Centrum / ALINGSÅS

Plangatan 3B

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 450 000 kr
Föreslagen budstart: 3 300 000 kr
TIPSA
Citytrea med solig balkong och renoverat badrum

  • Mitt i centrum
  • Nyrenoverat badrum
  • Separat tvättstuga
  • Balkong i västerläge
  • Välplanerade ytor
  • Härliga ljusinsläpp
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Stabil HSB-förening
  • Övernattningslägenhet
  • Närhet till service
  • Förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer

Välplanerad och rymlig 3:a om hela 90 kvm mitt i centrala Alingsås. Bostaden har härliga ljusinsläpp, renoverat badrum, separat tvättstuga i lägenheten samt en mysig balkong i soligt läge. Här bor ni i en populär förening med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag.

Ni välkomnas av hemmets stora hall som har goda avhängningmöjligheter i två garderober samt en klädkammare. Till vänster om hallen nås köket som bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen och där merparten av vitvarorna är uppdaterade. Köket har ett ljust och härligt burspråk som rymmer ett större matbord, en trevlig plats för middagarna. I anslutning till köket finner vi bostadens separata tvättstuga - en vardagslyx där ni finner nya vitvaror samt en praktiskt bänk med vask. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från rummet nås balkongen som har ett lugnt läge mot föreningens grönskande gård, slå er ner och njut av ett härligt västerläge med många soltimmar. Sovrummen är inredda med sober färgsättning och i ett av sovrummen finns en större skjutdörrsgarderob som skänker plats för kläder och tillhörigheter. Badrummet är nyrenoverat med modena materialval, behaglig golvvärme och smakfull färgsättning.

Här på Hill bor ni i en omtyckt och stabil förening med faciliteter som övernattningslägenhet, perfekt för långväga gäster. Fastigheten ligger mitt i centrala Alingsås med stadens utbud runt knuten. Förskolor och skolor ligger på gångavstånd från bostaden och likaså resecentrum - perfekt för den som pendlar. Alingsås är känt för sina charmiga kullerstensgator och stora utbud av mysiga caféer. Lockar naturupplevelser och bad finns flera vackra löpslingor, friluftsområden och vandringsvägar i närområdet. Ett perfekt cityhem!

Varmt välkomna att boka er för visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 450 000 kr 2 2025-05-06 21:29
3 400 000 kr 1 2025-05-06 21:24
3 350 000 kr 2 2025-05-06 12:40
3 250 000 kr 1 2025-05-05 17:02
Snabbfakta
Avgift:
4 692 kr
Värme, kabel-TV, sophämtning och kollektivt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån avseende bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning av el samt kall- och varmvatten som debiteras i samband med avgiften.
Rum:
3 rum
Boarea:
90 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
3 300 000 kr
Byggnadsår:
1968
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Linda

Segerdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Citytrea med solig balkong och renoverat badrum

  • Mitt i centrum
  • Nyrenoverat badrum
  • Separat tvättstuga
  • Balkong i västerläge
  • Välplanerade ytor
  • Härliga ljusinsläpp
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Stabil HSB-förening
  • Övernattningslägenhet
  • Närhet till service
  • Förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer

Välplanerad och rymlig 3:a om hela 90 kvm mitt i centrala Alingsås. Bostaden har härliga ljusinsläpp, renoverat badrum, separat tvättstuga i lägenheten samt en mysig balkong i soligt läge. Här bor ni i en populär förening med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag.

Ni välkomnas av hemmets stora hall som har goda avhängningmöjligheter i två garderober samt en klädkammare. Till vänster om hallen nås köket som bjuder på gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen och där merparten av vitvarorna är uppdaterade. Köket har ett ljust och härligt burspråk som rymmer ett större matbord, en trevlig plats för middagarna. I anslutning till köket finner vi bostadens separata tvättstuga - en vardagslyx där ni finner nya vitvaror samt en praktiskt bänk med vask. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från rummet nås balkongen som har ett lugnt läge mot föreningens grönskande gård, slå er ner och njut av ett härligt västerläge med många soltimmar. Sovrummen är inredda med sober färgsättning och i ett av sovrummen finns en större skjutdörrsgarderob som skänker plats för kläder och tillhörigheter. Badrummet är nyrenoverat med modena materialval, behaglig golvvärme och smakfull färgsättning.

Här på Hill bor ni i en omtyckt och stabil förening med faciliteter som övernattningslägenhet, perfekt för långväga gäster. Fastigheten ligger mitt i centrala Alingsås med stadens utbud runt knuten. Förskolor och skolor ligger på gångavstånd från bostaden och likaså resecentrum - perfekt för den som pendlar. Alingsås är känt för sina charmiga kullerstensgator och stora utbud av mysiga caféer. Lockar naturupplevelser och bad finns flera vackra löpslingor, friluftsområden och vandringsvägar i närområdet. Ett perfekt cityhem!

Varmt välkomna att boka er för visning!

TIPSA

Linda

Segerdahl

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Plangatan 3B

HALL

Rymlig och möblerbar hall med vackert trägolv och ljusmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning i två platsbyggda garderober samt en mycket praktisk klädkammare.

KÖK

Platsmatta och målade väggar. Köksinredning i vitt med mörkt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd (2022), spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Burspråket i kökets bortre del ger ett härligt ljusinsläpp och här ryms matbord för sex personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Från rummet nås bostadens balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och väggar klädda i ljus tapet samt en tapetserad fondvägg. Bostadens sovrum är mycket rymliga och här ryms dubbelsäng och övrigt möblemang. En skjutdörrsgarderob ger gott om plats för kläder och tillhörigheter.

SOVRUM 2

Parkettgolv och tapetserade väggar i ljus kulör. Här ryms dubbelsäng och övrigt möblemang.

BADRUM

Badrummet renoverades 2023 och är smakfullt inrett med grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar samt handdukstork.

TVÄTTSTUGA

Våtrumsmatta och vita väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin (2022), torktumlare (2022) samt praktisk arbetsbänk med vask.

RENOVERINGAR

2021 Nya ytskikt samt ny dörr i hall, vardagsrum samt i sovrum 1. 2022 Nya tapeter och lister. Samma år installerades ny kyl, frys, tvättmaskin samt torktumlare. 2023 Renoverades badrummet.

Fakta – Plangatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Alingsås
Storlek: 3 rum, 90 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 26 (1002)
Föreslagen budstart: 3 300 000 kr
Månadsavgift: 4 692 kr
Värme, kabel-TV, sophämtning och kollektivt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån avseende bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning av el samt kall- och varmvatten som debiteras i samband med avgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,793 %, andel av årsavgift 0,854 %
Indirekt nettoskuldsättning: 305 432 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: 27 augusti 2025

Fakta – HSB Brf Alströmer i Alingsås

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 122
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Hill 1 och består av nio huskroppar med totalt 122 st bostadsrätter.

HSB Brf Alströmer i Alingsås. Föreningen äger fastigheten Hill 1 och består av nio huskroppar med totalt 122 st bostadsrätter.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är hämtad från föreningens hemsida, föreningens styrelse samt föreningens årsredovisning och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2025-04-19.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
https://www.brfalstromer.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfalstromer.se/hsb-brf-alstromer/om%20f%C3%B6reningen.html
Parkering: Föreningen förfogar över 68 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/mån, varav 12 st för elbil (dessa kostar 250 kr extra/mån + själva förbrukningen)
Föreningen har även 20 st p-platser i carport som kan hyras till en kostnad om ca256kr/mån samt 47 st p-platser som kostar ca175kr/mån. Utöver dessa har förfogar föreningen över 6 st gästplatser. I dagsläget är samtliga platser uthyrda.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
Husen genomgick en större renovering i början av 2000-talet då fasader och balkonger fick ett nytt utseende.
2008 Genomfördes en omfattande renovering av garaget.
2017-2018 Byttes samtliga fönster.
2021-2022 Installerades nya moderna hissar i varje trapphus.

Under 2012 bytte föreningen samtliga mekaniska frånluftsfläktar, som numer är igång dygnet runt och anpassas efter utomhustemperatur och lufttryck m.m.

Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget planerar föreningen planerar att byta ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar under 2025, 2026 planerar föreningen att måla trapphusen. Föreningen planerar även att genomföra energieffektiviserande åtgärder som installation av solceller och bergvärme. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 633 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 840 kr/år
VA: 2 328 kr/år
Försäkring: 1 465 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Aktiverar...
Tillbaka till toppen