Frösunda / Solna

Signe Tillischgatan 16, 2 tr

Budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Underbar tvåa med inglasad balkong i söderläge på lugn återvändsgata

  • Inglasad balkong i bästa solläge
  • Öppen och social planlösning
  • Härligt ljusflöde
  • Ljus färgsättning
  • Rymligt sovrum
  • Tyst och lugnt läge
  • Klädkammare och flera garderober
  • Välplanerad planlösning
  • Garage rakt ned med hiss
  • Bredband 500-1000 Mbit ingår
  • Välskött Brf
  • Tvättstuga i port 10
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Inglasad balkong i söderläge – Generös planlösning – Lugn återvändsgata

Välkomna till denna trevliga lägenhet som är belägen på en lugn återvändsgata. Bostaden bjuder på härligt ljusinsläpp och harmonisk atmosfär med generös planlösning. Det stilrena köket och vardagsrummet är belägna i en öppen och social planlösning som är lätt att möblera med både matbord och köksö. Här finns också utgång till bostadens rymliga balkong med plats för loungegrupp och planteringar. Balkongen är inglasad och förlänger säsongen samt ligger i bästa söderläge. Väl tilltaget sovrum som även inrymmer flera garderober, dessutom finns en rymlig klädkammare i lägenheten. Stort badrum i grå/vit kulör med dusch och tvättpelare. Sammanfattningsvis smakfull och stilren interiör med all maskinell utrustning gör detta till en mycket trivsam bostad.

Välskött förening med tillgång till garageplatser som nås direkt via hiss. Rymliga förråd och hög internethastighet (500-1000 Mbit). Barnvänligt område med närhet till grönska, lekplatser och flertalet förskolor samt skolor.

Snabbfakta
Avgift:
4 582 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum
Boarea:
62 kvm
Våning:
2 av 7
Budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2006-2007
Planritning
Planritning
Mäklare

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar tvåa med inglasad balkong i söderläge på lugn återvändsgata

  • Inglasad balkong i bästa solläge
  • Öppen och social planlösning
  • Härligt ljusflöde
  • Ljus färgsättning
  • Rymligt sovrum
  • Tyst och lugnt läge
  • Klädkammare och flera garderober
  • Välplanerad planlösning
  • Garage rakt ned med hiss
  • Bredband 500-1000 Mbit ingår
  • Välskött Brf
  • Tvättstuga i port 10
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Inglasad balkong i söderläge – Generös planlösning – Lugn återvändsgata

Välkomna till denna trevliga lägenhet som är belägen på en lugn återvändsgata. Bostaden bjuder på härligt ljusinsläpp och harmonisk atmosfär med generös planlösning. Det stilrena köket och vardagsrummet är belägna i en öppen och social planlösning som är lätt att möblera med både matbord och köksö. Här finns också utgång till bostadens rymliga balkong med plats för loungegrupp och planteringar. Balkongen är inglasad och förlänger säsongen samt ligger i bästa söderläge. Väl tilltaget sovrum som även inrymmer flera garderober, dessutom finns en rymlig klädkammare i lägenheten. Stort badrum i grå/vit kulör med dusch och tvättpelare. Sammanfattningsvis smakfull och stilren interiör med all maskinell utrustning gör detta till en mycket trivsam bostad.

Välskött förening med tillgång till garageplatser som nås direkt via hiss. Rymliga förråd och hög internethastighet (500-1000 Mbit). Barnvänligt område med närhet till grönska, lekplatser och flertalet förskolor samt skolor.

TIPSA

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Signe Tillischgatan 16, 2 tr

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt tapet. Hatthylla.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och svart kakel ovan arbetsytor. Ugn, häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Flyttbar köksö som kan lämnas kvar. Dold förvaring ovan köksskåp. Stort fönster och fönster ovan arbetsytor.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i vinkel och utgång till balkong.

BALKONG

Inglasad balkong med trall och plats för utemöbler och egna planteringar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt fondvägg. Garderobsvägg och fönster.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar med ljus fondvägg. Handfat med kommod, spegelskåp, handduskvärmare och wc. Dusch med glasväggar och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på våning 1

Fakta – Signe Tillischgatan 16, 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum, 62 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 00433 (1103)
Budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4 582 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,607 %, andel av årsavgift 0,604 %
Indirekt nettoskuldsättning: 573 107 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Klinten 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken
Antal lägenheter: 134
Allmänt om föreningen: Brf Klinten 2 köpte fastigheten 2007.

Föreningens gemensamma tvättstuga finns belägen på Signe Tillischgatan 10, plan 1, som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Cykelrum finns på garageplan och barnvagns- och rullstolsförråd finns på entréplan i varje fastighet. Via grannföreningen finns föreningslokal som kan användas som övernattningslägenhet. Denna kan hyras externt på Signe Tillischgatan 5 via Brf Bäcken 1 för ca 500 kr/per dygn.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.klinten2.se
Parkering: I föreningen finns det 80 garageplatser varav 20 laddplatser som kan hyras till en kostnad om 822 – 1 219 kr/månad beroende på platsens storlek. Elförbrukning tillkommer på laddplatserna. Hissen går rakt ner till garaget. I dagsläget är det kö. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2006-2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Obenetwork 500-1000 Mbit/s.
Renoveringar
2013 godkändes OVK-besiktning.
2014 spolades stammarna.
2015 såldes föreningens enda hyresrättslägenhet som bostadsrätt.
2019 OVK-besiktning och byte av hissmotorer i tre hissar.
2020 byttes resterande två hissmotorer ut.
2021 spolades stammarna och nytt passersystem installerades.
2022 hissmotor på STG 18 är utbytt. Branddetektorer på vindarna efter inspektion av brandluckor. Fläktsystem i samtliga hus är utbytta.
2023 installerat 20 laddplatser i garaget.
2023-2024 underhåll/renovering av avloppsbrunnar i garaget.

Föreningen följer sin underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 100 kr/år
Försäkring: 2 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen