Välkommen hem till denna fantastiskt välplanerade och luftiga trea med magisk utsikt över Bällstaån. Denna pärla erbjuder inte bara moderna bekvämligheter, utan även ett boende med atmosfär där ljus och rymd står i fokus. Här väntar en generös balkong på hela 9 kvadratmeter – din egen oas för avkoppling och sociala stunder, med vyer som sträcker sig mot både vattnet och takåsarna i Bromma Blocks. Perfekt för sommarens långa, ljusa dagar.
Välkomnande entré med smart förvaring
När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Den inbyggda skjutdörrsgarderoben och klädkammaren ger smarta lösningar för alla dina tillhörigheter. Här finns även ett fräscht helkaklat badrum, utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk – perfekt för att förenkla vardagen. Vill du ha ett badkar? Det finns möjligheten att enkelt installera ett.
Två ljusa sovrum med sjöutsikt
De två sovrummen erbjuder inte bara rofyllda viloplatser, utan båda har också fönster med en underbar utsikt mot vattnet. Master bedroom är utrustat med en stor skjutdörrsgarderob som rymmer gott om både kläder och skor.
Sociala ytor och balkong – ett hem för umgänge
Det öppna köket och vardagsrummet skapar en naturlig mötesplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Stora fönster i två väderstreck fyller rummet med naturligt ljus och ger en känsla av rymd. Här finns plats för en stor soffgrupp och matbord, där du enkelt kan bjuda in till middagar med vänner och familj. Balkongen blir en förlängning av bostaden under varmare månader – en perfekt plats för bruncher, grillkvällar eller bara för att njuta av utsikten och lugnet.
Detta är ett hem för dig som värdesätter både stil och funktion, med närhet till både natur och stadsliv. Missa inte chansen att uppleva denna bostadsdröm – välkommen på visning!
När du har flyttat in i Åstranden 5 har du Bällstaån precis utanför ditt fönster. Ån rinner ut i Bällstaviken i Ulvsundasjön som i sin tur är en del av Mälaren. Att leva nära vatten ger ett speciellt lugn och en möjlighet till avkopplande ljusa stunder på balkongen eller invid de stora fönstren året om. Längs med Bällstaviken kan du spendera soliga dagar på bryggorna, lägga till med båt samt ta långa promenader. I samband med områdets förändring från industri till bostadsområde så planeras en 2,5 meter bred gångväg med bryggor längs norra strandkanten. Det betyder att du som lever här får större ytor för rekreation och större närhet till vatten. I den norra delen får strandparken en grön karaktär medan den i södra delen öppnas upp mot Bällstaviken.
Kommunikationer
Här i ditt nya kvarter har du bra kommunikationer till bland annat Stockholms city och Alvik nära till hands. Tvärbanans närmaste station Karlsbodavägen ligger tre minuters promenad från din port och flera bussar trafikerar området. Både pendeltåget och tunnelbana finns på behändigt avstånd i Sundbybergs centrum. Här är vardagen smidig, även utan bil.
Bromma flygplats
Behöver du ta dig längre bort än till Stockholm city finns Bromma flygplats på kort avstånd hemifrån. För dig som pendlar i jobbet är det ett stort plus.
Allt du behöver nära till hands
Du som föredrar att ha nära till både vardagsservice och riktigt bra shopping har hittat hem. Bromma Blocks med sitt stora utbud av allt från mode och skönhet till de stora kedjorna inom sport samt
Stora Coop och Ica Maxi ligger på gångavstånd från Åstranden 5. Du har ingen anledning att shoppa någon annanstans än i ditt eget kvarter.
Nutid
Ulvsunda industriområde är en viktig pusselbit i den stora omvandlingen runt Bällstaån. På bilden ser du att det idag finns kontor på platsen där Åstranden 5 ska växa fram. Kontorsbyggnaderna är på väg att rivas för att ge plats åt ditt kvarter, och även industribyggnaderna i söder kommer att rivas för att ge plats åt bostäder. I norr angränsar tomten mot ett befintligt kvarter med bostadsrätter uppförda under 2000-talet.
Framtid
Så här kommer området vid Bällstaån att se ut när Åstranden 5 är uppbyggt och du flyttat in. Då utnyttjas det attraktiva läget invid ån bättre, så att du som bor här kan vakna med utsikt över vatten varje dag och människor i området kan ta sina helgpromenader längs med ån.
Räntegaranti:
Skanska har beslutat att erbjuda en räntegaranti upp till fyra år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Skanska att ersätta föreningen om deras ränta överstiger 3,2 procent under varje låns första bindningstid. Om den aktuella räntan är 4,5 procent betyder det att Skanska kompenserar föreningen för skillnaden från 3,2 procent, alltså 1,3 procent.
Välkommen hem till denna fantastiskt välplanerade och luftiga trea med magisk utsikt över Bällstaån. Denna pärla erbjuder inte bara moderna bekvämligheter, utan även ett boende med atmosfär där ljus och rymd står i fokus. Här väntar en generös balkong på hela 9 kvadratmeter – din egen oas för avkoppling och sociala stunder, med vyer som sträcker sig mot både vattnet och takåsarna i Bromma Blocks. Perfekt för sommarens långa, ljusa dagar.
Välkomnande entré med smart förvaring
När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Den inbyggda skjutdörrsgarderoben och klädkammaren ger smarta lösningar för alla dina tillhörigheter. Här finns även ett fräscht helkaklat badrum, utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk – perfekt för att förenkla vardagen. Vill du ha ett badkar? Det finns möjligheten att enkelt installera ett.
Två ljusa sovrum med sjöutsikt
De två sovrummen erbjuder inte bara rofyllda viloplatser, utan båda har också fönster med en underbar utsikt mot vattnet. Master bedroom är utrustat med en stor skjutdörrsgarderob som rymmer gott om både kläder och skor.
Sociala ytor och balkong – ett hem för umgänge
Det öppna köket och vardagsrummet skapar en naturlig mötesplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Stora fönster i två väderstreck fyller rummet med naturligt ljus och ger en känsla av rymd. Här finns plats för en stor soffgrupp och matbord, där du enkelt kan bjuda in till middagar med vänner och familj. Balkongen blir en förlängning av bostaden under varmare månader – en perfekt plats för bruncher, grillkvällar eller bara för att njuta av utsikten och lugnet.
Detta är ett hem för dig som värdesätter både stil och funktion, med närhet till både natur och stadsliv. Missa inte chansen att uppleva denna bostadsdröm – välkommen på visning!
När du har flyttat in i Åstranden 5 har du Bällstaån precis utanför ditt fönster. Ån rinner ut i Bällstaviken i Ulvsundasjön som i sin tur är en del av Mälaren. Att leva nära vatten ger ett speciellt lugn och en möjlighet till avkopplande ljusa stunder på balkongen eller invid de stora fönstren året om. Längs med Bällstaviken kan du spendera soliga dagar på bryggorna, lägga till med båt samt ta långa promenader. I samband med områdets förändring från industri till bostadsområde så planeras en 2,5 meter bred gångväg med bryggor längs norra strandkanten. Det betyder att du som lever här får större ytor för rekreation och större närhet till vatten. I den norra delen får strandparken en grön karaktär medan den i södra delen öppnas upp mot Bällstaviken.
Kommunikationer
Här i ditt nya kvarter har du bra kommunikationer till bland annat Stockholms city och Alvik nära till hands. Tvärbanans närmaste station Karlsbodavägen ligger tre minuters promenad från din port och flera bussar trafikerar området. Både pendeltåget och tunnelbana finns på behändigt avstånd i Sundbybergs centrum. Här är vardagen smidig, även utan bil.
Bromma flygplats
Behöver du ta dig längre bort än till Stockholm city finns Bromma flygplats på kort avstånd hemifrån. För dig som pendlar i jobbet är det ett stort plus.
Allt du behöver nära till hands
Du som föredrar att ha nära till både vardagsservice och riktigt bra shopping har hittat hem. Bromma Blocks med sitt stora utbud av allt från mode och skönhet till de stora kedjorna inom sport samt
Stora Coop och Ica Maxi ligger på gångavstånd från Åstranden 5. Du har ingen anledning att shoppa någon annanstans än i ditt eget kvarter.
Nutid
Ulvsunda industriområde är en viktig pusselbit i den stora omvandlingen runt Bällstaån. På bilden ser du att det idag finns kontor på platsen där Åstranden 5 ska växa fram. Kontorsbyggnaderna är på väg att rivas för att ge plats åt ditt kvarter, och även industribyggnaderna i söder kommer att rivas för att ge plats åt bostäder. I norr angränsar tomten mot ett befintligt kvarter med bostadsrätter uppförda under 2000-talet.
Framtid
Så här kommer området vid Bällstaån att se ut när Åstranden 5 är uppbyggt och du flyttat in. Då utnyttjas det attraktiva läget invid ån bättre, så att du som bor här kan vakna med utsikt över vatten varje dag och människor i området kan ta sina helgpromenader längs med ån.
Räntegaranti:
Skanska har beslutat att erbjuda en räntegaranti upp till fyra år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Skanska att ersätta föreningen om deras ränta överstiger 3,2 procent under varje låns första bindningstid. Om den aktuella räntan är 4,5 procent betyder det att Skanska kompenserar föreningen för skillnaden från 3,2 procent, alltså 1,3 procent.
En välkomnande hall med klinkergolv som elegant övergår i parkettgolv längre in i bostaden. Väggarna är smakfullt målade och det finns gott om plats för avhängning. Skjutdörrsgarderoben och den rymliga klädkammaren/förrådet ger smart och praktisk förvaring.
Ett rymligt master bedroom med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng och sängbord, och en stor garderobsvägg med skjutdörrar ger utmärkt förvaring. Fönstret släpper in ett härligt ljus som skapar en behaglig atmosfär.
Badrum med stilrena materialval av kakel och klinker. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovanför samt skåp för förvaring. Duschhörna, handdukstork, WC och ett handfat med kommod samt spegelskåp ovanför ger både funktion och stil.
Ett modernt och välutrustat kök med gråa skåpluckor och högkvalitativa vitvaror såsom kyl/frys, ugn, induktionshäll, mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns plats för ett matbord för 6-8 personer, perfekt för middagsbjudningar. De stora fönstren i sydvästläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp och vidsträckt utsikt.
Ett välplanerat vardagsrum med parkettgolv, som är öppet mot köket och erbjuder plats för en stor soffgrupp. Rummet har flera stora fönster med milsvid utsikt och sol hela dagen, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär. Från vardagsrummet har du direkt utgång till den rymliga balkongen.
En generös balkong på 9 kvm med en fantastisk utsikt över Bällstaån och takåsarna i riktning mot Bromma Blocks. Här kan du njuta av mycket sol och den perfekta platsen för utemöbler. Det pågår diskussioner om möjligheten till inglasning, vilket skulle göra balkongen användbar året runt.
Ett välplanerat sovrum med parkettgolv och målade väggar. Det finns gott om utrymme för både säng och en lekhörna eller arbetshörna, vilket gör rummet mångsidigt. Förvaringen är löst med en praktisk garderob.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
