Frösunda / Solna

Signe Tillischgatan 15

Budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart bostad med solig balkong i söderläge

  • Balkong i bästa söderläge
  • Delvis inglasad
  • Fri utsikt
  • Insynsskyddad
  • Möjlig ”minitrea”
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Socialt disponerad
  • Rofyllt sovrum med två fönster
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Bredband 1000 Mbit ingår
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Stabil förening
  • Byggherre NCC
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Solig balkong i söder - Möjlig 2,5 rok - Rymlig planlösning - Intill Frösundas finaste gård

På lugna Signe Tillischgatan 15 ligger denna ljusa och fina bostad med insynsskyddat hörnläge. Lägenheten disponeras som en 2 rok och kan enkelt göras om till en perfekt ”minitrea” med de väldisponerade och rymliga ytorna. Bostaden har kök och vardagsrum i öppen och social planlösning som kantas av vackra fönsterpartier. Lägenheten förlängs av den stora balkongen i söder med ett rofyllt läge och plats för utemöbler, grill och egna planteringar samt vy mot gården. Stort sovrum som rymmer dubbelsäng och garderobsvägg. Stilrent badrum med ljus interiör och dusch samt tvättpelare. Mycket trivsam bostad med fantastiskt ljusinsläpp, genomtänkta kvadratmeter som har möjlighet att göras om till en minitrea om så önskas.

Här bor ni i en stabil förening med tillgång till övernattningslägenhet och Frösundas finaste gård med grönska, porlande vattendrag och damm med fiskar i som delas tillsammans med grannföreningen.

Snabbfakta
Avgift:
3 965 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital-TV (8 favoriter) och bredband (1000-1000 Mbit) samt bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
61 kvm
Våning:
2 av 7
Budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2006-2007
Planritning
Planritning Planritning - alternativ
Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 12 januari 13:45 - 14:30
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 13 januari 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart bostad med solig balkong i söderläge

  • Balkong i bästa söderläge
  • Delvis inglasad
  • Fri utsikt
  • Insynsskyddad
  • Möjlig ”minitrea”
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Socialt disponerad
  • Rofyllt sovrum med två fönster
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Bredband 1000 Mbit ingår
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Stabil förening
  • Byggherre NCC
  • Grönskande oas nedanför
  • Porlande vattendrag
  • Damm med fiskar
  • Gård med planteringar
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Solig balkong i söder - Möjlig 2,5 rok - Rymlig planlösning - Intill Frösundas finaste gård

På lugna Signe Tillischgatan 15 ligger denna ljusa och fina bostad med insynsskyddat hörnläge. Lägenheten disponeras som en 2 rok och kan enkelt göras om till en perfekt ”minitrea” med de väldisponerade och rymliga ytorna. Bostaden har kök och vardagsrum i öppen och social planlösning som kantas av vackra fönsterpartier. Lägenheten förlängs av den stora balkongen i söder med ett rofyllt läge och plats för utemöbler, grill och egna planteringar samt vy mot gården. Stort sovrum som rymmer dubbelsäng och garderobsvägg. Stilrent badrum med ljus interiör och dusch samt tvättpelare. Mycket trivsam bostad med fantastiskt ljusinsläpp, genomtänkta kvadratmeter som har möjlighet att göras om till en minitrea om så önskas.

Här bor ni i en stabil förening med tillgång till övernattningslägenhet och Frösundas finaste gård med grönska, porlande vattendrag och damm med fiskar i som delas tillsammans med grannföreningen.

Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 12 januari 13:45 - 14:30
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 13 januari 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Signe Tillischgatan 15

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och tre garderober.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar med fondvägg i beige kulör. Ljusa skåpluckor, svart kakel ovan mörk/rostfri arbetsbänk. Induktionshäll (2024), fläkt Franke, ugn, integrerad diskmaskin Electrolux och rostfri kyl/frys Electrolux (2024) samt micro Electrolux. Dold förvaring ovan köksskåpen. Stort fönster och öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusgrå väggar. Utgång till balkong. Två stora fönster. Vardagsrummet kan delas av för ett extra ”rum” som kan disponeras som arbetsdel eller extra sovrum.

BALKONG

Balkong med trall och delvis inglasad samt gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Soligt söderläge

SOVRUM

Ekparkett och väggar i ljus kulör. Plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Två fönster.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar med mosaikvägg i grå kulör. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare Electrolux.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Signe Tillischgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 01222 (1102)
Budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3 965 kr
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, digital-TV (8 favoriter) och bredband (1000-1000 Mbit) samt bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,745 %, andel av årsavgift 0,745 %
Indirekt nettoskuldsättning: 445 501 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Bäcken 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 111
Allmänt om föreningen: Brf Bäcken 1 köpte fastigheten 2006.

Föreningen har en trivsam innergård som delas med Brf Kolonnen. Här finns lekplatser med gungor och sandlådor, flera sittgrupper och grillar, en bäck och en damm. Här lyser solen från lunch till ca kl. 21.

Föreningen erbjuder medlemmarna en gemensam tvättstuga på Signe Tillischgatan 5 med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns en samlingslokal med pentry i port 5 att hyra till en kostnad om ca 300 kr/tillfälle för lugnare tillställningar där även möjlighet till övernattning finns för ca fyra personer. Cykelrum finns i varje fastighet.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hemsidan.com/backen1
Parkering: Föreningen hyr i dagsläget 22 platser i garaget som tillhör Brf Klinten 2 (Signe Tillischgatan 10-18, platserna är uppsagda och ärendet kommer att behandlas i Hyresnämnden i början av januari) och 15 platser på parkeringsdäcket i slutet av Anders Lundströms gata som tillhör Brf Signalen 1. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 815 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 461 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2006-2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Ownit (fiber, 1000/1000 Mbit/s ingår).
Renoveringar
2010 utfördes förbättringsåtgärder gällande lekplatsen.
2013-2014 spolades V/A-stammar.
2015 målades ytterdörrar och hissdörrar samt alla hissar reparerades.
2016 byttes ett torkskåp.
2018 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen, radonmätning och renovering av damm.
2019 nya gemensamma grillar, nytt portsystem samt renovering av damm och trasiga bänkar på gården.
2021 pumpbyte i bäcken
2023 löpande underhåll enlig plan.
2024 spolat stammarna. OVK och rengöring av ventilationen.

Fastigheterna byggdes under 2006-2007 därav är inga stora renoveringar utförda eller planerade.
Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 328 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 700 kr/år
Försäkring: 1 628 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen