KOMMER SNART

Järnbrott / VÄSTRA FRÖLUNDA

Mottagaregatan 12

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Gaveltrea med stor altan och egen trädgård i söderläge!

  • Uteplats med sol hela dagen
  • Attraktivt gavelläge
  • Egen tvättutrustning
  • Generösa fönsterpartier
  • Ljusa & fina ytskikt
  • Nyligen uppdaterade vitvaror
  • Ypperliga förvaringsutrymmen
  • Barnvänliga innergårdar i brf
  • Gemensam bastu & boulebana
  • Förskola ett stenkast bort
  • Cykelavstånd till Slottskogen
  • Närhet till busshållplats
  • Gångavstånd till Radiotorget
  • Naturskönt i Järnbrottsparken
  • Vardagspausa på World of Golf
  • Smidiga cykelvägar ut till Näset

Bekvämt på markplan ligger denna väl omhändertagna gaveltrea med fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Vardagsrummet mynnar ut i en ljuvlig altan om ca 30 kvm i strålande söderläge, skyddad från insyn och med gott om plats för avkopplande umgänge och härliga grillkvällar. Här har ni även er helt egna lilla gräsmatta som ger hemmet en radhuskänsla och ger möjlighet till egen odling. Stilrena och fina ytskikt, ett trivsamt kök med moderna vitvaror, egen tvättutrustning i det helkaklade badrummet och mycket bra förvaringsytor gör detta till en fulländad bostad.

Här bor ni i en välskött förening med bastu och boulebana för medlemmar att nyttja. Utanför porten kan ni ta del av servicebutiker på Radiotorget, shoppingmöjligheter på köpcentret 421 och goda förbindelser med buss. Barnvänligt område med promenadavstånd till Frölunda torg med rikligt shopping- och serviceutbud. Ta cykeln till World of Golf för sköna vardagspauser eller vidare ut till Näset för svalkande bad under sommarhalvåret. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 153 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Kostnad för värme tillkommer om 628 kr/mån samt bredband/kabel-tv om 160 kr/mån.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
3 295 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Gaveltrea med stor altan och egen trädgård i söderläge!

  • Uteplats med sol hela dagen
  • Attraktivt gavelläge
  • Egen tvättutrustning
  • Generösa fönsterpartier
  • Ljusa & fina ytskikt
  • Nyligen uppdaterade vitvaror
  • Ypperliga förvaringsutrymmen
  • Barnvänliga innergårdar i brf
  • Gemensam bastu & boulebana
  • Förskola ett stenkast bort
  • Cykelavstånd till Slottskogen
  • Närhet till busshållplats
  • Gångavstånd till Radiotorget
  • Naturskönt i Järnbrottsparken
  • Vardagspausa på World of Golf
  • Smidiga cykelvägar ut till Näset

Bekvämt på markplan ligger denna väl omhändertagna gaveltrea med fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Vardagsrummet mynnar ut i en ljuvlig altan om ca 30 kvm i strålande söderläge, skyddad från insyn och med gott om plats för avkopplande umgänge och härliga grillkvällar. Här har ni även er helt egna lilla gräsmatta som ger hemmet en radhuskänsla och ger möjlighet till egen odling. Stilrena och fina ytskikt, ett trivsamt kök med moderna vitvaror, egen tvättutrustning i det helkaklade badrummet och mycket bra förvaringsytor gör detta till en fulländad bostad.

Här bor ni i en välskött förening med bastu och boulebana för medlemmar att nyttja. Utanför porten kan ni ta del av servicebutiker på Radiotorget, shoppingmöjligheter på köpcentret 421 och goda förbindelser med buss. Barnvänligt område med promenadavstånd till Frölunda torg med rikligt shopping- och serviceutbud. Ta cykeln till World of Golf för sköna vardagspauser eller vidare ut till Näset för svalkande bad under sommarhalvåret. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mottagaregatan 12

HALL

Grått laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaringsutrymme finns i inbyggd garderob samt städskåp. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Grått laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i ljus beige och ovan bänkskivan i vit laminat sitter ljust mönstrat kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl och frys, hällspis med ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för cirka sex personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens uteplats i söderläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och beige väggar. Här finns plats för enkelsäng, alternativt ett stort skrivbord om rummet önskas användas som kontor. Platsbyggda garderober tar hand om förvaringen.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar med svarta inslag. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Insynsskyddat vädringsfönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2023 Ny kyl och frys, diskmaskin samt spis och ugn. 2022 Platsbyggd garderob. Nybyggd altan. 2021 Staket runt uteplats.

Fakta – Mottagaregatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 64 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 2171 (1002)
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 5 153 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Kostnad för värme tillkommer om 628 kr/mån samt bredband/kabel-tv om 160 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,502 %, andel av årsavgift 0,502 %
Indirekt nettoskuldsättning: 265 071 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Göteborgshus Nr 65

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 208
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus nr 65. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 208 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Antenngatan 11-37, 30-36 och Mottagaregatan 10, 12.
Föreningen köpte huset 1986 (tomträtt).
Föreningens tvättstugor finns på Antenngatan 13, 17, 23, 27, 31, 35 och Mottagaregatan 10, digitalt bokningssystem för tvättid.
I föreningen finns även styrelserum, bastu, cykelrum och förvaringsutrymme för barnvagnar.
Inom föreningen finns flera gemensamma gårdar med boulebana, varierande bärbuskar och annan grönska. Här finns även grill och utemöbler samt en mindre lekplats för barnen. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-15.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.antenngatan.se
Parkering: Föreningen förfogar över 74 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 49 garageplatser varav 20 st med värme. Plats kan hyras till en kostnad om ca 385 kr/månad för kallgarage samt ca 450 kr/månad + värmetillägg för varmgarage. Föreningen förfogar även över 12 stycken laddplatser för el-bil som kan hyras till en kostnad av ca 650-800 kr/månaden. I dagsläget är det kötid om ca 1 år till samtliga garage- och parkeringsplatser.
Det finns även 16 MC-platser i föreningen och i dagsläget är det kötid.
Kötiden är i dagsläget ca 1 år.
Avgiftsbelagd gästparkering finns vid Radiotorget och vid miljöstationen mittemot Antenngatan 41.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
2014 utfördes en energieffektivisering och i samband med detta utfördes en injustering av värmesystemet, byttes termostater på radiatorer och fläktar på taken av flerfamiljshusen. Under samma år rengjordes tegeltaket samt byttes samtliga yttre förråds-, soprums- och cykelrumsdörrar.
2014-2015 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen samt byttes takfläktar på radhusen.
2015 utfördes målningsarbete samt byttes belysning i alla trappuppgångar, tvättstugor och tillhörande utrymmen som mangel- och torkrum.
2016 utfördes energibesparande åtgärder i form av digitalisering av vattenavläsning, byte av expansionskärl, markarbeten för kabeldragning. Markarbeten i form av dränering vid Antenngatan 19 A-B, plantering, beskärning, trädfällning och byte av spillvattenledning. Yttre underhåll i form av besiktat tak och rensat hängrännor och bytt takpannor, byte av garageportar, besiktat balkonger, betongarbete på staket. Spolning för underhåll.
2017 gjordes klimatskalsbesiktning, renovering och underhåll av lekplatser, målning av entré- och förrådsdörrar, besiktning och spolning av spillvattenledning, golvbeläggning i soprum, ytbeläggning i trappor samt byte av belysning i källargångar.
2018 Byggdes ny lekplats och boulbana.
2019 installerades kodlås till trapphusen. Fasadrenovering. Enklare renovering av fönster. Byte av spygatter och anslutande dagvattenledningar. Byggdes nya fasta utemöbler (t.ex. på lekplatser) Monterades brytskydd på yttre källardörrar.
2020 Dränering av fastigheten på Antenngatan 21.
2021 utbyttes de äldre slagportarna till garageportarna, målning av fasad, OVK utfördes samt byte av balkong och altandörrar.
2022 installerades 12 laddstolpar för fordon samt byte av resterande LED-belysning till utebelysningen.
2023 Linjemålning av parkeringsplatser, slamsugning av dagvattenbrunnar, elrevision, byte av mindre antal fönster.

pågående underhåll:
2024 Genomföras relining av avloppsledningar, slutbesiktning sker Q1 2025.
2025 Planeras stambyte att påbörjas

Mer information finns i årsredovisningen för 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 14 687 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 7 536 kr/år
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 351 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad enligt säljares uppgifter, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen