KOMMER SNART

Hovås / HOVÅS

Skalldalsbacken 4H

TIPSA
Nyproducerat bostadsrättsradhus med havsnära läge

  • Stilrent & modernt
  • Stor balkong
  • Havsnära
  • Välplanerade ytor
  • Öppen planlösning
  • Två badrum
  • Sovrum på separat plan
  • Lugnt & barnvänligt
  • Gångavstånd till service
  • Goda kommunikationer
  • Förskola & skola
  • Närhet till salta bad

Bostadsrättsradhus i nyproduktionsstandard - Här bor ni på välplanerade ytor med moderna och stilrena materialval. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till allt som behövs för en bekväm vardag.

Ta chansen och förvärva denna underbara bostad som präglas av fantastiska ljusinsläpp och härlig atmosfär. Bostaden har en trevlig planlösning med sociala ytor på nedre plan och sovrum på övre plan. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, perfekt för sociala sammankomster! Från rummet nås bostadens balkong, en underbar plats att nyttja under årets dagar. Köket är inrett med kvalitativ köksinredning från Marbodal och bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Intill fönstret finns plats för ett matbord. Entréplan disponeras även på ett helkaklat badrum samt goda förvaringsutrymmen i en skjutdörrsgarderob samt förråd under trappan. En trappa upp ligger hemmets fyra sovrum, samtliga väl tilltagna med plats för dubbelsäng. ena sovrummet har utgång till en balkong med högt och fritt läge. På övre plan disponeras även ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Som en del av Brf Hovås Altituden får ni tillgång till alla fördelar som Hovås Höjd har att erbjuda, med vinterträdgårdar, utsiktsplats, innergård med pergola och Navet som knytpunkt. Ni har tillgång till cykelservicerum, lådcyklar, festlokal, bilpool med elbilar och en smart digital skärm med realtidsinformation om kollektivtrafiken från de närliggande busshållplatserna. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med gångavstånd till expansiva Nya Hovås, ett attraktivt område med all tänkbar service. Området har allt som behövs för en bekväm vardag med närhet till vackra naturområden och salta bad. Här finner ni även goda kommunikationer till Göteborg.

Snabbfakta
Avgift:
5 912 kr
Kallvatten, sophantering samt bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning. Ett obligatorisk tillägg för TV & bredband tillkommer med 206kr/månad.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
115 kvm
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Andreas

Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Nyproducerat bostadsrättsradhus med havsnära läge

  • Stilrent & modernt
  • Stor balkong
  • Havsnära
  • Välplanerade ytor
  • Öppen planlösning
  • Två badrum
  • Sovrum på separat plan
  • Lugnt & barnvänligt
  • Gångavstånd till service
  • Goda kommunikationer
  • Förskola & skola
  • Närhet till salta bad

Bostadsrättsradhus i nyproduktionsstandard - Här bor ni på välplanerade ytor med moderna och stilrena materialval. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till allt som behövs för en bekväm vardag.

Ta chansen och förvärva denna underbara bostad som präglas av fantastiska ljusinsläpp och härlig atmosfär. Bostaden har en trevlig planlösning med sociala ytor på nedre plan och sovrum på övre plan. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, perfekt för sociala sammankomster! Från rummet nås bostadens balkong, en underbar plats att nyttja under årets dagar. Köket är inrett med kvalitativ köksinredning från Marbodal och bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Intill fönstret finns plats för ett matbord. Entréplan disponeras även på ett helkaklat badrum samt goda förvaringsutrymmen i en skjutdörrsgarderob samt förråd under trappan. En trappa upp ligger hemmets fyra sovrum, samtliga väl tilltagna med plats för dubbelsäng. ena sovrummet har utgång till en balkong med högt och fritt läge. På övre plan disponeras även ett badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Som en del av Brf Hovås Altituden får ni tillgång till alla fördelar som Hovås Höjd har att erbjuda, med vinterträdgårdar, utsiktsplats, innergård med pergola och Navet som knytpunkt. Ni har tillgång till cykelservicerum, lådcyklar, festlokal, bilpool med elbilar och en smart digital skärm med realtidsinformation om kollektivtrafiken från de närliggande busshållplatserna. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde med gångavstånd till expansiva Nya Hovås, ett attraktivt område med all tänkbar service. Området har allt som behövs för en bekväm vardag med närhet till vackra naturområden och salta bad. Här finner ni även goda kommunikationer till Göteborg.

TIPSA

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Andreas

Jeppsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Skalldalsbacken 4H

ENTRÉPLAN

HALL

Möblerbar hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Från hallen nås en korridor med parkettgolv samt gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv, vitmålade väggar samt vit köksinredning från Marbodal. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, fläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt en vägg med akustikpanel. Här ryms både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

BADRUM 1

Gått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegel samt dusch med glasväggar.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Här ryms dubbelsäng. En garderob ger plats för kläder och tillhörigheter. Från rummet nås en balkong.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Här ryms dubbelsäng.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Här ryms dubbelsäng.

SOVRUM 4/WALK IN CLOSET

Parkettgolv och ljusa väggar. Rummet nyttjas i dagsläget som klädkammare men kan även nyttjas som sovrum.

BADRUM 2

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegel samt dusch med glasväggar. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Skalldalsbacken 4H

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 115 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 5-1108 (1108)
Månadsavgift: 5 912 kr
Kallvatten, sophantering samt bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning. Ett obligatorisk tillägg för TV & bredband tillkommer med 206kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,952 %, andel av årsavgift 0,952 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 48 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Hovås Altituden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 148
Allmänt om föreningen: Brf Hovås Altituden är en äkta bostadsrättsförening och registrerades hos Bolagsverket 2020.
I föreningen finns 148 bostadsrättslägenheter belägna i fyra flerfamiljshus och 7-8 våningar och en radhuslänga i två våningar samt ett parkeringsdäck.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även ett gemensamt hus kallat Navet där boende får tillgång till cykelservicerum, lådcyklar, postutlämning, festlokal, övernättningsrum m.m. Det finns även två vinterträdgårdar med semiglasat tak och glasväggar till boendens förfogande sam en bilpool med 2 st elbilar.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Föreningen har 83 garageplatser varav 44 platser med laddstation. Föreningen har dessutom 23 utomhusplatser, 9 besöksplatser samt två platser för bilpoolen. Föreningen har även 1 MC-plats.

Parkeringarna i föreningen fördelas enligt storleksordning där de största bostäderna därmed har förtur. Man har inte en egen plats men kommer att bli fördelad ett sektionsområde där bilen får parkeras. Även för utomhusparkeringarna tillämpas sektionsindelade platser där man således har rätt att stå på en ledig plats utomhus men att man ej har sin egen plats.
Det kommer att finnas 9 st gästparkeringar som tillhör föreningen men är belägna på Askim kyrkas större parkeringsyta. Askims kyrka ligger på Skalldalsvägen 1.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: TV och bredband via fiber till Telia.
Renoveringar
5 års byggaranti och 2 år för vitvaror.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen