KOMMER SNART

Norsesund / Alingsås

Bergsjöholmsvägen 10

Utgångspris: 2 200 000 kr
TIPSA
Mysig och naturnära enplansvilla med stor tomt och braskamin

  • Öppna & sociala ytor
  • Braskamin
  • Uterum
  • Fiber indraget
  • Stora gräsytor för lek
  • Skolor & förskolor 3-5 km bort
  • Närbutik i Ingared med pizzeria
  • Sportanläggning Hemsjö IF
  • Ca 500 m till busshållplats
  • Norsesunds station ca 1.7 km
  • Närhet till badsjöar

Välplanerad enplansvilla med öppen planlösning med sociala ytor, braskamin samt mysigt uterum. Här bor ni med naturen som närmsta granne med närhet till vackra skogar och sjöar.

Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av hemmets hemtrevliga atmosfär. Kök och vardagsrum har en öppen disposition med flera fönster som skänker härliga ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. En braskamin utgör en trevlig detalj som skänker värme och ljus under årets kalla dagar. Från vardagsrummet nås hemmets inglasade uterum, en underbar plats att nyttja under sommarhalvåret. Bostaden har ett rymligt sovrum som med lätthet kan delas av till två och här finns flera garderober som skänker plats för kläder och tillhörigheter. I anslutning till hallen ligger badrummet och tvättstugan.

Tomten är generös med stora gräsytor som bjuder in till lek. Här bor ni idylliskt med naturen ständigt närvarande, slå er ner med morgonkaffet och vakna upp till fågelkvitter. Närbutik och pizzeria ligger på bekvämt avstånd i Ingared och förskolor samt skolor ligger några kilometer från bostaden. För den som önskar åka kommunalt finns busshållplats ca 500 meter från bostaden som smidigt tar er in till Alingsås och stadens utbud. Ett perfekt boende för er som uppskattar naturens lugn och vackra miljöer men samtidigt vill ha närhet till service.

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1
Boarea:
64 kvm
Biarea:
5 kvm
Tomtarea:
2372 kvm
Utgångspris:
2 200 000 kr
Byggnadsår:
1964
Fastighetsbeteckning:
Ingared 4:69
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 20 januari

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig och naturnära enplansvilla med stor tomt och braskamin

  • Öppna & sociala ytor
  • Braskamin
  • Uterum
  • Fiber indraget
  • Stora gräsytor för lek
  • Skolor & förskolor 3-5 km bort
  • Närbutik i Ingared med pizzeria
  • Sportanläggning Hemsjö IF
  • Ca 500 m till busshållplats
  • Norsesunds station ca 1.7 km
  • Närhet till badsjöar

Välplanerad enplansvilla med öppen planlösning med sociala ytor, braskamin samt mysigt uterum. Här bor ni med naturen som närmsta granne med närhet till vackra skogar och sjöar.

Redan när ni kliver över tröskeln möts ni av hemmets hemtrevliga atmosfär. Kök och vardagsrum har en öppen disposition med flera fönster som skänker härliga ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. En braskamin utgör en trevlig detalj som skänker värme och ljus under årets kalla dagar. Från vardagsrummet nås hemmets inglasade uterum, en underbar plats att nyttja under sommarhalvåret. Bostaden har ett rymligt sovrum som med lätthet kan delas av till två och här finns flera garderober som skänker plats för kläder och tillhörigheter. I anslutning till hallen ligger badrummet och tvättstugan.

Tomten är generös med stora gräsytor som bjuder in till lek. Här bor ni idylliskt med naturen ständigt närvarande, slå er ner med morgonkaffet och vakna upp till fågelkvitter. Närbutik och pizzeria ligger på bekvämt avstånd i Ingared och förskolor samt skolor ligger några kilometer från bostaden. För den som önskar åka kommunalt finns busshållplats ca 500 meter från bostaden som smidigt tar er in till Alingsås och stadens utbud. Ett perfekt boende för er som uppskattar naturens lugn och vackra miljöer men samtidigt vill ha närhet till service.

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 20 januari

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergsjöholmsvägen 10

HALL

Möblerbar hall med heltäckningsmatta och väggar klädda med träpanel.

KÖK

Plastmatta och väggar klädda med träpanel. Köksinredning i vitt. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt och kylskåp.

VARDAGSRUM

Plastmatta och väggar klädda med träpanel. Här finns plats för större soffgrupp. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet. En braskamin utgör den trevlig detalj i rummet.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och väggar klädda med träpanel. Sovrummet kan med lätthet delas av till två rum. Här finns gott om förvaring i flera garderober.

BADRUM

Plastmatta på golvet och på väggar klädda i laminatpanel. Här finns wc, handfat med kommod samt spegelskåp. I anslutning till badrummet ligger tvättstugan som är utrustad med tvättho, tvättmaskin och duschkabin.

Fakta – Bergsjöholmsvägen 10

Bostadstyp: Villa
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: Ingared 4:69
Storlek: 2 rum, 64 kvm boarea, 5 kvm biarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 2 200 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Officialservitut Väg, 15-HEE-1221.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 925 000 kr
Taxeringsvärde: 1 761 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 535 000 kr
Markvärde: 1 226 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1964
Ombyggt 1993
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund samt plintgrund
Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el samt braskamin
Vatten och avlopp: Djupborrad brunn (100 m.) Enskilt avlopp, 2-kammarbrunn med infiltration för BDT. Septitank om 5 kubikmeter.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
2020 Installation fiber
2020 Vattenfilter, kyl och köksfläkt
2021 Nytt avlopp BDT. Infiltration, 2-kammarbrunn samt alla avloppsrör och nya rör för backspolning av filter
2023 Toalettstol

RENOVERINGAR UTFÖRDA AV TIDIGARE ÄGARE
1993 Utbyggnad av vardagsrum, hall och sovrum. Samma år installerades ny elcentral och ny avloppstank. Djupborrad brunn. Ombyggnad av altan och nytt trädäck.
2015 Ny ytterdörr.
2017 Installation luftvärmepump. Hela södra väggen ombyggd och målad. Ny blandare i kök och badrum.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Rymlig tomt med stora gräsytor.
Tomtarea: 2372 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt, naturtomt
Beskrivning bilplats: Plats på uppfart.
Övriga byggnader
Två uthus varav det ena isolerat.

Driftkostnader

Totalsumma: 18 377 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 11 073 kr/år
VA: 1 793 kr/år
Sotning: 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 576 kr/år
Försäkring: 3 535 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnad för samfällighet avser väg. Driftskostnaderna är baserade på tidigare ägares uppgifter.
Försäkringsbolag: Dina Försäkringar
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen