På en högt belägen tomt med utsikt över golfbana och grönskande natur ett stenkast från havet finner ni denna trivsamma villa med uthyrningslägenhet! Bostaden fördelar sig över två plan där de sociala och privata ytorna får ta stor plats. Entréplan präglas av stora öppna ytor med gedigen takhöjd som skapar härlig rymd till hemmets båda plan. I vardagsrummet njuter man gärna framför den fina eldstaden samtidigt som man blickar ut över landskapet och det gedigna köket bjuder på många härliga arbetsytor för hemma kocken med alla bekvämligheter som önskas så som två diskmaskiner för extra lyx i vardagen. Här finns plats för både vänner och familj. Intill den stora hallen finner ni gästtoalett, tvättstuga, bastudel och ett extra rum som idag använd till vinförråd. Det övre planet ger plats för den mer privata delen av hemmet med sina fyra harmoniska sovrum, där ett idag är inrett till arbetsrum. Gott om förvaring i de många garderoberna, rymligt badrum samt förråd som extra attribut ges här bekvämligheter till hela familjen. Från allrummet kan man blicka ner till sällskapsytorna på entréplan. Den soliga suterrängtomten erbjuder på både gräsytor för utelek och odlingar som högt belägna altandeck med utsikt över golfbanans grönskande omgivningen och havet samt ett charmigt orangeri. Ovanpå garaget har man inrett en lägenhet som kan hyras ut och ge extra inkomst till huskassan!
På Ryttarstigen 10 bor ni med första parkett till Göteborgs Golf Klubb som är en av Sveriges äldsta och vackraste golfbanor. Ett populärt område med kort promenad till härliga strandpromenader, västkustens salta bad, naturreservatet Sandsjöbacka och Hovås småbåtshamn. I närliggande Nya Hovås finns närservice så som matbutiker, affärer, vårdcentral, skolor och restauranger. Med knappa 15 minuter till centrala Göteborg med bil och buss har ni nära till storstaden.
Varmt välkommen på visning!
Bokad visning, kontakta ansvarig mäklare Andréas Jeppsson för bokning av tid eller mer information!
På en högt belägen tomt med utsikt över golfbana och grönskande natur ett stenkast från havet finner ni denna trivsamma villa med uthyrningslägenhet! Bostaden fördelar sig över två plan där de sociala och privata ytorna får ta stor plats. Entréplan präglas av stora öppna ytor med gedigen takhöjd som skapar härlig rymd till hemmets båda plan. I vardagsrummet njuter man gärna framför den fina eldstaden samtidigt som man blickar ut över landskapet och det gedigna köket bjuder på många härliga arbetsytor för hemma kocken med alla bekvämligheter som önskas så som två diskmaskiner för extra lyx i vardagen. Här finns plats för både vänner och familj. Intill den stora hallen finner ni gästtoalett, tvättstuga, bastudel och ett extra rum som idag använd till vinförråd. Det övre planet ger plats för den mer privata delen av hemmet med sina fyra harmoniska sovrum, där ett idag är inrett till arbetsrum. Gott om förvaring i de många garderoberna, rymligt badrum samt förråd som extra attribut ges här bekvämligheter till hela familjen. Från allrummet kan man blicka ner till sällskapsytorna på entréplan. Den soliga suterrängtomten erbjuder på både gräsytor för utelek och odlingar som högt belägna altandeck med utsikt över golfbanans grönskande omgivningen och havet samt ett charmigt orangeri. Ovanpå garaget har man inrett en lägenhet som kan hyras ut och ge extra inkomst till huskassan!
På Ryttarstigen 10 bor ni med första parkett till Göteborgs Golf Klubb som är en av Sveriges äldsta och vackraste golfbanor. Ett populärt område med kort promenad till härliga strandpromenader, västkustens salta bad, naturreservatet Sandsjöbacka och Hovås småbåtshamn. I närliggande Nya Hovås finns närservice så som matbutiker, affärer, vårdcentral, skolor och restauranger. Med knappa 15 minuter till centrala Göteborg med bil och buss har ni nära till storstaden.
Varmt välkommen på visning!
Bokad visning, kontakta ansvarig mäklare Andréas Jeppsson för bokning av tid eller mer information!
Ljust golv och ljusa väggar. Här finns ett kapprum med plats att hänga av ytterkläder samt skoställ och hatthylla. I Hallen finns gäst WC samt en inre hall med stor garderob för extra förvaring.
Gått stengolv och vita väggar. Köket är inrett med vita skåpsluckor samt frostade vitrinskåp med en grå stenskiva på arbetsbänk och som stänkskydd ovanför bänkskiva. Utrustat med ugn, spishäll, fläkt, 2 st diskmaskiner, 2 st diskhoar, inbyggd mikro, kaffemaskin samt kyl och frys. Här finns gott om förvaring och plats att möblera med matbod för 6-8 sittplatser.
Parkettgolv och vita väggar. Högt i tak och murad eldstad. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet har öppen planlösning mot matsal och trappa upp till övre plan.
Natursten klinker och vitt kakel med WC och handfat samt spegel. Gästtoaletten ligger i anslutning till hallen.
grått klinker och kakel. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ med tillhörande arbetsbänk och förvaringsskåp samt extra förvaring i skåp.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Balkong över vardagsrummet.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt läshörna och förvaringsmöbel. Altandörr till uteplatser.
Parkettgolv och blåa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för arbetshörna och bokhylla alternativt enkelsäng med tillhörande möblemang.
Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, bidé, två hanfat, badkar och förvaringsskåp.
Vitlaserat golv och vita väggar. Lägenheten är inredd med kokvår och badrum med dusch, WC och handfat. Här finns plats för dubbelsäng, läshörna samt förvaringsmöbel.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
42 192 kr/år
VA:
10 084 kr/år
Försäkring:
9 126 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning inkl. hushållsel ca 42 192 kr, vatten/avlopp ca 10 084 kr/år, hemförsäkring ca 9 126 kr/år. Sotning ca 500 kr/år enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer fastighetsskatt om 8 874 kr/år
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
