KOMMER SNART

/ Vårgårda

Blåklintsvägen 6

Föreslagen budstart: 2 200 000 kr
TIPSA
Modernt hem med villakänsla och underbar uteplats

  • Uteplats med kvällssol
  • Lättskött trädgård
  • Villakänsla
  • Ljust och stilrent
  • Egen tvättutrustning
  • Braskamin
  • Högt i tak
  • Plats i carport
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till förskola & skola

Med trivsam huskänsla i naturskönt område ligger denna ljuvliga trea som erbjuder en stor härlig altan med eftermiddags-och kvällssol. Uteplatsen är en given plats under årets varma dagar och med anslutning till den lättskötta trädgården kan ni njuta av villakänsla i brf-format.

Bostaden präglas av stilrena materialval, sober färgsättning och ljusa luftiga ytor med ett socialt samspel mellan vardagsrum och kök. Den öppna planlösningen med tak upp till nock skapar en fantastisk rymd och atmosfär med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Braskaminen är en trevlig detalj som skänker värme och ljus under vinterhalvåret. Från vardagsrummet nås bostaden uteplats och gräsmatta med natursköna omgivningar att vila ögonen på. I anslutning till hallen ligger bostadens sovrum varav ena har plats för dubbelsäng och goda förvaringsutrymmen i en klädkammare. Badrummet är helkaklat med bekväm golvvärme och i anslutning till badrummet ligger bostadens tvättdel med egen tvättutrustning. Här bor ni på välplanerade ytor med goda förvaringsutrymmen. I övrigt finns ett förråd i markplan belägen på utsidans som hör till lägenheten.

Här bor ni ett nybyggt och omtyckt område med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. På cykelavstånd förskolor, skolor, affärer och kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift:
5 753 kr
I avgiften ingår sophantering, bostadsrättstillägg gällande hemförsäkringen samt snöröjning/sopning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
84,4 kvm
Våning:
1 av 1
Föreslagen budstart:
2 200 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Mäklare

Linda

Segerdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt hem med villakänsla och underbar uteplats

  • Uteplats med kvällssol
  • Lättskött trädgård
  • Villakänsla
  • Ljust och stilrent
  • Egen tvättutrustning
  • Braskamin
  • Högt i tak
  • Plats i carport
  • Natursköna omgivningar
  • Närhet till förskola & skola

Med trivsam huskänsla i naturskönt område ligger denna ljuvliga trea som erbjuder en stor härlig altan med eftermiddags-och kvällssol. Uteplatsen är en given plats under årets varma dagar och med anslutning till den lättskötta trädgården kan ni njuta av villakänsla i brf-format.

Bostaden präglas av stilrena materialval, sober färgsättning och ljusa luftiga ytor med ett socialt samspel mellan vardagsrum och kök. Den öppna planlösningen med tak upp till nock skapar en fantastisk rymd och atmosfär med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Braskaminen är en trevlig detalj som skänker värme och ljus under vinterhalvåret. Från vardagsrummet nås bostaden uteplats och gräsmatta med natursköna omgivningar att vila ögonen på. I anslutning till hallen ligger bostadens sovrum varav ena har plats för dubbelsäng och goda förvaringsutrymmen i en klädkammare. Badrummet är helkaklat med bekväm golvvärme och i anslutning till badrummet ligger bostadens tvättdel med egen tvättutrustning. Här bor ni på välplanerade ytor med goda förvaringsutrymmen. I övrigt finns ett förråd i markplan belägen på utsidans som hör till lägenheten.

Här bor ni ett nybyggt och omtyckt område med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. På cykelavstånd förskolor, skolor, affärer och kommunikationer.

TIPSA

Linda

Segerdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blåklintsvägen 6

HALL

Möblerbar hall med ljust parkettgolv och väggar klädda i grön tapet.

KÖK

Parkettgolv och väggar klädda i grå tapet. Köksinredning i vitt med vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av vitvaror från Electrolux: kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro samt integrerad diskmaskin. Intill köket ryms ett stort matbord. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar i grått. Här finns gott om plats för soffgrupp. En braskamin utgör en trevlig detalj och mysfaktor. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats.

SOVRUM 1

Parkettgolv och tapetserade väggar. Här ryms enkelsäng och övrigt möblemang. En garderob ger plats för kläder och tillhörigheter.

SOVRUM 2

Parkettgolv och tapetserade väggar. Här ryms dubbelsäng och övrigt möblemang. I anslutning till garderoben finns en praktisk klädkammare.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med en så kallad grovingång. Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Intill bostaden, i anslutningen till carporten, finns ett förråd med gott om förvaringsutrymme.

Fakta – Blåklintsvägen 6

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Vårgårda
Storlek: 3 rum och kök, 84,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: B23
Föreslagen budstart: 2 200 000 kr
Månadsavgift: 5 753 kr
I avgiften ingår sophantering, bostadsrättstillägg gällande hemförsäkringen samt snöröjning/sopning.
Andelstal: Andel i förening 4,595 %, andel av årsavgift 4,59 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 054 756 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Fagrabo Södra i Vårgårda

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 19
Allmänt om föreningen: Brf Fagrabo Södra i Vårgårda är en äkta förening med totalt 19 bostadsrätter. Fastigheten färdigställdes 2022.
Parkering: Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Inflytt våren 2022
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fråluftsvärmepump samt direktverkande el
Tv och internet: Fiber är indraget i fastigheten. Öppet fibernät, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang hos valfri leverantör.
Bilplats: Carport i anslutning till bostaden samt parkeringsmöjlighet på uppfarten.
Renoveringar
2024 Genomfördes 2-årsbesiktning av fastigheten.

Driftkostnader

Totalsumma: 18 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 14 000 kr/år
VA: 1 800 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnaden för el inkluderar hushållsel samt uppvärmning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Nätbolag: Vattenfall
Elleverantör: Göteborgs Energi
Elförbrukning: 7 000 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen