Välkommen till detta nybyggda drömhus i traditionell stil med en charmig amerikansk veranda och en fantastisk havsutsikt. Här erbjuds en bostad med noggrant utvalda material, en välplanerad planlösning och genomgående vattenburen golvvärme. Entréplanet bjuder på en rymlig hall med gott om förvaring, ett stort vardagsrum i vinkel med matplatsen och en öppen planlösning mot ett modernt och välutrustat kök. Materialvalen är valda med omsorg och här finns det gott om plats för den som gillar matlagning och sociala tillställningar. På entréplan finner du även ett rymligt sovrum som ligger innanför vardagsrummet samt ett stilrent badrum och en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Den generösa takhöjden om 270 cm och de stora spröjsade fönstren ger en luftig känsla genom hela våningsplanet. Vardagsrummet är rymligt och här finns en värmande kamin som skapar en mysig atmosfär på årets kallare dagar. Öppna dörrarna ut och där väntar en charmig amerikansk veranda med plats för många olika sittgrupper och idealisk för avkoppling. Runt hörnet finns ett stort och välplanerat utekök med plats för grill och tillhörande redskap för matlagningen. Övre planet erbjuder tre sovrum, varav ett är i fil med en lyxig walk-in closet och egen toalett med havsutsikt. Rymligt och stort allrum som binder samman alla sovrum på övre plan. Badrummet på övre plan har ett takfönster som släpper in rikligt med ljus. Även här är takhöjden om 240 cm påtaglig och bidrar till en härlig rymd.
På tomten finns även ett gästhus om ca 30 kvm, inrett med två sovrum och ett badrum samt förberett för att installera ett kök. Detta gör det perfekt för långväga gäster. Trädgården är välskött och solbelyst hela dagen, med en lekstuga som inbjuder till lek under sommarens alla dagar.
Här bor ni nära flera badvikar i Kullavik, Kyvik, Malevik, Skalvik och Särö med cykelavstånd till fina restauranger och golfklubb. Området är utmärkt för tonåringar, småbarnsfamiljer samt pensionärer. Bekvämt avstånd till Maleviksskolan och Kullaviksskolan samt busshållsplats som tar er runt i området och in till city. Ni finner även matbutik, sporthall, gym och fina naturslingor nära tillhands!
Detta hus är perfekt för dig som söker en harmonisk livsstil nära naturen, med alla bekvämligheter du kan önska dig!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andréas Jeppsson för mer information!
Välkommen till detta nybyggda drömhus i traditionell stil med en charmig amerikansk veranda och en fantastisk havsutsikt. Här erbjuds en bostad med noggrant utvalda material, en välplanerad planlösning och genomgående vattenburen golvvärme. Entréplanet bjuder på en rymlig hall med gott om förvaring, ett stort vardagsrum i vinkel med matplatsen och en öppen planlösning mot ett modernt och välutrustat kök. Materialvalen är valda med omsorg och här finns det gott om plats för den som gillar matlagning och sociala tillställningar. På entréplan finner du även ett rymligt sovrum som ligger innanför vardagsrummet samt ett stilrent badrum och en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Den generösa takhöjden om 270 cm och de stora spröjsade fönstren ger en luftig känsla genom hela våningsplanet. Vardagsrummet är rymligt och här finns en värmande kamin som skapar en mysig atmosfär på årets kallare dagar. Öppna dörrarna ut och där väntar en charmig amerikansk veranda med plats för många olika sittgrupper och idealisk för avkoppling. Runt hörnet finns ett stort och välplanerat utekök med plats för grill och tillhörande redskap för matlagningen. Övre planet erbjuder tre sovrum, varav ett är i fil med en lyxig walk-in closet och egen toalett med havsutsikt. Rymligt och stort allrum som binder samman alla sovrum på övre plan. Badrummet på övre plan har ett takfönster som släpper in rikligt med ljus. Även här är takhöjden om 240 cm påtaglig och bidrar till en härlig rymd.
På tomten finns även ett gästhus om ca 30 kvm, inrett med två sovrum och ett badrum samt förberett för att installera ett kök. Detta gör det perfekt för långväga gäster. Trädgården är välskött och solbelyst hela dagen, med en lekstuga som inbjuder till lek under sommarens alla dagar.
Här bor ni nära flera badvikar i Kullavik, Kyvik, Malevik, Skalvik och Särö med cykelavstånd till fina restauranger och golfklubb. Området är utmärkt för tonåringar, småbarnsfamiljer samt pensionärer. Bekvämt avstånd till Maleviksskolan och Kullaviksskolan samt busshållsplats som tar er runt i området och in till city. Ni finner även matbutik, sporthall, gym och fina naturslingor nära tillhands!
Detta hus är perfekt för dig som söker en harmonisk livsstil nära naturen, med alla bekvämligheter du kan önska dig!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andréas Jeppsson för mer information!
Golvklinker med golvvärme och vitmålade väggar samt en mörkgrå fondvägg. Stor och rymlig hall med bra plats för avhängning samt skjutdörr in mot tvättstugan med skåp och avhängningsmöjligheter. Dubbeldörrar med spröjsade fönster som släpper in rikligt med ljus.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i vitt. Köksinredning från Ballingslöv i vit massivt trä med en marmorliknande bänkskiva i stenkomposit från Kungälvs natursten. Ovan bänkskivan sitter stänkskydd i form av vitt kakel samt spotlights ovan. Köket är utrustat med en stor köksö med överhäng och plats för två barstolar, kyl, frys, spis med ugn, fläkt, diskmaskin och vinkyl. Här finns även ett praktiskt skafferi med skjutdörr som tar hand om kökets alla råvaror. I taket sitter dimbara spotlights.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i vitt samt en beige fondvägg. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Praktisk platsbyggd bokhylla som ramar in rummet och tar hand om detaljerna samt en kamin som förhöjer charmen till rummet. Stora spröjsade fönster som släpper in rikligt med ljus. Vardagsrummet går i vinkel samt i öppen planlösning med köket och skapar den naturliga platsen för sociala tillställningar. Matplatsen som är placerad i vinkel ut mot altanen med fönster åt tre håll är väl tilltagen och har plats för många. Här finns även altandörr som leder er ut till trädgården.
Parkettgolv med golvvärme och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Klädförvaringen löser man enkelt i rummets klädkammare.
Golvklinker i ljus beige med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork. I taket dimbara spotlights.
Golvklinker i svart med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt bra förvaring. Här sitter även husets data- samt elskåp. Praktisk ytterdörr som vetter mot garagedelen.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i beige och vitt. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Vardagsrummet binder samman alla sovrum på övre plan och har stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Två platsbyggda bokhyllor som skapar en harmoni till rummet. I taket sitter dimbar belysning.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i en lila nyans. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här kan du njuta av havsutsikt och i taket sitter dimbar belysning.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i grått. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Öppna den franska balkongen och blicka ut över havet. Klädförvaringen löser man smidigt i rummets tillhörande walk-in closet samt ingång till rummets egna wc.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i vitt. Klädkammaren är rymlig och tar hand om all klädförvaring samt takfönster som släpper in rikligt med ljus.
Golvklinker med golvvärme och målade väggar i vitt. Denna WC finner man i fil innanför master bedroom samt walk-in closet och innehåller wc och handfat. Spröjsat fönster där du kan njut av havsutsikten.
Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i grått. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. I taket sitter dimbar belysning.
Golvklinker i ljus beige med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, badkar, dusch och handdukstork. Takfönster som släpper in rikligt med ljus och i taket sitter dimbara spotlights.
Hemmets gästhus om 30 kvm innehåller två sovrum samt badrum. Sovrummen har parkettgolv med golvvärme samt vitmålade väggar. Badrummet med golvklinker och kaklade väggar är utrusat med wc och dusch. Gästhuset är även förberett för att kunna installera ett kök för den som önskar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
22 500 kr/år
VA:
8 500 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 000 kr/år
Renhållning:
3 025 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Övrigt:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Uppvärmning inklusive hushållsel om ca 22 500 kr är en schablonberäknad (15 000 kWh x 1,5 = schablonkostnad för uppvärmning och hushållsel) kostnad och bör ses som en uppskattning. Angiven driftskostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
