Frösunda / Solna

Gustav III:s Boulevard 117

TIPSA
Rymlig och genomgående trea med stor balkong

  • Balkong mot gård
  • Fint ljusinflöde
  • Socialt kök
  • Genomgående
  • Enastående förvaring
  • Frösundas småstadscharm
  • Fantastiskt läge
  • Vacker natur & sjönära
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor och förskolor
  • Bra restaurangutbud
  • Mysiga caféer
  • Småbutiker
  • Bank
  • Gymanläggning
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flertalet bussar
  • Tvärbana från Solna Station
  • Pendeltåg
  • Flygbussar till Arlanda
  • Nära till det stora vägnätet

Fin trea med delvis öppen planlösning som bjuder in till härligt socialt umgänge. Fri vy från balkongen mot lummig innergård och grönska. Yteffektiv med kvadratmeterna på rätt ställe!

Snabbfakta
Avgift:
4 651 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (8 favoriter), bredband (100 Mbit) och IP-telefoni (ej samtalstaxa). Föreningen tillämpar individuell varmvattenmätning. Faktisk varmvattenförbrukning debiteras i efterhand.
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Byggnadsår:
2007
Planritning
Mäklare
Rymlig och genomgående trea med stor balkong

  • Balkong mot gård
  • Fint ljusinflöde
  • Socialt kök
  • Genomgående
  • Enastående förvaring
  • Frösundas småstadscharm
  • Fantastiskt läge
  • Vacker natur & sjönära
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor och förskolor
  • Bra restaurangutbud
  • Mysiga caféer
  • Småbutiker
  • Bank
  • Gymanläggning
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flertalet bussar
  • Tvärbana från Solna Station
  • Pendeltåg
  • Flygbussar till Arlanda
  • Nära till det stora vägnätet

Fin trea med delvis öppen planlösning som bjuder in till härligt socialt umgänge. Fri vy från balkongen mot lummig innergård och grönska. Yteffektiv med kvadratmeterna på rätt ställe!

TIPSA

Rumsbeskrivning - Gustav III:s Boulevard 117

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning, en garderob med överskåp. Ingång till klädkammare.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Vita skåpluckor, ett vitrinskåp med frostat glas, vitt kakel med en mörk stapel ovan mörk arbetsbänk i laminat. Häll, fläkt, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro och ugn från Gorenje. Kyl och frys från Samsung. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum med barlösning. Matplats för ca sex personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för stor soffa och mediamöbel. Utgång till balkong.

BALKONG

Stor balkong mot trevlig gård. Gott om plats för utemöbler.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och stor garderob med skjutdörrar. Fönster i vinkel.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och garderob med skjutdörrar och lådor under.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar med en fondvägg i ljusgrått kakel. Badkar på tassar, WC, kommod och spegelskåp med spotlightbelysning samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare (BOSCH) under arbetsbänk med skåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse.

Fakta – Gustav III:s Boulevard 117

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 00831
Månadsavgift: 4 651 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (8 favoriter), bredband (100 Mbit) och IP-telefoni (ej samtalstaxa). Föreningen tillämpar individuell varmvattenmätning. Faktisk varmvattenförbrukning debiteras i efterhand.
Andelstal: Andel i förening 1,27 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Lovisedal 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 72
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Lovisedal 3 köpte fastigheten 2005. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt.

Tvättstuga i port 117 på källarplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Varje trappuppgång har ett eget cykelrum i källaren med ingång i anslutning till trapphuset. Även förvaringsutrymme för barnvagnar finns. I föreningen finns ett soprum med enklare sopsortering.

Trevlig innergård med stor gräsmatta och lekplats för barn. På gården finns även flera sittgrupper, grillplats. Träd, buskar och stor gräsyta angränsande mot skogsparti.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brflovisedal3.se/
Parkering: Föreningen har ett garage med 58 bilplatser varav 4 har kombinerad MC-plats i direkt anslutning till bilplatsen. Det finns 5 separata MC-platser varav 2 med laddfunktion. Det finns 24 bilplatser med laddbox. Förbrukad el debiteras på månadsavin. Det finns även 5 uteplatser placerade mellan 121 och 125. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 840 kr/månad (ingen kö i dagsläget 2023-09-04), laddbox ca 1 050 kr/månad, parkeringsplats utomhus ca 420 kr/månad och MC-plats ca 210 kr/månad. Externa hyresgäster accepteras, men medlemmar har förtur. Till parkeringsplats utomhus och MC-plats råder kö.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information www.solna.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och till bredband via Obenetwork. I fastigheten finns också Telia som leverantör och det bekostar medlemmen själv.
Renoveringar
2013 utfördes målningsarbeten i källaren.
2014 åtgärdades gräsmattan.
2015 reparerades dilfogen mellan föreningen och grannföreningen .
2018 installerades 8 laddstationer för el-bilar.
2019 byttes det yttre skalskyddet och stammarna spolades.
2021 installerades ytterligare 16 laddplatser för el-bil och solceller på taket. Sockelfasad och fasad runt fönster åtgärdades av JM.
2022 utfördes fasadtvätt.
2023 spolning av stickledningar.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 300 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
VA: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 000 kr/år, varmvatten 1 800 kr/år och hemförsäkring 1 500 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen