Annedal / BROMMA

Annedalsvägen 22

Budstart: 2 795 000 kr
TIPSA

Välkommen till denna charmiga 2a på 48 kvm. Här bor du högst upp i huset och kan njuta av den stora balkongen, som erbjuder sol från morgon till kväll – perfekt för härliga grillmiddagar med vänner och familj.

Bostaden har en öppen planlösning som skapar en rymlig och ljus atmosfär, tack vare de generösa fönsterpartierna som släpper in rikligt med dagsljus. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, samt erbjuder gott om förvaring för alla dina behov.

Lägenheten ligger i ett trivsamt område med närhet till alla typer av kommunikationer – bara en kort promenad till buss, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. För den som uppskattar natur och rekreation finns både vatten och grönområden i närheten, med vackra Lötsjön i Sundbyberg som erbjuder en perfekt löprunda på cirka 5 km.

Med endast 500 meter till närmaste mataffär och 50 meter till en närlivs har du alltid nära till det du behöver. Dessutom har du både Sundbyberg centrum och Bromma Blocks inom bekvämt avstånd.

I denna välskötta förening, råder en stark gemenskap med engagerade styrelsemedlemmar. Här finns även parkeringsplatser och garage att tillgå. Föreningen har en låg skuldsättning, endast cirka 5900 kr/kvm, vilket innebär mycket låga avgifter för dig som boende.

Denna bostad erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende. Missa inte chansen – boka en visning idag!

Snabbfakta
Avgift:
3 101 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple play om 200 kr.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48 kvm
Våning:
3 av 3
Budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
Mäklare

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till denna charmiga 2a på 48 kvm. Här bor du högst upp i huset och kan njuta av den stora balkongen, som erbjuder sol från morgon till kväll – perfekt för härliga grillmiddagar med vänner och familj.

Bostaden har en öppen planlösning som skapar en rymlig och ljus atmosfär, tack vare de generösa fönsterpartierna som släpper in rikligt med dagsljus. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, samt erbjuder gott om förvaring för alla dina behov.

Lägenheten ligger i ett trivsamt område med närhet till alla typer av kommunikationer – bara en kort promenad till buss, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. För den som uppskattar natur och rekreation finns både vatten och grönområden i närheten, med vackra Lötsjön i Sundbyberg som erbjuder en perfekt löprunda på cirka 5 km.

Med endast 500 meter till närmaste mataffär och 50 meter till en närlivs har du alltid nära till det du behöver. Dessutom har du både Sundbyberg centrum och Bromma Blocks inom bekvämt avstånd.

I denna välskötta förening, råder en stark gemenskap med engagerade styrelsemedlemmar. Här finns även parkeringsplatser och garage att tillgå. Föreningen har en låg skuldsättning, endast cirka 5900 kr/kvm, vilket innebär mycket låga avgifter för dig som boende.

Denna bostad erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende. Missa inte chansen – boka en visning idag!

TIPSA

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Annedalsvägen 22

Hall

Med plats att hänga av ytterkläderna och en garderob. Parkettgolv och väggar målade i vitt.

Kök

Köket har parkettgolv och väggar målade i vitt. Kök från Myresjökök med släta vita luckor, mörk bänkskiva och svart kakel som stänkskydd. Vitvaror från Electrolux, inbyggnadsugn och induktionshäll samt helintegrerad spiskåpa/fläkt, inbyggd micro, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med högt till tak och stort fönsterparti samt lägenhetens balkong. Parkettgolv och väggar målade i vitt.

Balkong

Stor balkong med plats för möbler och grill. Här kan man njuta av solen hela dagen.

Sovrum

Med plats för dubbelsäng och inbyggd garderob. Parkettgolv och vita väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och svart klinkergolv. Handfatskommod med vita luckor och spegel med belysning, wc och dusch. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med arbetsbänk ovan samt garderober för förvaring.

Fakta – Annedalsvägen 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 21-1302 (1302)
Budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3 101 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple play om 200 kr.
Andelstal: Andel i förening 1,005 %, andel av årsavgift 0,962 %
Indirekt nettoskuldsättning: 243 778 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Strandlycka i Annedal

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt, omförhandling 2030
Antal lägenheter: 68
Allmänt om föreningen: Brf Strandlycka i Annedal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 68 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 2011 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Cykel- och barnvagnsrum finns i varje hus. Föreningen har inga källar/vinds/förrådsutrymmen, inga gemensamma tvättstugor, lokaler eller övernattningslägenhet/er i sina fastigheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfstrandlycka.se/
Parkering: I föreningen finns 10 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 650 kr/månad. Det finns även 41 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 531 kr/månad. Till markplatserna är kötiden lång. I garaget finns för närvarande ingen kö till platserna men heller ingen vakans.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Telia.
Renoveringar
2018 OVK (obligatoriskt ventilationskontroll).
2019 luftinjustering samt energideklaration.

Planerat underhåll:
2021 OVK.
2022 stamspolning.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen