överlåta stafettpinnen till nuvarande ägare.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare Cecilia Carlhson redan idag!
Klinkergolv och vita väggar.
Parkettgolv, vita väggar samt en tapetserad fondvägg. Här finns gott om förvaring i två garderober med överskåp.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Köksinredning i vitt med kakel ovan bänkskivorna i trä. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (båda från Bosch), induktionshäll (Whirlpool), svart fläktkåpa (Thermor), inbyggd ugn (Siemens) samt diskmaskin (Bosch). Köket har gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Intill köket finns plats för ett matbord för 5 personer. Från köket nås bostadens uterum.
Inglasat uterum med heltäckningsmatta för extra komfort. Här finns gott om plats för matbord och övrigt möblemang.
Stort vardagsrum med parkettgolv och väggar klädda i vit tapet. Här finns flera fönster som skänker rummet ljus och härliga ljusinsläpp. Rummet har plats för en större soffgrupp och matsalsgrupp. En braskamin skänker värme och ljus.
Parkettgolv, grönmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Plats för läshörna, skrivbord eller annat möblemang. Tre platsbyggda garderober med överskåp skänker plats för kläder och tillhörigheter. Rummet kan enkelt byggas om till ett sovrum, se alternativ planlösning.
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring finns i två garderober.
Renoverat badrum med grått klinkergolv med golvvärme och helakaklade väggar i grått. Här finns wc, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasdörrar, handdukstork samt ett vägghängt skåp. I taket sitter infälld belysning.
Vitmålat betonggolv och vita väggar.
Vitt laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa och övrigt möblemang. Förvaring finns i två inbyggda garderober.
Grå heltäckningsmatta, en vitmålad tegelvägg samt väggar i vit panel. Här finns gott om plats för dubbelsäng, kontorshörna och övrigt möblemang.
Grå heltäckningsmatta, vita väggar samt en tapetserad fondvägg. Här ryms en dubbelsäng.
Svart klinkergolv och vita väggar. Här finns wc, handfat och spegelskåp.
Våtrumsmatta och väggar målade i gult. Här finns tvättmaskin (Bosch), vask samt en praktisk arbetsbänk med underliggande förvaring. Från tvättstugan nås bostadens garage/verkstad.
Oinredd vind med trägolv med gott om förvaringsyta.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
15 849 kr/år
VA:
9 216 kr/år
Sotning:
211 kr/år
Renhållning:
2 842 kr/år
Försäkring:
4 921 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnad gällande el avser även kostnad för uppvärmning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
15 691 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
