KOMMER SNART

Frösunda / Solna

Signe Tillischgatan 11, 4 tr

TIPSA
Inglasad balkong i soligt söderläge och välplanerad planlösning

  • Stor inglasad balkong
  • Soligt söderläge
  • Vacker utsikt
  • Högt läge
  • Öppen och social planlösning
  • Rofyllt sovrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Bredband 1000 Mbit ingår
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Stabil förening
  • Byggherre NCC
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Inglasad balkong i soligt söderläge - Hörnläge - Utsikt mot Frösundas finaste gård

Välkomna till Signe Tillischgatan 11 och denna välplanerad bostad med ett högt läge och vackert ljusinsläpp. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som möjliggör både matbord och vardagsrumsdel samt plats för skrivbord. Sobra färg- och materialval ger en ljus och tilltalande känsla. Lägenhetens inglasade balkong förlänger bostaden och har ett soligt läge med gott om plats. Vacker vy över Frösundas finaste gård. Här finns ett rofyllt sovrum med garderobsvägg och ett stilrent badrum med badkar och ny tvättmaskin.

Här bor ni i en stabil förening med tillgång till övernattningslägenhet och Frösundas finaste gård med grönska, porlande vattendrag och damm med fiskar i som delas tillsammans med grannföreningen.

Snabbfakta
Avgift:
3 639 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital-TV (8 favoriter) och bredband (1000-1000 Mbit) samt bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
56 kvm
Våning:
4 av 7
Byggnadsår:
2006-2007
Planritning
Mäklare

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Inglasad balkong i soligt söderläge och välplanerad planlösning

  • Stor inglasad balkong
  • Soligt söderläge
  • Vacker utsikt
  • Högt läge
  • Öppen och social planlösning
  • Rofyllt sovrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Bredband 1000 Mbit ingår
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Stabil förening
  • Byggherre NCC
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Inglasad balkong i soligt söderläge - Hörnläge - Utsikt mot Frösundas finaste gård

Välkomna till Signe Tillischgatan 11 och denna välplanerad bostad med ett högt läge och vackert ljusinsläpp. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som möjliggör både matbord och vardagsrumsdel samt plats för skrivbord. Sobra färg- och materialval ger en ljus och tilltalande känsla. Lägenhetens inglasade balkong förlänger bostaden och har ett soligt läge med gott om plats. Vacker vy över Frösundas finaste gård. Här finns ett rofyllt sovrum med garderobsvägg och ett stilrent badrum med badkar och ny tvättmaskin.

Här bor ni i en stabil förening med tillgång till övernattningslägenhet och Frösundas finaste gård med grönska, porlande vattendrag och damm med fiskar i som delas tillsammans med grannföreningen.

TIPSA

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Signe Tillischgatan 11, 4 tr

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i två garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vita skåpluckor med vitrinskåp och målat kakel ovan arbetsbänk i trä (slipad 2024) med spotlights ovan. Induktionshäll (2019), fläkt, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin (micro ingår ej). Köksinredning från Myresjökök. Dold förvaring ovan köksskåp. Matplats för fyra till sex personer och öppet mot vardagsrum. Fint ljusinsläpp från fönster.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Vackert ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Utgång till lägenhetens balkong.

INGLASAD BALKONG

Stor inglasad balkong i söderläge, med trall och plats för loungemöbler och egna planteringar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för stor säng och skrivbord. Mycket god förvaring i garderober med skjutdörrar. Fönster.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar med fondvägg i svart mosaik. WC, handdukstork, handfat med vit kommod, badrumsskåp med spegel och spotlights. Tvättmaskin (2024) och inkaklat badkar i vit mosaik med glasvägg.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Signe Tillischgatan 11, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: 01043 (1203)
Månadsavgift: 3 639 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital-TV (8 favoriter) och bredband (1000-1000 Mbit) samt bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,684 %, andel av årsavgift 0,684 %
Indirekt nettoskuldsättning: 408 974 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Bäcken 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 111
Allmänt om föreningen: Brf Bäcken 1 köpte fastigheten 2006.

Föreningen har en trivsam innergård som delas med Brf Kolonnen. Här finns lekplatser med gungor och sandlådor, flera sittgrupper och grillar, en bäck och en damm. Här lyser solen från lunch till ca kl. 21.

Föreningen erbjuder medlemmarna en gemensam tvättstuga på Signe Tillischgatan 5 med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns en samlingslokal med pentry i port 5 att hyra till en kostnad om ca 300 kr/tillfälle för lugnare tillställningar där även möjlighet till övernattning finns för ca fyra personer. Cykelrum finns i varje fastighet.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hemsidan.com/backen1
Parkering: Föreningen hyr 22 platser i garaget som tillhör Brf Klinten 2 (Signe Tillischgatan 10-18) och 15 platser på parkeringsdäcket i slutet av Anders Lundströms gata som tillhör Brf Signalen 1. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 815 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 461 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2006-2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Ownit (fiber, 1000/1000 Mbit/s ingår).
Renoveringar
2010 utfördes förbättringsåtgärder gällande lekplatsen.
2013-2014 spolades V/A-stammar.
2015 målades ytterdörrar och hissdörrar samt alla hissar reparerades.
2016 byttes ett torkskåp.
2018 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen, radonmätning och renovering av damm.
2019 nya gemensamma grillar, nytt portsystem samt renovering av damm och trasiga bänkar på gården.
2021 pumpbyte i bäcken
2023 löpande underhåll enlig plan.
2024 spolat stammarna. OVK och rengöring av ventilationen.

Fastigheterna byggdes under 2006-2007 därav är inga stora renoveringar utförda eller planerade.
Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 900 kr/år
Försäkring: 1 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen