KOMMER SNART

Frösunda / Solna

Signalistgatan 12

TIPSA
Stor inglasad balkong och rymlig känsla på Frösundas höjder, sällan till salu!

  • Fri utsikt över grönska
  • Stor inglasad balkong
  • Insynsskyddat
  • Stora fönsterpartier
  • Väldisponerad planlösning
  • Härligt kök
  • Frösundas lägst belånade förening - 6484 kr/kvm (2023)
  • Förening med egna parkeringsplatser
  • Gästlägenhet och tvättstuga
  • Byggherre NCC
  • Lugnt belägen på Frösundas höjder
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Välkommen till denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet på Frösundas höjder. Med ett av Frösundas lugnaste och friaste lägen är dessa bostäder sällan till salu. Denna tvåa är ytterst genomtänkt med ljus interiör och gott om yta för socialt umgänge som kantas av stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum i halvöppen planlösning med vackert ljusinsläpp. Vardagsrummet har fönster från golv till tak vilket skapar en luftig känsla här finns möjlighet till rymlig arbetshörna. Bostaden är lugnt belägen med grönska utanför och har en stor inglasad balkong med gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Tack vare sitt hörnläge och stora fönsterpartier fullkomligt badar bostaden i ljus. Här finns även ett stort rofyllt sovrum med flera fönster varav ett från golv till tak med utsikt mot balkongen. Här finns även en praktisk garderobsvägg. Stort badrum med tvättpelare och dusch samt klädkammare med plats för arbetshörna intill hallen.

Här bor man i en stabil föreningen med lägst belåning i hela Frösunda (6 484 kr/kvm). Egna parkeringsplatser utanför huset med möjlighet till el finns att tillgå. Gemensam tvättstuga och gästlägenhet finns att tillgå för medlemmarna.

Snabbfakta
Avgift:
4 270 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 89 kr/månad samt ca 250 kr/månad för gemensamt upphandlad el ink moms tillkommer. Elen stäms av efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
60 kvm
Våning:
2 av 5
Byggnadsår:
2004
Planritning
Planritning
Mäklare

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor inglasad balkong och rymlig känsla på Frösundas höjder, sällan till salu!

  • Fri utsikt över grönska
  • Stor inglasad balkong
  • Insynsskyddat
  • Stora fönsterpartier
  • Väldisponerad planlösning
  • Härligt kök
  • Frösundas lägst belånade förening - 6484 kr/kvm (2023)
  • Förening med egna parkeringsplatser
  • Gästlägenhet och tvättstuga
  • Byggherre NCC
  • Lugnt belägen på Frösundas höjder
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Välkommen till denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet på Frösundas höjder. Med ett av Frösundas lugnaste och friaste lägen är dessa bostäder sällan till salu. Denna tvåa är ytterst genomtänkt med ljus interiör och gott om yta för socialt umgänge som kantas av stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum i halvöppen planlösning med vackert ljusinsläpp. Vardagsrummet har fönster från golv till tak vilket skapar en luftig känsla här finns möjlighet till rymlig arbetshörna. Bostaden är lugnt belägen med grönska utanför och har en stor inglasad balkong med gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Tack vare sitt hörnläge och stora fönsterpartier fullkomligt badar bostaden i ljus. Här finns även ett stort rofyllt sovrum med flera fönster varav ett från golv till tak med utsikt mot balkongen. Här finns även en praktisk garderobsvägg. Stort badrum med tvättpelare och dusch samt klädkammare med plats för arbetshörna intill hallen.

Här bor man i en stabil föreningen med lägst belåning i hela Frösunda (6 484 kr/kvm). Egna parkeringsplatser utanför huset med möjlighet till el finns att tillgå. Gemensam tvättstuga och gästlägenhet finns att tillgå för medlemmarna.

TIPSA

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Signalistgatan 12

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Garderob och ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Stort fönsterparti.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor i trä och ljust kakel ovan arbetsytor. Ugn, häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Stort fönsterparti i vinkel och utgång till balkong.

INGLASAD BALKONG

Stor inglasad balkong med plats för utemöbler och egna planteringar. Grönskande utsikt.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar samt tapet och garderobsvägg. Fönsterparti i vinkel.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar. Handfat med kommod och wc samt dusch med vikbara glasväggar. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE

Används idag som arbetshörna och det finns en stor garderob (Pax Ikea) för förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Signalistgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 19156-01010141 (1201)
Månadsavgift: 4 270 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 89 kr/månad samt ca 250 kr/månad för gemensamt upphandlad el ink moms tillkommer. Elen stäms av efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,326 %
Indirekt nettoskuldsättning: 400 246 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Höjden 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Brf Höjden 2 köpte fastigheten 2005.

Föreningen har en trivsam förgård snett framför huset med utemöbler, grillmöjlighet och sandlåda.

I port 16 finns en tvättstuga, belägen på -1 tr, med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har även ett övernattningsrum i port 14 som kan hyras för 300 kr/natt. Cykel- och barnvagnsrum finns på entréplan i huset.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hojden2.se/
Parkering: I föreningen finns ca 50 parkeringsplatser varav 16 st har tillgång till ladd-stolpe. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad, el-plats kostar 650 kr/månad samt tillkommer en fast administrationsavgift om 390 kr i samband med kontraktsskrivning. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och till fiber/bredband via Ownit (100 Mbit/s). Möjlighet finns att uppgradera hastigheten till 1000 Mbit/s, detta bekostas själv av den boende.
Renoveringar
2010 utfördes förbättringsmålning av ytterdörrar samt vissa hissar.
2012 sattes nya takfönster in.
2014 spolades stammarna.
2015 uppgraderades fjärrvärmecentralen.
2017 har taknockar och entréer renoverats. Trädgård och rabatter fräschades upp, radonmätning utan anmärkning och fyra laddningsplatser för el-bilar installerades.
2018 OVK kontroll och ventilationsöversyn.
2019 utfördes en energideklaration, mindre renovering i övernattningsrum och stammarna spolades.
2020 installerades nya och säkrare låssystem med porttelefon.
2021 installerades 16 laddplatser för el-bilar.
2022 installation av taksäkerhet, byte av trasiga takpannor och brädor i nock samt dörrautomatik.
2023 stamspolning av samtliga avlopp/stammar. Genomgång av brandskydd.

Föreningen planerar att göra en ny översyn av hissarna om cirka 3 år.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen