Lönngården / MALMÖ

Lönngatan 50C

Eller högstbjudande: 995 000 kr
TIPSA
Genomgående bostad med renoverat kök!

  • Genomgående planlösning
  • Renoverat kök (2022)
  • Kök i halva
  • Rymligt sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Fina originaldetaljer
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Generös takhöjd
  • Vacker utsikt över trädtopparna
  • Balkong i trapphuset
  • Stabil förening
  • Lummig gård med grillplats
  • Matbutiker och restauranger i området
  • Goda kommunikationer med buss och tåg

Intill lummiga omgivningar längst in på gården välkomnar vi er upp till fjärde våningen, där denna genomgående bostad med stark charm står redo för nästa ägare. Invändigt möts vi av ljus interiör med välbevarade attribut från byggåret såsom takrosetter, generös takhöjd och vackra valv. Köket är nytt från 2022 och har flyttats ut i halvan för att ge bostaden ett stort sovrum. Lägg där till ett helkaklat badrum och smarta förvaringslösningar så har ni ett hem att trivas i.
Här bor ni i en stabil förening med en grönskande innegård med gott om uteplatser och balkong i trapphuset. Runt knuten ligger flertal matställen med inspiration från världen över, bra bussförbindelser vidare till citypuls samt grönområde precis intill om en dag i parken önskas. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 880 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 105 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
41 kvm
Våning:
4 av 4
Eller högstbjudande:
995 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida!
    Söndag 8 september 13:15 - 13:45
    Boka
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående bostad med renoverat kök!

  • Genomgående planlösning
  • Renoverat kök (2022)
  • Kök i halva
  • Rymligt sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Fina originaldetaljer
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Generös takhöjd
  • Vacker utsikt över trädtopparna
  • Balkong i trapphuset
  • Stabil förening
  • Lummig gård med grillplats
  • Matbutiker och restauranger i området
  • Goda kommunikationer med buss och tåg

Intill lummiga omgivningar längst in på gården välkomnar vi er upp till fjärde våningen, där denna genomgående bostad med stark charm står redo för nästa ägare. Invändigt möts vi av ljus interiör med välbevarade attribut från byggåret såsom takrosetter, generös takhöjd och vackra valv. Köket är nytt från 2022 och har flyttats ut i halvan för att ge bostaden ett stort sovrum. Lägg där till ett helkaklat badrum och smarta förvaringslösningar så har ni ett hem att trivas i.
Här bor ni i en stabil förening med en grönskande innegård med gott om uteplatser och balkong i trapphuset. Runt knuten ligger flertal matställen med inspiration från världen över, bra bussförbindelser vidare till citypuls samt grönområde precis intill om en dag i parken önskas. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning, vänligen anmäl er på mäklarens hemsida!
    Söndag 8 september 13:15 - 13:45
    Boka
TIPSA

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lönngatan 50C

HALL

Vita väggar och Laminatgolv.

KÖK

Vita väggar och laminatgolv. Vita köksluckor med bänkskiva i laminat samt marockanskt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt, integrerad kyl/frys, diskmaskin och diskho. ( Renoverat 2022)

SOVRUM

Vita väggar och laminatgolv. Här finns en garderob i anslutning till sovrummet.

VARDAGSRUM

Vita väggar och laminatgolv. Här finns plats för både matbord och soffa.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

ÖVRIGT

Enligt förningen 1 rok men nyttjas idag som 2 rum och kök.

Fakta – Lönngatan 50C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 41 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 1032 (1401)
Eller högstbjudande: 995 000 kr
Månadsavgift: 2 880 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 105 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,604 %
Indirekt nettoskuldsättning: 154 015 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 141 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Skultuna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).
Antal lägenheter: 54
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Skultuna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. I föreningen finns även ett torkrum.

I föreningen finns en fin och gemensam innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter. På innergården finns även cykelförråd.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1939
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 50 Mbit/s bredband via ComHem.
Renoveringar
1995 byttes samtliga vattenstammar.
1996 byttes ytterbågar till samtliga fönster.
1999 byttes elstigare.
2004 byttes ytterdörrarna till säkerhetsdörrar.
2006 byggdes nytt miljö- och cykelhus.
2009 målades trappuppgångar och tvättstugor. Dessutom renoverades torkrum.
2010 lades taket om.
2012 spolades och filmades samtliga avloppsstammar. Även nytt passersystem installerades.
2014 byttes fjärrvärmeväxlare.
2016 relinades avloppsstammarna och termostater byttes.
2017 renoverades balkonger och fasad.
2018 relinades huvudledningen.
2019 byttes vattenstammarna från källaren hela vägen upp och injustering av värmesystemet med EB-metoden genomfördes.

2020 har föreningen beslutat att genomföra en dränering samt installera backventiler/råttstopp.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 860 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 042 kr/år
Försäkring: 1 818 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 5042 kr/år och hemförsäkring om 1818 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen