Kulla / Bollebygd

Kullagårdsvägen 10

Utgångspris: 5 995 000 kr
TIPSA
Modern familjevilla med många sovrum och stort pooldäck

  • Välplanerad 1-plansvilla
  • Öppna ytor
  • Stort pooldäck med sol hela dagen
  • Högt läge med vacker utsikt
  • Inglasat uterum
  • Dubbelgarage
  • Laddare för elbil
  • Bastu
  • Jacuzzi
  • Braskamin
  • Fiber indraget
  • 6 sovrum
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Närhet till goda kommunikationer till Göteborg och Borås

Välplanerad enplansvilla med 6 sovrum, öppen planlösning, två badrum, stort pooldäck, dubbelgarage med elbilsladdare och vacker utsikt över dalgången.

I den här magnifika villan med generös takhöjd bor ni stilsäkert och fräscht med stora sällskapsytor. Bostaden präglas av härliga ljusinsläpp och stilrena materialval. Hemmets stora pooldäck har ett högt och insynsskyddat läge, en given plats under sommarhalvåret där ni kan njuta av sol från morgon till kväll. Den stora inglasade terrassen gör att ni kan förlänga sommarhalvåret. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning med tak upp till nock som skapar en härlig rymd. Köket är smakfullt inrett och har en köksö som ger gott om arbetsytor och bjuder in till mingel. Här finns gott om plats för både matbord och större soffgrupp. Braskaminen skänker både värme och ljus under årets kallare dagar.

Bostaden har en välplanerad planlösning med fyra sovrum i ena flygeln med anslutande allrum samt badrum. I husets andra del finner ni två sovrum, tvättstuga samt bostadens rymliga badrum med jacuzzi och bastu. Här bor ni bekvämt med allt på samma plan. Dubbelgaraget rymmer två bilar och här finns laddare för elbil.

Ett hem för den moderna familjen som söker en bostad med goda kommunikationer in till Göteborg och Borås. Här bor ni lugnt och naturnära en kort bilfärd från Bollebygd centrum. I närheten finns flera mysiga badsjöar och vackra naturområden. Kommunen har ett rikt föreningsliv och här finns även ridhus, golfbana, skidbacke och downhill. Ett hem att förälska sig i!

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
6
Boarea:
180 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1451 kvm
Utgångspris:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
2005
Fastighetsbeteckning:
Kulla 1:63
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Måndag 21 april 15:00 - 15:45
    Boka
Mäklare

Cecilia

Carlhson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern familjevilla med många sovrum och stort pooldäck

  • Välplanerad 1-plansvilla
  • Öppna ytor
  • Stort pooldäck med sol hela dagen
  • Högt läge med vacker utsikt
  • Inglasat uterum
  • Dubbelgarage
  • Laddare för elbil
  • Bastu
  • Jacuzzi
  • Braskamin
  • Fiber indraget
  • 6 sovrum
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Närhet till goda kommunikationer till Göteborg och Borås

Välplanerad enplansvilla med 6 sovrum, öppen planlösning, två badrum, stort pooldäck, dubbelgarage med elbilsladdare och vacker utsikt över dalgången.

I den här magnifika villan med generös takhöjd bor ni stilsäkert och fräscht med stora sällskapsytor. Bostaden präglas av härliga ljusinsläpp och stilrena materialval. Hemmets stora pooldäck har ett högt och insynsskyddat läge, en given plats under sommarhalvåret där ni kan njuta av sol från morgon till kväll. Den stora inglasade terrassen gör att ni kan förlänga sommarhalvåret. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning med tak upp till nock som skapar en härlig rymd. Köket är smakfullt inrett och har en köksö som ger gott om arbetsytor och bjuder in till mingel. Här finns gott om plats för både matbord och större soffgrupp. Braskaminen skänker både värme och ljus under årets kallare dagar.

Bostaden har en välplanerad planlösning med fyra sovrum i ena flygeln med anslutande allrum samt badrum. I husets andra del finner ni två sovrum, tvättstuga samt bostadens rymliga badrum med jacuzzi och bastu. Här bor ni bekvämt med allt på samma plan. Dubbelgaraget rymmer två bilar och här finns laddare för elbil.

Ett hem för den moderna familjen som söker en bostad med goda kommunikationer in till Göteborg och Borås. Här bor ni lugnt och naturnära en kort bilfärd från Bollebygd centrum. I närheten finns flera mysiga badsjöar och vackra naturområden. Kommunen har ett rikt föreningsliv och här finns även ridhus, golfbana, skidbacke och downhill. Ett hem att förälska sig i!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Måndag 21 april 15:00 - 15:45
    Boka
TIPSA

Cecilia

Carlhson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kullagårdsvägen 10

HALL

Klinkergolv med golvvärme som övergår till ekparkett, något som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är målade i vitt. Här finns gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Ekparkett och målade väggar. Köksinredning i ek, ovan arbetsytorna i laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, keramisk häll, fläktkåpa, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Arbetsytorna belyses med infällda spotlights. En köksö ger gott om extra arbetsyta och intill fönstret finns gott om plats för en större matgrupp. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar. Ett stort fönsterparti ut mot den inbyggda terrassen skänker rummet ljus och tak upp till nock skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och tv-möbel. En braskamin skänker ljus och värme. Från vardagsrummet nås uterummet samt hemmets stora altan med pool och jacuzzi.

SOVRUM 1

I bostadens högra flygel ligger detta rymliga sovrum med fönster mot den vackra dalen. Rummet är inrett med ekparkett, målade väggar samt en fondtapet. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Belysning med dimmerfunktion. I anslutning till sovrummet finner ni en rymlig klädkammare.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med ekparkett och målade väggar. Här ryms dubbelsäng och övrigt möblemang. Belysning med dimmer.

BADRUM 1

Stort badrum med svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar samt mosaik i duschdel. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, bubbelbadkar, separat dusch samt handdukstork. I taket sitter infällda spotlights. I anslutning till badrummet ligger bostadens bastu.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med groventré. Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask samt gott om förvaring i flera skåp. Här finns även två varmvattenberedare.

ALLRUM/TV-RUM

Allrummet ligger i bostadens vänstra flyger och knyter samman flygelns fyra sovrum. Golv med ekparkett och målade väggar. Här finns plats för soffa, tv-möbel och övrigt möblemang. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

SOVRUM 3

Ekparkett, målade väggar samt en fondvägg. Här finns plats för bredare säng och övrigt möblemang. Belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 4

Ekparkett, målade väggar samt en tapetserad fondvägg. Här finns plats för bredare säng och övrigt möblemang. Belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 5

Ekparkett och målade väggar. Här finns plats för bredare säng och övrigt möblemang. Belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 6

Ekparkett och målade väggar. Här finns plats för bredare säng och övrigt möblemang. Belysning med dimmerfunktion.

BADRUM 2

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdusktork. I taket sitter infällda spotlights med dimmer.

Fakta – Kullagårdsvägen 10

Bostadstyp: Villa
Kommun: Bollebygd
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Kulla 1:63
Storlek: 8 rum, 180 kvm boarea, 50 kvm biarea
Varav sovrum: 6
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 5 995 000 kr
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, 1443IM-09/6934.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr
Taxeringsvärde: 3 563 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 3 057 000 kr
Markvärde: 506 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2005
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerrutor
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta på mark med vattenburen golvvärme
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburet system
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Frånluft med återvinning
Övrigt om byggnaden:
RENOVERINGAR
2011 Byggdes pooldäcket.
2020 Byggdes uterum.
2019 Målades huset.
2022 Installerades laddstation.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Trädgårdstomt med gräsmatta.
Tomtarea: 1451 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Stor altan med insynsskyddat läge och vidsträckt utsikt.
Beskrivning bilplats: Stort dubbelgarage med ladduttag för elbil samt plats på uppfart.

Driftkostnader

Totalsumma: 35 288 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 20 600 kr/år
Sotning: 400 kr/år
Renhållning: 3 540 kr/år
Försäkring: 8 855 kr/år
Övrigt: 1 893 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Övrig kostnad avser slamsugning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag: IF
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 18 500 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen