Högst upp med fritt belägen terrass i söderläge - Ursprunglig femma - Unik gavelbostad med renoverat kök och tilltagen takhöjd
Högst upp i det första huset på en lugn återvändsgata finner ni denna perfekta gavelfyra med ett sällsynt insynsskyddat läge och terrass med sol under hela dagen. Bostaden utmärks av stora fönsterpartier i fil, en tilltagen takhöjd om knappt tre meter vid högsta punkt och ett genomsyrande ljusinsläpp från tre väderstreck. Här finner ni en generös och socialt disponerad planlösning med kök samt vardagsrum i anslutning till varandra med en intilliggandes matplats som sammanbinder ytorna. Köket är smakfullt renoverat med påkostad maskinell utrustning och materialval som bland annat erbjuder tre ugnar med olika funktioner, arbetsbänkar i svart granit samt en stor köksö i genomgående köksinredning med gott om förvaring såväl som arbetsutrymmen och möjlighet till sittplatser intill. Bostadens terrass har totalt tre utgångar och uppmäter till dryga 34 kvadratmeter som sträcker sig längs hela fasadens framsida i ett rakt söderläge med en milsvid vy från alla tre väderstreck. Vidare bjuder bostaden på två badrum med takdusch och därutöver också bubbelbadkar i det ena badrummet som har en egen ingång från det största sovrummet. Samtliga sovrum placeras i varsitt separat hörn och goda förvaringsmöjligheter finns i allt från klädkammare till platsbyggda garderober såsom ett rymligt källarförråd. Bostaden kan även disponeras som en femma genom att återskapa den ursprungliga planlösningen som däribland också möjliggör ytterligare en klädkammare om så önskas.
Välskött förening med tillgång till garageplatser som nås direkt via hiss. Rymliga förråd och hög internethastighet (500-1000 Mbit). Barnvänligt område med närhet till grönska, lekplatser och flertalet förskolor samt skolor.
Högst upp med fritt belägen terrass i söderläge - Ursprunglig femma - Unik gavelbostad med renoverat kök och tilltagen takhöjd
Högst upp i det första huset på en lugn återvändsgata finner ni denna perfekta gavelfyra med ett sällsynt insynsskyddat läge och terrass med sol under hela dagen. Bostaden utmärks av stora fönsterpartier i fil, en tilltagen takhöjd om knappt tre meter vid högsta punkt och ett genomsyrande ljusinsläpp från tre väderstreck. Här finner ni en generös och socialt disponerad planlösning med kök samt vardagsrum i anslutning till varandra med en intilliggandes matplats som sammanbinder ytorna. Köket är smakfullt renoverat med påkostad maskinell utrustning och materialval som bland annat erbjuder tre ugnar med olika funktioner, arbetsbänkar i svart granit samt en stor köksö i genomgående köksinredning med gott om förvaring såväl som arbetsutrymmen och möjlighet till sittplatser intill. Bostadens terrass har totalt tre utgångar och uppmäter till dryga 34 kvadratmeter som sträcker sig längs hela fasadens framsida i ett rakt söderläge med en milsvid vy från alla tre väderstreck. Vidare bjuder bostaden på två badrum med takdusch och därutöver också bubbelbadkar i det ena badrummet som har en egen ingång från det största sovrummet. Samtliga sovrum placeras i varsitt separat hörn och goda förvaringsmöjligheter finns i allt från klädkammare till platsbyggda garderober såsom ett rymligt källarförråd. Bostaden kan även disponeras som en femma genom att återskapa den ursprungliga planlösningen som däribland också möjliggör ytterligare en klädkammare om så önskas.
Välskött förening med tillgång till garageplatser som nås direkt via hiss. Rymliga förråd och hög internethastighet (500-1000 Mbit). Barnvänligt område med närhet till grönska, lekplatser och flertalet förskolor samt skolor.
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder, hallmöbel och förvaring intill en platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar som nyttjas som kombinerat städskåp. Härifrån nås även klädkammaren med goda förvaringsmöjligheter. Hallen har parkettgolv i ek samt vitmålade och stenbeklädda väggar.
I vardagsrummet finner man en generös takhöjd om nästan tre meter, höga fönsterpartier i fil och ett rikt ljusinsläpp från två väderstreck. Ytan är väl tilltagen med plats för både stor soffgrupp med tillhörande möblemang och annan önskad möblering. Vardagsrummet har parkettgolv i ek, ljust målade väggar och en utgång till terrassen.
Högst upp i huset finner man bostadens fritt belägna i rakt söderläge med en milsvid utsikt över takåsar och sol hela dagen. Terrassen har markis (2022) och uppmäter till dryga 34 kvm med god plats för stor matgrupp, loungemöblemang, grill samt annan önskad möblering.
Bostadens kök är påkostat renoverat med stilfulla materialval och bjuder på goda arbetsytor såväl som förvaringsmöjligheter. Köket är från Ballingslöv och inrett med skåpsluckor och lådfronter i vitt med vitrinöverskåp. Arbetsbänkarna är i svart granit med en infälld dubbelho och har grått stänkskydd samt infällda spotlights ovan. Samtlig maskinell utrustning är från Electrolux i rostfritt utförande och består utav induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin (ComfortLift, 2021) och både varmluftsugn, ångugn samt kombinerad ugn och mikro. Vidare finns fullstor kyl, frys och en inbyggd vinkyl med två temperaturzoner. Här finns även en köksö i samma inredning som köket med ytterligare förvaringsutrymme och möjlighet till sittplatser intill ett stort fönsterparti. Köket har parkettgolv i ek och ljust målade väggar.
I anslutning till vardagsrum och kök finns en matplats med ett matbord för sex till tio personer intill fönsterpartier i två väderstreck. Här finns en utgång till terrassen, parkettgolv i ek och ljust målade väggar tillsammans med en vittapetserad fondvägg med grönt motiv. Ytan kan enkelt delas av för att återskapa den ursprungliga planlösningen med ett till sovrum.
Det största av de tre sovrummen har plats för dubbelsäng med nattduksbord invid, skrivbord samt förvaring intill en stor platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar och infällda spotlights ovan. Sovrummet har parkettgolv i ek, vitmålade väggar och en ingång till det ena badrummet samt sovrummet. Enligt den ursprungliga planlösningen nås badrummet från en inre hall med ytterligare en klädkammare. Detta kan enkelt återskapas om så önskas.
Bostadens andra sovrum är även det rymligt till sin storlek och har plats för dubbelsäng med nattduksbord intill, skrivbord, förvaring samt annan önskad möblering. Sovrummet har parkettgolv i ek och vitmålade väggar.
Det tredje sovrummet rymmer säng, skrivbord och förvaring. Här finns fönsterpartier i två väderstreck och en utgång till terrassen. Sovrummet nyttjas i dagsläget som arbetsrum och har parkettgolv i ek samt vitmålade väggar.
Helkaklat badrum i ljusgråa och blåa toner med dekorativ bård samt golvvärme. Utrustningen består utav wc, bubbelbadkar (2021), takdusch intill glasdörrar, handdukstork och handfat med förvaring under samt spegelskåp med spotlights ovan. Vidare finns tvättmaskin (2021) och torktumlare från Husqvarna under vit laminatbänk med hyllförvaring ovan.
Helkaklat badrum i ljusgråa och blåa toner med dekorativa detaljer och bård. Utrustat med golvvärme, wc, handdukstork, takdusch bakom inkaklad vägg och handfat med förvaring under samt spegelskåp med spotlights ovan.
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
11 754 kr/år
Försäkring:
3 960 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgift för hushållsel och schablon för hemförsäkring. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
