Uddevalla - Centrum / Uddevalla

Trappgatan 6

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Bo på landet mitt i stan!

  • Väldisponerad villa
  • Grönskande trädgård
  • Insynsskyddat läge
  • Etagetomt
  • Härlig utsikt
  • Flertal sovrum
  • Landet känsla mitt i stan
  • Närhet till centrum
  • Gångavstånd till strandpromenaden
  • Bra kommunikationer

Välkommen till ett smakfullt och väldisponerat boende med känslan av att bo på landet mitt inne i stan! Här erbjuds en hemtrevlig villa väl omhändertagen med fräscha ytskikt. Den genomgående höga standarden lämnar väldigt lite att önska och den trevliga etagetomten erbjuder goda möjligheter till socialt umgänge. Ni har en trädgård med gräsmatta och vackra växter och blommor. På boendets baksida har ni ett fantastiskt insynsskyddat läge. Dessutom en optimal altan med solläge som många grillmåltider kan avnjutas. Tack vare den unika etagetomten finns möjligheter att skapa flera utomhusmiljöer. Högst upp på tomten ser man ut över hela centrum!
Huset erbjuder vardagsrum, badrum, pannrum och kök på entréplan. En trappa upp samsas tre rum alltifrån sovrum, allrum och kontor. Det finns goda förvaringsmöjligheter i sidovindarna. En lätt tillgänglig parkering finns till huset.

Här på Söder bor du mycket attraktivt med matbutik, bibliotek, gym, busshållplats och biosalong endast ett stenkast bort. En kortare promenad bort finner ni centrum med hela dess utbud av butiker, caféer, restauranger och matbutiker. I närområdet finns även skolor och utmärkta kommunikationer. Den som vill ut på en promenad har bara några minuters promenad för att komma till den vackra strandpromenaden. Ett guldläge för er som är på jakt efter ett centralt mindre boende!

Snabbfakta
Boarea:
73 kvm
Biarea:
5 kvm
Tomtarea:
535 kvm
Föreslagen budstart:
2 895 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Västra Frankensberg 11
Mäklare

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Bo på landet mitt i stan!

  • Väldisponerad villa
  • Grönskande trädgård
  • Insynsskyddat läge
  • Etagetomt
  • Härlig utsikt
  • Flertal sovrum
  • Landet känsla mitt i stan
  • Närhet till centrum
  • Gångavstånd till strandpromenaden
  • Bra kommunikationer

Välkommen till ett smakfullt och väldisponerat boende med känslan av att bo på landet mitt inne i stan! Här erbjuds en hemtrevlig villa väl omhändertagen med fräscha ytskikt. Den genomgående höga standarden lämnar väldigt lite att önska och den trevliga etagetomten erbjuder goda möjligheter till socialt umgänge. Ni har en trädgård med gräsmatta och vackra växter och blommor. På boendets baksida har ni ett fantastiskt insynsskyddat läge. Dessutom en optimal altan med solläge som många grillmåltider kan avnjutas. Tack vare den unika etagetomten finns möjligheter att skapa flera utomhusmiljöer. Högst upp på tomten ser man ut över hela centrum!
Huset erbjuder vardagsrum, badrum, pannrum och kök på entréplan. En trappa upp samsas tre rum alltifrån sovrum, allrum och kontor. Det finns goda förvaringsmöjligheter i sidovindarna. En lätt tillgänglig parkering finns till huset.

Här på Söder bor du mycket attraktivt med matbutik, bibliotek, gym, busshållplats och biosalong endast ett stenkast bort. En kortare promenad bort finner ni centrum med hela dess utbud av butiker, caféer, restauranger och matbutiker. I närområdet finns även skolor och utmärkta kommunikationer. Den som vill ut på en promenad har bara några minuters promenad för att komma till den vackra strandpromenaden. Ett guldläge för er som är på jakt efter ett centralt mindre boende!

TIPSA

Amanda

Mattson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Trappgatan 6

HALL

Ljust golv med ljusa väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Ljust golv med vita köksluckor. Utrustning består av ugn, diskmaskin kyl och frys. Här finns plats för mindre matplats för fyra personer.

HALL

Ljust golv med ljusa väggar. Här finns plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Ljust golv med vita väggar. Social yta för härligt sällskap. Här får ni plats med soffgrupp med tillhörande möblemang.

KÖK

Ljust golv med vita köksluckor. Utrustning består av ugn, diskmaskin kyl och frys. Här finns plats för mindre matplats för fyra personer.

SOVRUM

Ljust golv med vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

VARDAGSRUM

Ljust golv med vita väggar. Social yta för härligt sällskap. Här får ni plats med soffgrupp med tillhörande möblemang.

BADRUM

Ljust plastgolv med ljusa väggar. Utrustning består av WC, dusch, torktumlare och tvättmaskin.

SOVRUM

Ljust golv med vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Fakta – Trappgatan 6

Bostadstyp: Villa
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: Västra Frankensberg 11
Storlek: 73 kvm boarea, 5 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Energiprestanda: 363 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Planbestämmelser: Detaljplan (2004-06-16)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 090 000 kr
Taxeringsvärde: 2 038 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 276 000 kr
Markvärde: 762 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Fasad: Träfasad
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Kombipanna med olja eller el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 535 kvm
Tomttyp: Etagetomt

Driftkostnader

Totalsumma: 36 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 23 520 kr/år
VA: 8 208 kr/år
Försäkring: 5 172 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Nuvarande kostnader kan bli såväl högre som lägre vid ägarbyte.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen