KOMMER SNART

Kungsholmen / Stockholm

Arbetargatan 33E

TIPSA
Välplanerad trea med två generösa uteplatser

  • Två generösa uteplatser
  • Social planlösning
  • Fiskbensparkett
  • Fönster i två väderstreck
  • Trevligt ljusflöde
  • Lugnt gårdsläge
  • Två rogivande sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rikt serviceutbud
  • Goda kommunikationer
  • Västermalmsgallerian
  • Restauranger & caféer

Välkomna till denna ljusa och stilrena trerummare på Kungsholmen. Bostaden stoltserar med vackra detaljer som genomgående fiskbensparkett, generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet och köket är perfekt utformade för sociala tillställningar, och härifrån har man även direkt tillgång till den första uteplatsen, där vi gärna njuter av de varmare sommarmånaderna. De båda sovrummen ligger lugnt belägna och i det ena finns det en utgång mot bostadens andra uteplats som blir ytterligare en förlängning av bostaden. Sist men inte minst finner ni ett stilrent helkaklat badrum, utrustat med egna tvättmöjligheter, en lyxig regndusch och infällda spotlights i taket. Här bor ni mitt i hjärtat av Kungsholmen, omgiven av utmärkta kommunikationer och grönområden alldeles runt hörnet. Direkt utanför dörren väntar ett flertal mysiga och trevliga restauranger som bara väntar på att upptäckas. Vi ser fram emot att välkomna er på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 698 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Q2 2025 kommer 1Gbit/s + TV bas från Telia ingå.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71,7 kvm
Byggnadsår:
1910
Planritning
Mäklare

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med två generösa uteplatser

  • Två generösa uteplatser
  • Social planlösning
  • Fiskbensparkett
  • Fönster i två väderstreck
  • Trevligt ljusflöde
  • Lugnt gårdsläge
  • Två rogivande sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rikt serviceutbud
  • Goda kommunikationer
  • Västermalmsgallerian
  • Restauranger & caféer

Välkomna till denna ljusa och stilrena trerummare på Kungsholmen. Bostaden stoltserar med vackra detaljer som genomgående fiskbensparkett, generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet och köket är perfekt utformade för sociala tillställningar, och härifrån har man även direkt tillgång till den första uteplatsen, där vi gärna njuter av de varmare sommarmånaderna. De båda sovrummen ligger lugnt belägna och i det ena finns det en utgång mot bostadens andra uteplats som blir ytterligare en förlängning av bostaden. Sist men inte minst finner ni ett stilrent helkaklat badrum, utrustat med egna tvättmöjligheter, en lyxig regndusch och infällda spotlights i taket. Här bor ni mitt i hjärtat av Kungsholmen, omgiven av utmärkta kommunikationer och grönområden alldeles runt hörnet. Direkt utanför dörren väntar ett flertal mysiga och trevliga restauranger som bara väntar på att upptäckas. Vi ser fram emot att välkomna er på visning!

TIPSA

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Arbetargatan 33E

HALL

Inbjudande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Snyggt kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör med spotlights. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord för sällskap om 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Generös förvaring i klädkammare. Härifrån nås bostadens andra uteplats.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Kaklat badrum inrett med vägghängd wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt regndusch. Integrerade spotlights i tak.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Arbetargatan 33E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 71,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 43 (1002)
Månadsavgift: 4 698 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Q2 2025 kommer 1Gbit/s + TV bas från Telia ingå.
Andelstal: Andel i förening 2,199 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Dykaren 34

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 44
Allmänt om föreningen: Brf Dykaren 34 köpte fastigheten år 2020. Till föreningen hör Arbetargatan 33 C-F.

Barnvagns-/cykelrum finns att tillgå i garaget.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfdykaren34.se/
Parkering: Föreningen disponerar 14 garageplatser varav två är dubbelplatser. En enkelplats kostar 3 000 kr/månaden och en dubbel 4 000 kr/månaden. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1910
Ombyggnadsår 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Open Universe. Från och med Q2 2025 kommer 1Gbit/s + TV bas från Telia ingå i avgiften.
Renoveringar
2017 totalrenovering av fastigheten och bygge av bostadsrätter.
2021 har gården ordnats.
2021 åtgärdande av ett antal besiktningsanmärkningar.
2023 komplettering av taksäkerhet.

Planerade renoveringar/underhåll:
2024 fasadrenovering - pågår.
2024 ersätta garageport - under upphandling.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen