Västra Göteborg / Västra Frölunda

Beryllgatan 30

Utgångspris: 1 850 000 kr
TIPSA
Havsnära tvåa med balkong

  • Balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Helkaklat badrum
  • Renoverat kök
  • Parkering ingår
  • Fiber indraget till lägenheten
  • Gym & samlingslokal i Brf
  • Närhet till salta bad
  • Mysig innergård
  • Lekplats & boulebana i Brf
  • Närhet till ICA Fiskebäck
  • Goda kommunikationer
  • Cykelvägar ut till havet
  • Citykärnan 15 minuter bort

Renoverad 60-talspärla med högt och fritt läge. Kvadratsmart två med stilrena materialval, renoverat och stambytt badrum samt en mysig balkong. Här bor du i en välskött förening där parkering ingår i avgiften.

Två trappor upp ligger denna välplanerade bostad som präglas av stilren och sober färgsättning. Hemmets vardagsrum har härliga ljusinsläpp från stora fönsterpartier och här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med ett högt och insynsskyddat läge - en underbar tillgång under årets varma dagar. I anslutning till vardagsrummet ligger bostadens renoverade kök med vardagslyx i form av diskmaskin. Sovrummet rymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang och här finns en garderob som skänker plats för kläder och tillhörigheter. Badrummet är stamrenoverat och modernt inrett med helkaklade väggar samt egen tvättmaskin. Här bor du i en välskött HSB-förening med en mysig innergård och ett nyrenoverat gym att nyttja.

I närheten finns busshållplats, mataffär, skolor och härliga badplatser. Smidiga kommunikationer finns att tillgå som tar dig till innerstaden på nolltid. För den båtintresserade finns Fiskebäcks småbåtshamn i närheten där du lätt tar sig ut till Göteborgs vackra skärgård. Ett perfekt boende mellan hav och stad!

Snabbfakta
Avgift:
3 343 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48,8 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 850 000 kr
Byggnadsår:
1969
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 26 november

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Havsnära tvåa med balkong

  • Balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Helkaklat badrum
  • Renoverat kök
  • Parkering ingår
  • Fiber indraget till lägenheten
  • Gym & samlingslokal i Brf
  • Närhet till salta bad
  • Mysig innergård
  • Lekplats & boulebana i Brf
  • Närhet till ICA Fiskebäck
  • Goda kommunikationer
  • Cykelvägar ut till havet
  • Citykärnan 15 minuter bort

Renoverad 60-talspärla med högt och fritt läge. Kvadratsmart två med stilrena materialval, renoverat och stambytt badrum samt en mysig balkong. Här bor du i en välskött förening där parkering ingår i avgiften.

Två trappor upp ligger denna välplanerade bostad som präglas av stilren och sober färgsättning. Hemmets vardagsrum har härliga ljusinsläpp från stora fönsterpartier och här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med ett högt och insynsskyddat läge - en underbar tillgång under årets varma dagar. I anslutning till vardagsrummet ligger bostadens renoverade kök med vardagslyx i form av diskmaskin. Sovrummet rymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang och här finns en garderob som skänker plats för kläder och tillhörigheter. Badrummet är stamrenoverat och modernt inrett med helkaklade väggar samt egen tvättmaskin. Här bor du i en välskött HSB-förening med en mysig innergård och ett nyrenoverat gym att nyttja.

I närheten finns busshållplats, mataffär, skolor och härliga badplatser. Smidiga kommunikationer finns att tillgå som tar dig till innerstaden på nolltid. För den båtintresserade finns Fiskebäcks småbåtshamn i närheten där du lätt tar sig ut till Göteborgs vackra skärgård. Ett perfekt boende mellan hav och stad!

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 26 november

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Beryllgatan 30

HALL

Klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns gott om plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i svart och ovan arbetsbänken i trä sitter vit/svart mosaik. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Intill fönstret finns plats för ett matbord.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob.

BADRUM

Badrummet stamrenoverades 2009-2011 medrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara dörrar. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Beryllgatan 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 48,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 100 (1203)
Utgångspris: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 3 343 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bostadsrättstillägg samt parkeringsplats. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,158 %, andel av årsavgift 0,158 %
Indirekt nettoskuldsättning: 166 834 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – HSB Brf Grevegården i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt

Tidpunkt för omförhandling av tomträtt: 2027
Antal lägenheter: 444
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Grevegården i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1965. I föreningen finns 444 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 st hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Beryllgatan 2-13, 14-25, 26-37, 38-49, 50-61 och 62-73.

Föreningen köpte huset 1967 (tomträtt).

I föreningen finns en tvättstuga i varje huskropp, de är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum. Det finns även en mattvättstuga med en torktumlare samt mangelrum. I föreningen finns även gym, två samlingslokaler, bok- och internetcafé, lekstuga och vävstuga. Det finns även odlingslotter att hyra.

Mysig gård med gröna ytor, utemöbler, grillplats, odlingslotter, lekplats och boulebana.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/grevegarden

Informationen ovan är tagen från föreningen hemsida, styrelsen samt föreningens årsredovisning och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-24.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/goteborg/grevegarden
Parkering: I föreningen finns både parkeringsdäck och garage. Till varje lägenhet hör antingen en parkeringsplats eller en garageplats som ingår i månadsavgiften. Föreningen har 22 laddplatser för elbil. För att kunna nyttja laddplatser behöver lägenhetsinnehavaren teckna ett RFID-kort, elförbrukningen debiteras via din lägenhet. Laddplatserna är endast till för laddning, bilen ska flyttas efter avslutad laddning. I föreningen finns även 10 stycken husvagnsplatser som hyrs ut.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Bredbandsuppkoppling tecknar lägenhetsinnehavaren själv.
Bilplats: Parkeringsplats ingår i avgiften.
Renoveringar
Ca 2004 byttes samtliga fönster ut förutom badrumsfönster.
2005 dränerades innegårdarna om. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2007 genomfördes mindre reparationsarbeten av balkonger.
2009 energideklarerades fastigheten.
2009-2011 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. I samband med detta byggdes badrummen om till våtrum och badrumsfönster byttes ut. Under samma period byttes el-stigare, termostater på element byttes ut, trappuppgångar målades och nya porttelefoner, nytt passersystem samt sensorstyrd trapphusbelysning installerades.
2014 föreningen har planterat nya träd som ersättning vissa av de fällda träden samt åtgärdat brister på lekplatser. Samma år utfördes radonkontroll i källare och samtliga lägenheter.
2014/15 utfördes målningsarbeten på vissa grundmurar och miljöhus.
2015 utfört översyn och funktionskontroll på samtliga rökluckor och åtgärdat brister.
2018 byttes tvättutrustning och föreningen utökade utomhusbelysningen i området.
2019 renoverades parkeringsdäcken.
2020 genomfördes montering av uppstigningsluckor, landgångar till taknock, montering snörasskydd ovan entréerna, fasaderna har tvättats samt föreningen har sett över brandsäkerhet hängrännor, takfläktar samt monterat solcellspaneler på taket inåt gårdarna.
2023 Installerades elbilsladdare.

Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Föreningen planerar att se över källarfönster. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 148 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 080 kr/år
Försäkring: 1 068 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen