Välkommen till Lindbergsvägen 9! Ett hem som kombinerar modern design med funktionalitet i en inbjudande atmosfär. Här möts ni av en genomtänkt öppen planlösning som erbjuder generösa sociala ytor både på ovanvåningen och undervåningen med varsin braskamin, perfekt för mysiga kvällar med vänner och familj. Hela huset är utrustat med smart belysningsstyrning, vilket ger både bekvämlighet och stil.
Med stora fönsterpartier strömmar dagsljuset in och skapar balans och harmoni i hela hemmet. Från köksbordet kan ni njuta av utsikten över flygplan som lyfter och landar genom ett imponerande 4 meter långt glasparti, helt utan att störas av ljud – en extra fördel för den flygintresserade.
Tomten är en av de största i området och bjuder på en fantastisk utsikt över en rymlig trädgård, perfekt för lek och avkoppling. Här finns äppel- och päronträd som årligen ger rikliga och välsmakande skördar. Njut av solen från morgon till kväll på både altanen och balkongen.
En annan fördel är att husets fasad, grund och tak är underhållsfria, vilket ger mer tid till att njuta av livet.
Boendet har dessutom ett utmärkt läge med närhet till både förskola och skola inom ca 150-200 meter. Området präglas av trevliga grannar och natursköna omgivningar med sjöar, paddelbanor, minigolf och välskötta badbryggor. Runt omkring finns också härliga stigar och promenadvägar som leder er direkt ut i skogen.
Varmt välkomna till Lindbergsvägen 9!
Kontakta ansvarig mäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.
Välkommen till Lindbergsvägen 9! Ett hem som kombinerar modern design med funktionalitet i en inbjudande atmosfär. Här möts ni av en genomtänkt öppen planlösning som erbjuder generösa sociala ytor både på ovanvåningen och undervåningen med varsin braskamin, perfekt för mysiga kvällar med vänner och familj. Hela huset är utrustat med smart belysningsstyrning, vilket ger både bekvämlighet och stil.
Med stora fönsterpartier strömmar dagsljuset in och skapar balans och harmoni i hela hemmet. Från köksbordet kan ni njuta av utsikten över flygplan som lyfter och landar genom ett imponerande 4 meter långt glasparti, helt utan att störas av ljud – en extra fördel för den flygintresserade.
Tomten är en av de största i området och bjuder på en fantastisk utsikt över en rymlig trädgård, perfekt för lek och avkoppling. Här finns äppel- och päronträd som årligen ger rikliga och välsmakande skördar. Njut av solen från morgon till kväll på både altanen och balkongen.
En annan fördel är att husets fasad, grund och tak är underhållsfria, vilket ger mer tid till att njuta av livet.
Boendet har dessutom ett utmärkt läge med närhet till både förskola och skola inom ca 150-200 meter. Området präglas av trevliga grannar och natursköna omgivningar med sjöar, paddelbanor, minigolf och välskötta badbryggor. Runt omkring finns också härliga stigar och promenadvägar som leder er direkt ut i skogen.
Varmt välkomna till Lindbergsvägen 9!
Kontakta ansvarig mäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden.
Klinkergolv med golvvärme med färgade väggar. Här finns förvaring i en garderob samt dimbara spotlights i taket med smartstyrning.
Laminatgolv med färgade väggar. Vitt Marbodahl kök med vit köksbänk i akrylatskiva. Stänkskydd i kakel. Här finns matplats för 6-8 personer. I köksutrustning ingår kyl och frys samt induktionshäll, diskmaskin och inbyggd ugn från 2020, Siemens. Här finns även vinkyl från Cavin, termoelektrisk från 2021. Spotlights över bänk samt i taket med dimmer och smartstyrning.
Laminatgolv med färgade tapeter. Dimbara spotlights. Plejd system.
Laminatgolv med färgade väggar och dimbara spotlights. Plejd system.
Laminatgolv med färgade väggar och dimbara spotlights. Plejd system. Här finns förvaring i form av 5 garderober.
Klinkergolv och klinkerväggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegel dusch, handdukstork samt dimbara spotlights.
Laminatgolv med färgade väggar och dimbara spotlights. Plejd system.
Laminatgolv med färgade väggar och dimbara spotlights. Plejd system.
Klinkergolv med golvvärme och klinkerväggar. Här finns vägghängs WC, handfat med kommod , spegel och dusch. Hyllor med spotlights samt dimbara spotlights i taket.
Laminatgolv med färgade väggar. Generösa ytor med plats för soffgrupp, TV och mys framför braskamin.
Tvättstuga med golvvärme, klinkergolv och färgade väggar. Här finns en garderob till förvaring. Dimbara spotlights i taket.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
7 000 kr/år
El:
3 000 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
3 500 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
5 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är enligt säljarens information där kostnaden inkluderar avdrag för intäkter från solel om ca 7000kr/år. Plogning och grusning av väg ingår i samfällighetsavgiften. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
