Dubbla terrasser och balkong - Unik gavelbostad högst upp - Ursprunglig fyra
På en lugn återvändsgata finner man denna unika gavellägenhet högst upp i huset med dubbla terrasser och en balkong. Bostaden präglas av ett ordentligt ljusinsläpp från samtliga fyra väderstreck och väl genomtänkta kvadratmetrar som placerar de tilltagna sociala ytorna avgränsande till varandra samt de två rymliga sovrummen i varsitt separat hörn. Både balkongen och de två terrasserna bjuder tillsammans på generösa soltimmar att avnjuta med utsikt över föreningens trivsamma gård i söderläge eller den stillsamma återvändsgatan. Vidare finns också all tänkbar komfort i form av maskinell utrustning, badrum såväl som gästtoalett och goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt flertalet garderober. Bostaden kan även fördelaktigt göras om till en fyra för att återskapa den ursprungliga planlösningen.
Här bor ni i en stabil förening med tillgång till övernattningslägenhet och Frösundas finaste gård med grönska, porlande vattendrag och damm med fiskar i som delas tillsammans med grannföreningen.
Kontakta mäklaren
Dubbla terrasser och balkong - Unik gavelbostad högst upp - Ursprunglig fyra
På en lugn återvändsgata finner man denna unika gavellägenhet högst upp i huset med dubbla terrasser och en balkong. Bostaden präglas av ett ordentligt ljusinsläpp från samtliga fyra väderstreck och väl genomtänkta kvadratmetrar som placerar de tilltagna sociala ytorna avgränsande till varandra samt de två rymliga sovrummen i varsitt separat hörn. Både balkongen och de två terrasserna bjuder tillsammans på generösa soltimmar att avnjuta med utsikt över föreningens trivsamma gård i söderläge eller den stillsamma återvändsgatan. Vidare finns också all tänkbar komfort i form av maskinell utrustning, badrum såväl som gästtoalett och goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt flertalet garderober. Bostaden kan även fördelaktigt göras om till en fyra för att återskapa den ursprungliga planlösningen.
Här bor ni i en stabil förening med tillgång till övernattningslägenhet och Frösundas finaste gård med grönska, porlande vattendrag och damm med fiskar i som delas tillsammans med grannföreningen.
Kontakta mäklaren
Möblerbar hall med golv i ekparkett och ljust tapetserade väggar med mönster. Plats för avhängning av ytterkläder, hatthylla och hallmöbel. I hallen finns även ingång till klädkammaren med goda möjligheter till förvaring och klädavhängning under hyllplan. Längre in nås också den ena terrassen.
I ett lugnt läge mot föreningens gård finns bostadens ena terrass i söderläge med markis och vy över takåsar. Här bjuds på generösa soltimmar och plats för såväl loungemöblemang, matplats och grill. Terrassen är ca 9,5 kvm.
Vardagsrum med god plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang och annan önskad möblering. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till balkong. Vardagsrummet är ca 21 kvm med golv i ekparkett och tapetserade väggar i gråbeige ton.
Högst upp i huset finns bostadens balkong i österläge med en grönskande vy. Här finns plats för önskad utemöblering såsom loungemöblemang med tillhörande matplats. Balkongen är ca 6,8 kvm.
I anslutning till vardagsrummet nås även matplatsen med plats för matbord för större sällskap och vitrinskåp. Ytan kan även delas av för att återskapa den ursprungliga planlösningen med ett till sovrum. Matplatsen är ca 8 kvm med golv i ekparkett och tapetserade väggar i gråbeige ton.
Välutrustat kök med gott om arbetsyta och förvaringsutrymme intill beigea skåpsluckor samt bänkskiva i stenkomposit (2024). Ovan arbetsytorna ligger mörkt sjöstenskakel och belysning finns under överskåp. Den maskinella utrustningen består utav induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin (2024), inbyggd micro, kyl och frys (2024). Vidare finns ett städskåp. I köket finns också en matplats för sex till åtta personer intill ett större fönsterparti och utgång till den andra terrassen. Köket är ca 16 kvm med golv i ekparkett och vitmålade väggar.
Den andra terrassen vetter mot den lugna återvändsgatan och är belägen i norrläge med en grönskande utsikt. Här finns markis samt god plats för önskad utemöblering såsom matplats, grill och loungedel. Terrassen är ca 10,9 kvm.
Det största av de två sovrummen bjuder på gott om plats för dubbelsäng med nattduksbord invid, skrivbord, förvaring intill fem garderober samt annan önskad möblering. Här finns snedtak och även fönsterpartier i två väderstreck som skänker ett ordentligt ljusinflöde. Sovrummet är ca 15 kvm med golv i ekparkett och ljust tapetserade väggar med mönster.
Bostadens andra sovrum är beläget mot föreningens gård och har plats för såväl dubbelsäng med nattduksbord invid, skrivbord och förvaring intill tre garderober. Även detta sovrum har snedtak samt ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Sovrummet är ca 12 kvm med golv i ekparkett och ljust tapetserade väggar i randigt mönster.
Helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar tillsammans med en fondvägg i svart. Utrustat med wc, dusch intill glasdörrar, handdukstork och handfat med kommod (2023) samt spegelskåp med spotlights ovan. I badrummet finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt ett större fönsterparti.
Helkaklad gästtoalett med turkost klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med wc och handfat med spegel samt belysning ovanför.
Till bostaden hör ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 000 kr/år
Försäkring:
2 140 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
