KOMMER SNART

Mariehäll / Bromma

Kratsbodavägen 50B

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA

  • Privatvisning möjligt
  • Högt upp i huset
  • Fransk balkong
  • Milsvid utsikt
  • Stora fönster
  • Exklusiva materialval
  • Vitvaror från SMEG
  • Kök från Ballingslöv
  • Bra förvaring
  • Badrum med golvvärme
  • Egna tvättmöjligheter
  • Förråd i källaren
  • Lugnt & trevligt område
  • Vackra promenadstråk
  • Föreningen äger marken
  • Gemensam takterrass
  • Närhet till Sundbybergs centrum
  • Flertalet matbutiker
  • Bromma Blocks
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna exklusiva tvårumslägenhet belägen högt upp i huset med en fantastisk fransk balkong som bjuder på en milsvid utsikt! Denna bostad präglas av påkostade materialval och en stilren design, vilket märks särskilt i det eleganta köket och det lyxiga badrummet.

När du kliver in i lägenheten möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med direkt access till den franska balkongen, där du kan njuta av en härlig utsikt. Köket är utrustat med toppmoderna vitvaror och exklusiva material som gör matlagningen till en ren njutning. Badrummet är utformat med omsorg och lyx i åtanke, med högkvalitativa detaljer och finish.

Denna pärla ligger i en välskött förening med god ekonomi och gemenskap. Här erbjuds bekvämligheter som förråd i källaren, tillgång till garage och parkeringsplatser samt en gemensam takterrass där du kan koppla av och umgås med grannar medan du njuter av utsikten över området.

Lägenheten ligger i ett mycket expansivt område, endast några minuters promenad från Sundbybergs centrum. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och all tänkbar service samt utmärkta kommunikationsmöjligheter med både tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar.

Detta är en unik chans att förvärva en drömbostad med både stil och komfort i ett av Stockholms mest attraktiva områden. Varmt välkommen att boka visning – ditt nya hem väntar på dig!

Snabbfakta
Avgift:
4 075 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
5 av 6
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Mäklare

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Privatvisning möjligt
  • Högt upp i huset
  • Fransk balkong
  • Milsvid utsikt
  • Stora fönster
  • Exklusiva materialval
  • Vitvaror från SMEG
  • Kök från Ballingslöv
  • Bra förvaring
  • Badrum med golvvärme
  • Egna tvättmöjligheter
  • Förråd i källaren
  • Lugnt & trevligt område
  • Vackra promenadstråk
  • Föreningen äger marken
  • Gemensam takterrass
  • Närhet till Sundbybergs centrum
  • Flertalet matbutiker
  • Bromma Blocks
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna exklusiva tvårumslägenhet belägen högt upp i huset med en fantastisk fransk balkong som bjuder på en milsvid utsikt! Denna bostad präglas av påkostade materialval och en stilren design, vilket märks särskilt i det eleganta köket och det lyxiga badrummet.

När du kliver in i lägenheten möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med direkt access till den franska balkongen, där du kan njuta av en härlig utsikt. Köket är utrustat med toppmoderna vitvaror och exklusiva material som gör matlagningen till en ren njutning. Badrummet är utformat med omsorg och lyx i åtanke, med högkvalitativa detaljer och finish.

Denna pärla ligger i en välskött förening med god ekonomi och gemenskap. Här erbjuds bekvämligheter som förråd i källaren, tillgång till garage och parkeringsplatser samt en gemensam takterrass där du kan koppla av och umgås med grannar medan du njuter av utsikten över området.

Lägenheten ligger i ett mycket expansivt område, endast några minuters promenad från Sundbybergs centrum. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och all tänkbar service samt utmärkta kommunikationsmöjligheter med både tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar.

Detta är en unik chans att förvärva en drömbostad med både stil och komfort i ett av Stockholms mest attraktiva områden. Varmt välkommen att boka visning – ditt nya hem väntar på dig!

TIPSA

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kratsbodavägen 50B

HALL

Praktiskt gråbeige klinkergolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning samt hallmöbel. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Exklusivt kök från Ballingslöv kombinerat med vitvaror från SMEG. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Holländsk parkettgolv och ljust målade väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som optimerar bostadens sociala yta. Plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens franska balkong.

SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Garderobsvägg med 5 garderober

BADRUM

Helkaklat badrum i gråbeige klinker och golvvärme på el. Exklusiva materialval från tapwell i mässing. Spotlights i tak med bra belysning och stor spegelvägg som ger ett rymligt intryck. Här finns en rymlig dusch, kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare), WC, handdukstork samt handfat med utmärkt förvaring i skåp undertill.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Kratsbodavägen 50B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: B1504 (1504)
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 4 075 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,73 %, andel av årsavgift 0,73 %
Indirekt nettoskuldsättning: 791 125 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf The Bronze

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 125
Allmänt om föreningen: Brf The Bronze köpte fastigheten 2015. Till föreningen hör Kratsbodavägen 46-50.

I föreningen finns en gemensam takterrass i hus C. Det finns barnvagnsrum i samtliga trapphus för medlemmarna att nyttja. Det finns även cykelförråd och en cykelparkering i garaget. Föreningen disponerar även 2 st elbilar som kan lånas av föreningens medlemmar. Det finns även lånecyklar till förfogande. Gemensam tvättstuga finns ej, varje enskild lägenhet har tvättmaskin/tumlare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfthebronze.wixsite.com/hello
Parkering: Varmgarage i fastighetens källarplan med 22 st platser för 1 400 kr/månad och 5 uteparkeringsplatser för 700 kr/månad. Det finns även 3 MC-platser som kan hyras 850 kr/månad. Alla bilplatser i garaget har laddstation till elbil. Platserna disponeras enbart av föreningens medlemmar. Kontakta Bredablick för att ansöka om plats eller få info/frågor om kö till parkering. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 250/250 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.
Renoveringar
2022 installation av laddmöjligheter för elbilar på samtliga platser.

Inga kommande renoveringar är planerade invändigt eller utvändigt.

I föreningen finns gemensamt bygglov för inglasning av balkonger. Medlemmar kan på egen bekostnad kontakta Sakkes.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen