Vinsta / Vällingby

Blåsippsbacken 31

Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA

  • Barnvänligt område
  • Hörntomt med underbart solläge
  • Insynsskyddat
  • Nära skola och förskolor
  • Flera uteplatser
  • Optimal planlösning
  • Garage med elbils-laddare
  • Isolerat förråd

Här erbjuds ett trivsamt radhus i två välplanerade plan med fina materialval, generösa förvaringsmöjligheter, härligt ljusinsläpp och flera sovrum. På entréplan finner ni hemmets sociala ytor med stilfullt och välplanerat kök och det ljusa vardagsrummet förlängs ut till en insynsskyddad uteplats där man kan njuta av ljumna sommarkvällar i den sköna kvällssolen. Sovrummen ligger privat på övre plan med bekvämligheter som badrum och gott om förvaring intill. På framsidan återfinns även ett förråd som är delvis isolerat som lämpar sig väl som kontor eller dylikt.
Här bor ni med alla bekvämligheter som önskas för hela familjen, i omtyckt radhusområde med perfekt gavelläge!

Vinsta är ett populärt område som är mycket barnvänligt med närhet till flera skolor och förskolor. Här har man nära till kommunikationer, grönområden och lekparker.
Närhet till såväl Åkermyntan, Spånga centrum samt Vällingby borgar för ett gott utbud av service och handel. Busskommunikationer tar er enkelt till tunnelbana eller pendeltåg.

Välkommen på en visning av en bostad med ett läge som behöver upplevas.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
110 kvm
Tomtarea:
384 kvm
Föreslagen budstart:
3 895 000 kr
Byggnadsår:
1972
Fastighetsbeteckning:
Ripvidet 2
Tomträttsavgäld:
16 000 kr/år
Planritning
plan entre plan övre
Mäklare

  • Barnvänligt område
  • Hörntomt med underbart solläge
  • Insynsskyddat
  • Nära skola och förskolor
  • Flera uteplatser
  • Optimal planlösning
  • Garage med elbils-laddare
  • Isolerat förråd

Här erbjuds ett trivsamt radhus i två välplanerade plan med fina materialval, generösa förvaringsmöjligheter, härligt ljusinsläpp och flera sovrum. På entréplan finner ni hemmets sociala ytor med stilfullt och välplanerat kök och det ljusa vardagsrummet förlängs ut till en insynsskyddad uteplats där man kan njuta av ljumna sommarkvällar i den sköna kvällssolen. Sovrummen ligger privat på övre plan med bekvämligheter som badrum och gott om förvaring intill. På framsidan återfinns även ett förråd som är delvis isolerat som lämpar sig väl som kontor eller dylikt.
Här bor ni med alla bekvämligheter som önskas för hela familjen, i omtyckt radhusområde med perfekt gavelläge!

Vinsta är ett populärt område som är mycket barnvänligt med närhet till flera skolor och förskolor. Här har man nära till kommunikationer, grönområden och lekparker.
Närhet till såväl Åkermyntan, Spånga centrum samt Vällingby borgar för ett gott utbud av service och handel. Busskommunikationer tar er enkelt till tunnelbana eller pendeltåg.

Välkommen på en visning av en bostad med ett läge som behöver upplevas.

TIPSA

Rumsbeskrivning - Blåsippsbacken 31

Hall

Väl innanför dörren kommer man in i en trevlig hall med plats för ytterkläder och sittbänk med förvaring av skor.

Badrum 1

Bostadens första badrum är i anslutning till hallen. Här finner ni ett fint badrum som är helkaklat och med duschvägg i glas, handukstork och trevligt ljusinsläpp från fönster samt spottar i taket.

Kök

Rymligt kök med god plats för matgrupp. Välplanerat med gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är ljust med trevligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Vita skåpluckor och med ett fint kakel som bryter av.

Vardagsrum

Vidare in i bostaden finner ni det stora vardagsrummet där ena kortsidan pryds av en platsbyggd bokhylla som ger en trevlig förvaring. Här finns gott om plats för större matgrupp när det ska serveras till större sällskapen eller familjemiddagen. Här erbjuds även en plats för soffgrupp som rymmer familjen och avkopplande stunder. Från vardagsrummet nås altanen som blir en förlängning av bostaden sommartid.

Övre Hall

Väl upp för trappan möts man av en övre hall, härifrån nås de tre sovrummen och badrummet.

Badrum 2

Stort helkaklat badrum med badkar och ljusinsläpp från fönster. Här återfinns även torktumlare och tvättmaskin och bra arbetsyta ovan. Handukstork och stor kommod med spegel ovanför.

Stora sovrummet

Ett stort och fint sovrum helt insynsskyddat, ett rofyllt sovrum med fönster ut mot baksidan och garderobsvägg. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord.

Sovrum 2

Ett något större sovrum än det sista sovrummet. lugnt och harmoniskt med plats för säng och skrivbord eller kanske en liten myshörna.

Sovrum 3

Trevligt sovrum med plats för säng och skrivbord. Avkopplande atmosfär med trevligt ljus.

Fakta – Blåsippsbacken 31

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: Ripvidet 2
Storlek: 4 rum, 110 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Stockholm ripvidet ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Byggnad i tomtgräns
Last: Avtalsservitut Byggnad i tomtgräns, 0180IM-10/1270.1
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1968-10-30)
Upplåtelseform: Tomträtt
Tomträttsavgäld: 16 000 kr/år
Tomträttsavgäld gäller t.o.m: 30 september 2033
Avgäldsperiod: 10 år
Pantbrev: Det finns 18 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 940 000 kr
Taxeringsvärde: 3 287 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 638 000 kr
Markvärde: 1 649 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plans gavelradhus
Byggår: 1972
Fasad: Tegel/Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong/Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Papp
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 384 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 53 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 38 400 kr/år
Försäkring: 7 000 kr/år
Övrigt: 200 kr/år

Fullvärde: Ja
Nätbolag: Ellevio
Elleverantör: Ellevio
Elförbrukning: 4 250 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år och tomträttsavgäld på 16 000 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen